[摘要] 据香港《文汇报》消息，戴德梁行研究部日前发表报告指出，2010年年底估算投向世界各地物业市场的资金为3290亿美元，但预料2012年这笔资金将减少4%，是自2009年以来环球房地产投资金额首次没有出现预期增长。
中新网10月9日电据香港《文汇报》消息，戴德梁行研究部日前发表报告指出，2010年年底估算投向世界各地物业市场的资金为3290亿美元，但预料2012年这笔资金将减少4%，是自2009年以来环球房地产投资金额首次没有出现预期增长。随着环球经济环境转差，筹集新资金的难度增加，基金更着重利用现有资金以作投资。预期明年将出现更多跨地区的投资，在亚太区将尤其普遍。
DTZ戴德梁行发表的一期报告追踪环球新资金直接购买房地产的情况，并介绍目前市场的新机遇。各地区中录得新筹集资金上升的是美洲，较上一次统计时增加3%至1,140亿美元；反观亚太区的新筹得资金则较上次统计时跌12%至910亿美元，欧洲亦跌3%至1,110亿美元。
撰写本报告的DTZ戴德梁行全球市场预测助理董事Nigel Almond表示，大部分投资者均选择多于一个类型的物业为投资目标，这类投资占整体房地产投资金额达到80%，显示投资者着重能够在不同类型物业的投资中灵活调动资金。至于专注单一物业类型的基金方面，其最青睐的物业类型是商铺，投资于商铺的基金占总数35%，其次是工业类物业。
报告发现，投资于单一国家的基金首次占各类基金的大多数，为52%，而2009年这类基金占整体的比率只是30%。这项转变反映了在环球经济风险增加时，投资者倾向投资于他们熟悉的市场。投资于单一国家的基金中，基金选择美国为投资地区，占总数的51%，其次是英国，占10%。、
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