[摘要] 编者按：全国降价潮蔓延，什么时候才是买房的最佳时期呢？最近两周，惠州似乎受到降价潮影响，连续两周出现了微跌，有业内人士称年底就是惠州的购房最佳时期，也有人称惠州的房价还会再跌，什么时候才是买房的最佳时期？其实在降价潮的影响下，惠州已经出现很多优惠了，也许现在你就买了那套的你梦想中的房子了！
编者按：降价潮蔓延，什么时候才是买房的时期呢？最近两周，惠州似乎受到降价潮影响，连续两周出现了微跌，有业内人士称年底就是惠州的购房时期，也有人称惠州的房价还会再跌，什么时候才是买房的时期？其实在降价潮的影响下，惠州已经出现很多优惠了，也许现在你就买了那套的你梦想中的房子了！
南山公馆1-3期总占地约5万平米，总建面15万平方米，共约960余套，容积率2.92,绿化率40%，有约2.5万平米商业面积，目前一二期均已入伙。南山公馆三期君山位于鹅岭南路市委党校对面，距离市中心天虹、港惠新天地、西湖、红花湖景区仅需10，鹅岭南路是连接惠城和仲恺新区两大城市核心组团的结合部，也是惠州通往深圳、东莞的主要干道出口，素有惠州“南大门”之称。随着珠三角一体化的不断升温，惠州南大门的重要枢纽地位日益凸显；南山公馆三期君山位于半山位置，占地面积约2万多平米，建筑面积4.5万平米三期由11栋围合式的欧陆风情的建筑组成，户型主要以124-142㎡的三房和163㎡奢华四房为主，少量205-300平米稀缺楼王单位。
售楼地址：惠城区鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边）
南山公馆三期君山效果图
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动态：璟都现售户型为115-119平米的3房变4房单位，户型利用率高，预计11月底交楼。现仅余少量单位，均价6700元/平米，现场可谈折扣。（以开发商公布为准）
璟都项目处于江北云山东路与新沥路交汇处，周边有惠州的政治、文化、商贸、购物等大型配套，生活便利。璟都凭借其区位优势，以奥斯卡璀璨生活规划为理念，在CBD中心，打造极具竞争力的“N+1”超值户型。 璟都总建筑面积约为60000平米，规划3层地下车库、1-3层为高端集中型购物中心、2栋3单元的30层是住宅高层部分。1、2单元为两梯四户的板式结构，户型为74平米的两房至117平方米三房；3单元为两梯六户结构，户型为74平米至87平米的两房。每户都实现大面积赠送，超宽阳台足够欣赏CBD城市风景，室内通风和采光极佳，赠送的功能房则以空间想象利用为实惠。地址：惠城区江北云山东路与新沥路交汇处。
售楼地址：惠城区江北云山东路23号（云山东路与新沥路交汇处）
璟都效果图
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动态：锦江钻石LIFE推出少量3房特价房，折后均价4500元/平米。项目在售户型有43-128平米的1-3房单位，毛坯均价5300元/平米，现购房享一次性付款9.3折、按揭9.6折优惠。（以开发商公布为准）
锦江钻石LIFE位于惠阳区行政中心板块，总占地面积约为2969平米，建筑面积为2.4万平方米。锦江钻石LIFE周围有100万平方米体育公园、沿河景观带、市政广场公园、人民公园、排坊公园等景观资源，同时紧邻市中心，购物休闲十分便利。本项目是惠阳城区非毛坯小户产品，以55—76平米的二房、96-110平米的三房为主，另有 39—59的一房，户型方正，超高实用率
售楼地址：人民四路与云新大道交汇处（体育公园附近）
锦江钻石LIFE效果图
动态：中央公园11月12日加推120套4号楼100-120平4-5房，户型有高使用率和高赠送率的特点。（以开发商公布为准）
中央公园项目位于石化大道北侧，离大亚湾规划的行政管理中心、市民广场咫尺之遥。项目周边交通方便，距离沿海高速仅不到1公里，离主干道石化大道不到150米，大亚湾区政府，行政大楼，市政广场，红树林公园，体育馆，虎头山公园也仅400米。在项目西面规划有大亚湾一个三甲医院——中山大学附属医院惠湾医院；中央公园占地50000㎡，总建筑面积174070平方米，以西班牙的建筑风格及地中海的园林风格；规划14栋高层住宅楼，其中一期出6栋，主力户型为两房，N+1两房，三房，N+1三房。
