[摘要] 17日，江苏省淮安市首创共有产权住房保障模式。
江苏淮安首创“共有产权房替代经适房”
17日，江苏省淮安市首创共有产权住房保障模式。共有产权房的价格参照商品房、执行政府指导价，一般低于同期、同区段商品房价格的5%～10%，购房人实际出资与房价总额的差价由政府出资，购房人和政府按出资比例构成共有产权。共有产权房购买人收入增加后，可购买政府出资的那部分产权，从而形成完全产权。出售时则按家庭与政府的产权比例进行分配，一旦购买者家庭收入高于标准，须缴纳政府产权部分的租金。
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