[摘要] 商业地产迎来了大丰收，我市某家地铺众多的中介公司相关负责人透露：“我们住宅和商业部的部门配置和员工人数都差不多，但商业部创造的价值却高出好几倍。一些开发商看到商铺好卖，还跟我开玩笑说，以后要多建商铺”。
某中介滨江分行商业部经理李伟（化名），从事商业地产代理三年多以来头一次遇上这样的事：“河南岸一个铺位，客户上个月出72万元买过来，现在就有人愿意出80万元接手，才34平方米的一个小铺啊！”骑着一辆摩托车，穿行在惠州的大街小巷，带人看铺、谈价、跑手续，这就是他日常生活忙碌的一天。最近的市场火了，他是感受最真切的。“就拿我们分行来说，商业组一共7个人，上个月就有3个人业绩过万，而这样的比例在住宅组可以说是1%。”记者不禁问道：“那你的同事岂不是很眼红，都想跑到商业组来？”“那当然”，他笑着说：“不过我们是有明确分工的，对商业组新招的员工也有更高的要求，比如必须23岁以上，起码半年的中介工作经验。”他表示，购买商铺或写字楼的客户不像买房以首次置业者居多，而是拥有多套物业、大多数还是成功的企业家，他们挑选物业和服务的眼光更为苛刻，因此必须从提升自我做起，留住“回头客”。
画外音：在今年惠州一二手住宅市场成交量普遍萎缩的情况下，不少二手中介也受到很大影响，一些入行不久的业务员也因拉不到单、拿不到而被迫退出。然而，商业地产却迎来了大丰收，我市某家地铺众多的中介公司相关负责人透露：“我们住宅和商业部的部门配置和员工人数都差不多，但商业部创造的价值却高出好几倍。一些开发商看到商铺好卖，还跟我开玩笑说，以后要多建商铺”。
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