售楼地址：大亚湾中心区中兴北路178号
中央公园效果图
动态：东鸿基银河湾71-149平米的户型在售，A栋均价5800元/平米，B栋1单元均价7200元/平米；整体均价6400元/平米。购房有折扣优惠，具体需到营销中心现场洽谈。
东鸿基银河湾地处与江北CBD仅一江之隔的新江南片区，紧邻东江最宽水域景观带，江景资源极佳。项目位于合生大桥旁，距市政规划中的文星公园仅100米距离，周边为政府规划的城市沿江生态景观带。项目紧接江北CBD与西湖商圈，可享受文化艺术中心、市民乐园、科技馆、博物馆、体育中心、会议中心、会展中心等成熟市政配套设施东鸿基银河湾规划为5.6万平方米的高尚社区，户数421户，拥有46.8%的高绿化率，户型为70-143平米两房-四房；每户都实现大面积赠送，户型方正实用，客厅连接超宽阳台，近距离鉴赏东江及周边绿地，室内通风采光极佳。东鸿基银河湾建有5.5米挑高入户大堂，首层设置架空花园，为所有业主提供更好的休闲活动场所。小区规划有1400平米风情商业步行街，周边教育、交通、商业、休闲等配套齐全。项目周边路网发达，距江北CBD仅2。
售楼地址：惠州市惠城区小中堂二路25号（小中堂二路与滨江西一路交界处）
东鸿基银河湾效果图
动态：珠光御景湾商铺及住宅在售，住宅面积107-133平米的3-4房单位，均价5200元/平米；商铺面积36-110平米，均价22000元/平米。（以开发商公布为准）
珠光御景湾位于惠州东水口区域中心青塘湖畔,邻近文体中心、人民广场、湖滨公园。小区以半岛围合欧洲新古典建筑，150-250平米住宅，附近有青塘湖及御景湖。配套有游泳池、欧陆风情街区。珠光御景湾总规划建筑面积约20万平米，容积率为2.0，其中住宅面积约17万平米、全板楼、商铺面积2万平方米，并拥有一个近3千平方米的会所、和近2千平米幼儿园。项目分三期开发完成，由11到30层多种洋房组合，共有910户。 投资商：“广东珠光集团”、“广东新南方集团”开 发 商：惠州珠光房地产有限公司 物业管理：珠光物业 二期包括7、8、9、10四栋，现推出7、8两栋，8栋2010年5月1日开盘，7栋2010年8月1日开盘。
售楼地址：水口镇水口大道青塘湖地段（湖滨湖园对面）
珠光御景湾效果图
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动态：世纪铂爵71—143平米的两至三房单位在售，均价6800元/平米，一次性付款9.7折， 按揭9.8折。（以开发商公布为准）
世纪铂爵位于惠城区演达一路，天虹商场旁，开发商为惠州市添居乐实业发展有限公司，承建商为江苏华建。世纪铂爵分为一栋塔楼三个单元，共两个住宅入口，层高为30层，其中地下室有三层，共有378户。项目占地面积4261.82平米，建筑面积为49914.52平米，容积率为8.92，绿化率42%
售楼地址：惠城区演达一路世纪铂爵营销中心（天虹商场旁）
世纪铂爵效果图
动态：伟豪领御一期10月29日入伙，交楼期间，推出少量特价单位，同时老带新成交，老业主可获三年物管费。项目在售户型为100-143平米的3-4房景观楼王单位，均价7600元/平米。（以开发商公布为准）
伟豪领御是惠州市伟豪房地产开发有限公司在惠州市江北31号小区投资兴建的。项目共分三期开发，占地面积38426.5平方米，总建筑面积179026平米，绿化面积为11528平方米，容积率为4.06，绿化率约为30%，建筑密度为25%，共有1112户，居住人数约3892人，停车位有1100个。伟豪领御主体建筑为3栋9单元32层商住楼。 项目首批推出的是2栋5单元和1栋3单元、4单元，首批于2010年9月24日开盘。
售楼地址：江北新湖路与新沥路交界处（伟豪都市印记斜对面）伟豪领御营销中心
伟豪领御效果图
动态：一城峯景一期已入伙，购房首付3万起，项目在售户型为72-123平米的2-4房单位，均价6300元/平米，全款96、按揭98折优惠。（以开发商公布为准）
