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报告称40%北京人属中产阶层 其中7成系房奴车奴

城市晚报  2010-07-19 09:18

[摘要] 北京工业大学与中国社科院社科文献出版社联合发布《2010年北京社会建设分析报告》,报告中显示,北京人40%已经是中产阶层,高于中国中产阶层23%的比例。不过,北京的中产阶层内部差异明显,掌握权力的党政干部以及中小企业主与作为“房奴”、“车奴”的底层白领的收入相差9倍多。

日前,北京工业大学与中国社科院社科文献出版社联合发布《2010年北京社会建设分析报告》,报告中显示,北京人40%已经是中产阶层,高于中国中产阶层23%的比例。不过,北京的中产阶层内部差异明显,掌握权力的党政干部以及中小企业主与作为“房奴”、“车奴”的底层白领的收入相差9倍多。

月入近六千为中产门槛

良好收入是中产阶层的基本特征,从收入状况来看,本次调查的中产阶层平均月收入为5923.18元,中产阶层家庭平均月收入为10007.96元。《报告》指出,作为现代社会主导阶层,目前北京中产阶层在社会阶层结构中所占比例超过40%,约540万人。

中下层多为“房奴”“车奴”

《报告》对中产也进行了3类划分,中产阶层分为最上层、中间位置和中下层三种。

最上层12.5%:包括领导干部、大部分中小企业主和部分经理人员、专业技术人员。他们掌握一定权力,拥有高收入,消费能力强,普遍拥有房产、私家车以及其他高档消费品,在文化资源、组织资源和经济资源拥有方面处于优势。

中 层 19%:包括经理人员、高级职称专业技术人员中的大多数。他们在工作中拥有一定的支配力,获得相对较高的收入,消费能力较强,拥有房产、私家车以及其他高档消费品的比率较高,但相当多的人有银行借贷。在文化资源、组织资源和经济资源拥有方面处于相对优势的位置。

中下层 68.5%:包括办事人员、大多数个体工商户以及中初级职称的专业技术人员。他们接受过良好教育,但在组织资源和经济资源拥有方面处于相对劣势位置。消费需要旺盛,用并不高的收入水平面对高房价、汽车等大宗消费,成为“房奴”、“车奴”。

一般家庭25年买套房

北京房价近年来不断上涨,按照2009年11月的平均价格17810元/平方米计算,在北京购买一套90平方米的普通商品住房需要支付160万元,相当于一般家庭25年的可支配收入,北京居民的房价收入比为25∶1。

释疑 >>

中产阶层≠中等收入

北京的中产阶层有540万人?对于这一数字一些市民表示怀疑。一直以来,对于中产阶层的特征,人们认为是收入标准。在公众的想象中,中产阶层是那些拥有高收入、消费前卫、生活体面的群体,收入成为中产阶层最重要的身份标识。

《报告》指出,中产阶层不等于中等收入。中产阶层是以脑力劳动为职业,或拥有一定的生产资料,从事中小规模生产经营,拥有的经济、组织资源处于社会中间位置,而文化资源水平则处于优势位置的人。在西方社会,对于中产阶层收入并非如国内如此看重。据美国布鲁金斯学会划分,在美国,家庭年收入在3万美元至15万美元的都是中产阶层,2008年美国家庭税后平均收入水平在4万美元以上,由此美国中产阶层的大多数是中低层收入的群体。

(本组稿件综合《京华时报》、《北京青年报》等)

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