[摘要] 根据惠州房天下《全国楼市"降声"一片 惠州购房者您要买房了吗?》置业大调查结果显示,近6成受调查者认为房价将下降20%以上,83.48%的网友认为调控将继续加紧,直到房价下降为止。
若问目前楼市哪个是关键字,无非就是一个:“跌”字!温家宝总理也出来说话了:房价开始松动,调控绝不可有丝毫动摇。楼市“降价潮”迅速蔓延,究竟房价会降多少,央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心李稻葵的观点是:未来两三年,房价上涨不可能,但房价下跌不会超过15%。 可是根据惠州房天下《楼市"降声"一片 惠州购房者您要买房了吗?》置业大调查结果显示,近6成受调查者认为房价将下降20%以上,83.48%的网友认为调控将继续加紧,直到房价下降为止。
温家宝:“我们的目标是要使房价回归到合理的价格”
国务院总理温家宝当地时间6日下午在俄罗斯圣彼得堡表示,房价这一个月已经开始松动,但调控绝不可有丝毫动摇,要使房价回归到合理的价格。
温家宝说:“房地产调控已经进行了两年,一些重大的措施都已经出台,特别是今年要确保1000万套保障性安居工程的房屋建设,这势必会缓解房价的压力,缓解居民的需求,房价总的形势还处于僵持阶段,但是这一个月来也开始松动。”
温家宝特别强调,对于房地产一系列的调控措施,绝不可有丝毫动摇。“我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”温家宝说。
据报道,温家宝还表示,中国今年财政将收入十万亿元,这取之于民,更要用之于民。他也指出,作为发展中的大国,中国将自己事情办好,就是对世界的贡献。
温家宝总理首次提出“下调”房价,26.09%的受调查者认为房价下降会在10%以内,18.26%的网友认为降幅将在10%-20%以内。剩下55.65%的人则认为会下降20%及以上。
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调查结果显示,83.48%受调查者认为未来房地产的调控将继续加紧,直到房价下降为止。仅有16.52%的人认为会放松政策调控。
11月10日中山限价了,5800元/平,有限期52天。11月1日珠海限价又限购。调控政策五花百门,究竟在购房者心中哪种调控政策杀伤力?根据调查结果显示,42.61%的网友认为“限”字令杀伤力,限购、限贷、限价……27.83%的受调查者认为持续调控才最伤购房者。13.91%的网友认为贷款利率上调杀伤力。而首付比例上调和房地产税的比例分别占了6.09%和9.57%。
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回首2011年,惠州楼市也算是不平静的一年,这一年惠州的房价走势如何?相信只要购房者们最有发言权,47.83%的网友认为惠州今年的房价是“一路飙升,涨得太快了。”而21.74%的受调查者认为其实惠州的房价还算理性,是在稳步上涨,不算涨得过快。另外20%的人认为今年惠州的房价基本持平。剩下10.43%的人则表示没有留意惠州房价的走势。
调控依旧像乌云密布的天空,难有见光的一天,纵使楼市降声一片,可是惠州的房价似乎并没有受多大的影响,根据合纵联行提供数据显示,11月前两周,惠城均价依旧高居“6”字头。房价降价遥遥无期,调控政策不明朗,进一步加深了惠州购房者的观望意识。根据调查结果显示,80%的受调查者表示未来两个月不会出手购房,依旧观望着。仅仅有20%的人选择在年底出手买房。
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