[摘要] 编者按：一线城市降价潮蔓延，惠州似乎没什么风声，有专家表示“惠州开发商还可以扛一年”，其实惠州多个楼盘已经在悄然的降价了。
编者按：一线城市降价潮蔓延，惠州似乎没什么风声，有专家表示“惠州开发商还可以扛一年”，其实惠州多个楼盘已经在悄然的降价了。
价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州惠城区水口三环东路与龙湖大道交界（中信桥旁）
动态：海伦堡·院子72平米两房加推，33万/套起；10月25-11月20日期间到访赢 演唱会门票。项目62-110平米的2-3房在售，均价4800-5500元/平米。
海伦堡·院子项目位于惠州市大东平区域，三环东路与龙湖大道的交汇处（中信大桥旁）。项目总占地面积约5万㎡；总建筑面积17万㎡。由1栋小高层，8栋高层组成,总户数约1200户,面积区间在:55～120㎡。海伦堡·院子采用了后现代主义国际化建筑风格。园林设计更是强调多维的立体空间和人的多维参与度，通过立体几何形的草坡山丘地形来进行功能划分，多功能水池区、阳光泳池区、运动园区、亲子园区，把景观元素抽象简约处理，使园区具有阳光、健康、现代的气息，更适合80后的现代生活方式。
海伦堡·院子效果图
价格：均价6300元/平方米
物业地址：惠州惠城区河南岸河南岸鸿昌路158号（河南岸农贸市场B区入口旁）
动态：中铁锦域蓝湾A栋、B栋在售50-120平米1-3房，首付6万起，均价6300元/平方米,一次性付款9.7折，按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
中铁锦域蓝湾位于河南岸老城区，项目北面一线西枝江江景，东面俯瞰金山湖公园，南面、西面临河南岸老城区，占据成熟生活配套和稀缺江景资源。中铁锦域蓝湾占地面积为6638平米，建筑面积为42360平方米，由2栋高层现代风格建筑组成，1层为临街商铺，绿化率为25%，车位约300个，共有住宅409户，以两房为主，面积38--112平米 。
中铁锦域蓝湾效果图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：惠州惠城区河南岸演达二路（万饰城旁）
动态：美高春天里在售户型为78-96平米的舒适两三房单位，均价6000元/平米。首付8万起，首年免月供。（以开发商公布为准）
美高春天里位于惠城区南部，北部紧邻麦地和河南岸区域，南接规划中的南部新城。片区交通发达，内外交通便捷。项目紧邻惠南大道占据金山湖片区与南部新城区域发展的龙头地位，同时依托惠州商业中心麦地区域，周边生活便捷。美高春天里项目总占地面积为13307平米，总建筑面积为73578平方米，其中地下室2层计建筑面积14857平米，商业裙楼4层计建筑面积为18612平方米，商品住宅25层（C栋26层）计建筑面积39426平方米，商品住宅500套，建筑密度为34.39%，容积率3.0（含一期），绿化率33%，使用率约81%。土地使用年限为商业40年至2043年、住宅70年至2080年，抗震设防烈度为7度，结构类型为框剪结构，地面临时停车位52个，地下室停车位418个. 美高春天里住宅部分为三栋塔楼结构，楼体的高度为99.80米，住宅标准层高为2.8米，第5层为架空层，高度为5.2米。塔楼A、B栋为3梯6户，塔楼C栋为3梯8户，A栋与B栋为镜象对称的连接，与C栋的间距有17.28米。
美高春天里效果图
价格：均价7700元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北江北14号小区花园路14号（近凯宾斯基酒店）
动态：欧尚阳光谷市政府旁非毛坯公寓，首付仅需5万起，项目在售主力户型为35-65平米的1-3房单位，带非毛坯，折后均价7700元/平米。（以开发商公布为准）
欧尚阳光谷由惠州市欧尚置业有限公司投资开发，占地面积为4340平方米，建筑面积为31519平米，容积率为5.7，主力户型为35-65平方米一房至三房小公寓。欧尚阳光谷规划总户数为414户，由1栋26高建筑组成。
欧尚阳光谷效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州惠城区东平大东平惠州大道东段
动态：光耀童鞋27-106平米临街旺铺现开始接受认筹，5千开盘享97折优惠。住宅面积61-135平米2-4房，超大赠送面积，均价4700-4800元/平米。（以开发商公布为准）
光耀荷兰公馆位于大东平惠州大道东段惠州市惠城区东部著名教育基地，距惠城市中心约十。项目地理位置优越，紧邻广汕公路、惠澳大道、三环路等，距惠州机场仅8公里距离，路网发达，交通便利。光耀荷兰公馆总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约6.3万平方米，建筑设计采用欧陆风格，高贵典雅，时尚大气，注重细节。引入水景主题广场、水岸景观园林，高端会所等，营造出层次丰富的园林景观。多功能精工户型，空间灵活多变，以上层建筑实现高品质的人居生活目标。 荷兰公馆1期完美售罄，2期光耀·童鞋隆重登场，61-135平米2-4房，敬请期待！
光耀童鞋效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州惠城区水口水口环镇路与清湖路交汇处
