[摘要] 新国八条广州细则中的限购令政策基本明确，随着限购令即将公布实施，近日广州一、二手楼交易量开始递增，部分将被禁购的市民开始赶限购令的末班车。昨日，市国土房管局相关负责人表示，新限购令将以网签时间为界点，其中二手房交易也是以网签时间为界点。
●一、二手房均以网签时间为准
新国八条广州细则中的限购令政策基本明确，随着限购令即将公布实施，近日广州一、二手楼交易量开始递增，部分将被禁购的市民开始赶限购令的末班车。昨日，市国土房管局相关负责人表示，新限购令将以网签时间为界点，其中二手房交易也是以网签时间为界点。
新政实施前网签按旧令执行
限购令出台在即，不少即将被限购的市民开始加快网签，赶新政末班车。但开发商和市民都不知道限购令实施的界定标准，究竟是以交易登记日期为准，还是以网签时间为准。昨日，市国土房管局相关负责人表示，新限购令将以网签时间为界点，也就是说，在新政实施之日前，只要完成了网签都能按旧规定执行。而今年二手房同样开始执行网签，对此该负责人表示，二手房如果有网签的以网签时间为准，自行交易没有网签的，则以递件过户日期为准。
二手房网签量激增96%
由于限购令即将出台，之前一度低迷的二手房交易量也开始激增。记者从阳光家缘获悉，2月14日至21日发布的二手房放盘信息中有264套房已经签约，比2月8日至14日的签约量135套激增96%。而从昨日开始广州多个房地产交易登记中心到场递件过户的人流量也有所增加。“今天来的市民的确比前几天多很多。打个比方，如果平时前来办理业务的市民每天有10个人，那么今天至少有15到16个人。”市房地产交易登记中心的保安表示，昨日前来办理房屋交易的市民比平时多出近一半，为此，他们不得不增派人手维持秩序。
为了赶新政末班车，市民黄小姐昨日一早就来到广州市房屋交易中心办理房屋过户手续。“我今天过来是想把越秀区童心路一套房子转让给一个朋友，大家前段时间已经谈好了，最近听到新政一出可能买不了房，我朋友今天就让我赶紧过来把手续办了。”不过，根据市房地产交易中心统计，昨日办理递件过户的号只有89个，属于正常的交易量。
一手房网签连续5天超200套
同时，广州一手房网签量也开始爆发性增加。2月16日至20日，连续5天广州一手房网签量每日都超过200套，5天日均网签量接近262套，2月19日更达到314套的近月峰量。而将纳入限购范围的增城和从化两市网签量更不断递增。20日，增城和从化的网签量分别达到了57套和53套，签约量明显比之前三四十套的日网签量要高。
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