[摘要] 就在二三线城市楼市打着“不限购”招牌而风光无限，就在不少开发商为提早布局了二三城市业绩逆市飘红而窃喜，二三线城市“限购”突袭楼市，7月12日，国务院要求房价上涨过快二三线城市进行限购。
编者按：就在二三线城市楼市打着“不限购”招牌而风光无限，就在不少开发商为提早布局了二三城市业绩逆市飘红而窃喜，二三线城市“限购”突袭楼市，7月12日，国务院要求房价上涨过快二三线城市进行限购。据悉，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮限购城市的名单，二三线城市限购出台将会为楼市带来哪些变化，房天下314城联动采访，连线开发商及业内专家深入解读。
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晟江地产营销总监刘宏斌（来源：房天下）
晟江华乐新都工程施工中，预计2011年8月开盘。
晟江地产营销总监刘宏斌接受房天下采访时表示，惠州限购与否很难预测。惠州总体房价合理，但一些高端产品会向上拉伸了房价，让人觉得惠州房价很高。
刘宏斌认为，一些楼盘降价只是一种“作秀”行为，华乐新都价格合理，面对的是刚需人群，受影响不大。
对下半年惠州楼市发展趋势，刘宏斌表示，暴利时代已经过去，惠州楼市发展健康。对于楼市调控惠州反应会比较缓慢。估计到了国庆期间，开发商间的竞争会较强烈，但下半年房价还是相当稳定的。
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