[摘要] 编者按：目前，楼市吹起了限价风，从台州出台“温柔”的限购后，韶关因为高房价出台了“限价”以抵制“限购”，接下来是丹东。限购似乎变了味，而这种“限价”似乎也得到了“默认”，然后就有专家认为惠州或许也会跟风限价了，并指出种种迹象表明惠州可能真的会限价，这到底是不是真的呢？
编者按：目前，楼市吹起了限价风，从台州出台“温柔”的限购后，韶关因为高房价出台了“限价”以抵制“限购”，接下来是丹东。限购似乎变了味，而这种“限价”似乎也得到了“默认”，然后就有专家认为惠州或许也会跟风限价了，并指出种种迹象表明惠州可能真的会限价，这到底是不是真的呢？
【韶关率先限价】
（来源：广州日报）为了抑制房价涨幅过大的势头，韶关市政府发布了《关于采取措施稳定新建住房价格的通知》（简称《通知》）。该市将通过加强商品房预售价格备案管理、商品房销售明码标价等措施来平抑韶关市房地产价格过快增长的势头。
这是迄今为止韶关对房地产业实施的力度的一次平抑房价措施。
限价措施
韶关市将从2011年9月18日起，加强商品房预售价格备案管理，开发商有3种涨价行为将招致监管部门暂停商品房预售许可证等处罚。
首次申请预售许可证的商品房项目，申请预售商品住房备案均价高于周边同类楼盘半年内实际成交均价10%的，暂缓备案和发放商品房预售许可证。无类比的项目，备案均价高于半年内韶关市区商品住房实际成交价格10%的，暂缓备案和发放商品房预售许可证。
在售项目申请预售许可证的，申请预售商品住房备案均价高于本楼盘同类房型半年内实际成交均价5%的，暂缓备案和发放商品房预售许可证。
已发放预售许可证的商品房，凡实际成交价格高于备案价格的，暂停办理该项目的商品房买卖合同网签和商品房合同备案登记。
《通知》要求，在售商品房必须一房一标、明码标价。
【丹东跟风限价】
（来源：经济日报）地方政府以限价政策取代限购政策呈现不断扩大趋势，房价涨幅多次位居前列的辽宁省丹东市也启动房地产限价措施。
这意味着继广东韶关之后，丹东成为第二个以限价取代限购的二三线城市。
中央及房地产主管部门近期一连串行动和措施传达出坚定的调控信号，但新一轮二三线城市限购政策受制于地方利益影响至今仍未能获得较大突破。
浙江台州率先出台的楼市限购政策暂无其他城市进一步跟进，房价涨幅远高于台州的韶关、丹东以限价政策取代限购却引发不小的影响。
广东省住建厅有关负责人透露，该厅已经向各市下达了限购的方案和标准，各地会陆续正式出台，“但最终是否实施限购，还是由各地政府根据自身实际决定”。
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