动态：华乐·红于10月15日开盘，推售A栋2单元57-110平米的两至四房共163套单位，开盘当天认筹客户可享受97折，均价4800元/平米。（以开发商公布为准）
华乐·红项目开发商为惠州市华乐实业开发有限公司，项目位于惠城区三环东路皇冠假日酒店旁（文化体育中心东侧100米）。华乐·红占地面积2.6万平米，总建筑面积6.5万平米，一期为高层住宅，分A、B两栋，共27层，其中1-3层为集中式商业，4-27层为住宅。产品面积为57-110平米的1-4房产品，实用率86%以上。二期为花园别墅。项目总容积率为2.08，总户数为386户。 1、交通优势：项目位于惠城区东部新城，西临三环路，交通十分便利。15内可通达花边岭商业中心、10内到达东平吉之岛等核心要地。目前开通的公交路线有318、9、16三路公交将项目与东平、江北、花边岭等城市中心畅通连接。明年将动工建设的云山东江大桥，让水口与江北快速连接，10江北CBD，未来规划的地铁五号线设有水口站，交通畅达四面八方。 2、规划优势：该区域规划为中央高档居住区，区域内高端大盘云集。同时东部新城规划建设成为以高新技术产业主导，以技术研发、科技转化、创新型中小企业孵化为核心，以生态休闲旅游业和其他生活服务业为补充的，配套完善、环境优美、创业环境优良的生态型科技新城。 3、配套优势：区域周边配套有皇冠假日酒店、惠州文化体育中心广场、湖滨公园、滨江休闲带等。内部有精致的欧式风情园林景观，享受着社区的宁静生活；外有商业街及集中式大型商场，娱乐、购物足不出户，让业主享受的是全方位的现代居住价值。 4、产品优势：项目产品，创新尺度，灵活多变，舒适享受。花园商墅：四层设置，一层为临街商业，二—四层为住宅，自然私密；赠送大露台和阳光花园。高层住宅：区域地标建筑，江、湖、公园等景观尽收眼底。同时产品户户有入户花园，户型设计创新度高，80平米的3房2厅2卫，100平米4房2厅2卫，且均双阳台，舒适享受，实用率86%以上，面积赠送率高达20%
华乐·红效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州仲恺区惠环仲恺大道（协和医院正对面）
惠恺新时代位于惠城区仲恺大道协和医院正对面。项目占地面积8587平米，总建筑面积35786㎡。容积率3.67，绿化率22%。惠恺新时代由一栋25层住宅楼和一栋4层商业楼组成，总户数为663户，停车位为182个。周边有惠环中学，惠州理工学校，大荣购物广场，惠环市场，惠环商贸中心，协和医院，惠环医院，工商银行，建设银行等配套。
惠恺新时代效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：惠州仲恺区陈江陈江仲恺大道（三阳酒店对面）
动态：东日·锦鸿名苑在售户型为50—150平米的两至四房单位，均价4700元/平米，一次性付款可享受9.5折优惠，按揭9.7折优惠。（以开发商公布为准）
东日·锦鸿名苑位于仲恺新区陈江仲恺大道，三阳酒店对面，临近汇佳购物广场及莞惠城际轨道陈江站。项目规划总占地面积为27908平方米，总建筑面积为119750平米，由6栋19—29层的塔楼组成，设1层沿街商铺，架空层泛会所，中央水景广场、羽毛球场等配套，人车分流。东日·锦鸿名苑采取错落有致的塔楼布置，充分照顾每个户型的景观、朝向以及通风采光的要求，建筑为现代简约风格，立面设计简洁明快、错落有致、丰富城市景观立面效果，体现项目的社区环境和产品气质。项目采用东南亚立体水景园林进行布局，充分体现东南亚风情园林的景观特色
东日·锦鸿名苑效果图
价格：均价4310元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山湖惠南大道旁
动态：金海华府二组团现诚意登记中，2千抵1万优惠申请，现售一组团少量94—115平米3房户型，均价4310元/平米。（以开发商公布为准）
金海华府坐落于惠城南部新城片区惠南大道旁，该片区是政府规划发展定位为商业、商务中心、体育、文化中心，教育业园区、城市住区和高新技术产业园区为一体的，服务于惠州市的惠城南部综合新城项目紧邻惠澳大道、惠澳铁路及深莞惠高速，大幅度拉近了深莞惠的距离，实现深莞惠半都市生活圈， 15的即可到港惠新天地、天虹商场、人人乐购物广场等综合商业圈，交通便利快捷。2-3年内该片区将规划建设从幼儿园到大学一体化教育设施共35所学校，图书馆和体育馆也分布周边，奥体中心，金山湖体育跳水馆、惠州卫生学校、三联金州儿童游乐园等项目相继建成，教育和商业配套的迅速完善，成为引导南部新城片区新居住的典范。项目总占地面积是6517平米，建筑面积58000平方米，绿化率达36%。由四栋12层的小高层住宅组成，户型以83-87的两房，97-125平方的三房，193-213的复式五房，为主，1：1的丰富停车空间，人车分流的管制，儿童游乐设施、老人休闲区等休闲配套，开有一个功能空间完整的居住社区空间。整个社区全方面采取现代化的物业管理服务模式，完善的智能配套系统，提供全方位高品质的物管服务，统一的物业管理服务，为业主提供更安全放心的便利生活。
金海华府效果图
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