[摘要] 随着广州房价控制目标的公布，开发商松了一口气，而业界也表示调控目标定得合理，广州也能相对容易完成这一控制目标。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示，价格目标定得合理，“这种情况下中心城区房价可以有超过10%的上升空间，然后通过郊区房价和经适房的房价拉平”。他还表示，即使下半年商品住宅价格升幅略高了，政府也可以通过加大推出经适房供应来拉平整体均价，这样政府调控房价的任务相对容易完成。但他也表示，尽管房价控制目标定在涨幅，但在目前楼市状况下整体均价更是有可能下降的，“限购、限贷对市场影响已经很大了，已经能达到调控房价的目的了”。天河某楼盘营销负责人表示，这一房价控制目标是“正”值，这样开发商可操控的空间会大一些。但他也预计今年广州房价均价将会下降。“市中心住宅供应少，城郊地区住宅供应大，整体均价还是会降的，而且今年信贷收紧，限购和限贷使成交量大幅度萎缩，上半年大家（开发商）还能撑，但到了第三四季度资金紧了，就有可能真正降价了”。
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