[摘要] 潘石屹扛旗引领京城楼盘打折潮。分析师：买地大战中耗资巨大，开发商期望加快回流资金。
9.5折、9折、2万抵12万……楼市打折信息又一次回到市场。据统计，3月北京有50多个项目计划开盘，供应量呈现“井喷”之势，更值得关注的是，很多楼盘打出了打折促销广告。
而在这些打折楼盘中，扛起大旗的是潘石屹的SOHO中下SOHO北京公馆和中冶地（北京）房地产开发有限公司旗下东阙都。其中，SOHO北京公馆从2009年11月底就开始展开促销活动，一次性付款9.4折，按揭9.8折；而东阙都从去年12月底即开始全款9.5折、按揭9.7折，并有10万抵20万的优惠。
随后在今年2月份之后，十几个楼盘争先恐后展开打折促销活动。这其中打折力度的当属即将开盘的四季会和琴湖湾。其中四季会推出了“2万抵12万”的优惠，即交2万元排号，购房可抵12万元房款，按面积户型计算，相当于每平米降价2300元；琴湖湾推出一次性付款9折，按揭9.1折。
“进入2010年后，受政府宏观调控政策的影响，购房者普遍开始观望，楼市成交萎靡不振，这使得开发商期望通过一定的促销手段来刺激消费者的购买欲望；与此同时，2009年很多开发商虽然资金充裕、销售回款数额可观，但买地大战中耗资巨大，在2010年加快回流资金以供后续使用，成为开发商打折促销的重要原因。”京展担保地产分析师告诉记者。 （新 华）
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