一城峯景位于惠州鹅岭南路69号，市党校斜对面。项目总占地面积约2万平方米，总建筑面积为8.8万平方米，共由7栋15-22层高层建筑围合而成。整体采用纯现代建筑风格，立面采用现代时尚色彩搭配而成；建筑顺应自然地势高差，依山而建，私享后山纯自然山体景观资源，化空间布局，充分保证每户的景观视野与舒适度。一城峯景社区内部建有近20000平方米的空中景观园林，首创惠州空中阳光车库，主力户型为66-123平方米的2至3房单位，空间经济舒适，户户坐北朝南，使用率高，大部分户型空间携带入户花园，270°转角观景凸窗等设计，两梯两户，南北格局。
售楼地址：鹅岭南路69号（市党校斜对面）
一城峯景效果图
动态：印象麦地工程施工中，现可往咨询处咨询登记，11月10日起69—120平米两三房平米诚意登记，日送千金，项目预计12月下旬开盘。（以开发商公布为准）
印象麦地位于惠州市市级商业中心，项目北临麦地路，南接麦岸路，西南侧为侨新村，坐拥麦地商圈无与伦比的生活、教育配套措施。规划用地面积9290平方米，总建筑面积近7万平方米，两栋3单元总户数570余户，共524个停车位，户型为55——122平米的一房、两房、三房，居住投资两宜。印象麦地建筑形式采用简洁明快的现代风格，建筑立面采用三段式设计，主外墙面以涂料为主，下部2-3层适当采用面砖与仿石材料。小区园林将步行系统与绿化环境设计相结合，形成中心景观轴线。同时，将道路设计与广场空间，绿地空间与建筑空间相结合，共同塑户外空间景观旨在打造属于麦地的国际化高档精品住宅标杆社区。
售楼地址：麦地路28号
印象麦地效果图
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动态：鹏达御西湖全新组团“悦居”会员优惠申请中，56平米两房、80平米三房。项目现售120平米—146平米的三房两厅和四房两厅户型，均价约5800元/平米。（以开发商公布为准）
鹏达御西湖位于惠城区江南街下角中路原惠阳机械厂，规划用地面积为79952平米，用地内规划总建筑面积为298198平米，其中包括商住楼建筑、高层住宅。鹏达御西湖临惠州西湖、周边有学校，银行、购物广场及区院等配套。鹏达御西湖所处位置为2015年惠州旧城改造的重点区域，5可辐射旧城区商业中心、步行街、西湖公园、丰山公园、江北，10即可到达麦地商圈。
售楼地址：惠州市惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
鹏达御西湖效果图
动态：保利山水城二期90-210平米墅区洋房在售，4015元/平米起，一次性付款9.8*9.6、按揭9.8*9.9折优惠。（以开发商公布为）
保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州中心城区约10公里，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450平米，双拼别墅：380平米，联排别墅：190~280㎡，洋房：89~143平米，复式洋房：140~220平米。保利山水城分四期开发，交楼时间分别为：一期：预计2011年8月；二期：预计2012年3月；三期：预计2012年10月，四期：预计2013年8月。一期单位已于2010年9月23日开盘，首批产品主要为洋房及别墅。2010年11月28日新品加推，主要为临街商铺、公寓及别墅产品。 二期占地约40000平方米，总建筑面积90000平方米，可售面积105759平方米（不含别墅地下室和架空层面积），其中：类独栋别墅1442平方米，双拼别墅8078平米，联排别墅39873平米，多层洋房38082平米，高层洋房15013平米。
售楼地址：惠博沿江路东江水利枢纽北侧保利山水城会所营销中心（距博罗中学步行约5）
保利山水城效果图
动态：东日·锦鸿名苑在售户型为50—150平米的两至四房单位，均价4700元/平米，一次性付款可享受9.5折优惠，按揭9.7折优惠。（以开发商公布为准）
东日·锦鸿名苑位于仲恺新区陈江仲恺大道，三阳酒店对面，临近汇佳购物广场及莞惠城际轨道陈江站。项目规划总占地面积为27908平米，总建筑面积为119750平方米，由6栋19—29层的塔楼组成，设1层沿街商铺，架空层泛会所，中央水景广场、羽毛球场等配套，人车分流。东日·锦鸿名苑采取错落有致的塔楼布置，充分照顾每个户型的景观、朝向以及通风采光的要求，建筑为现代简约风格，立面设计简洁明快、错落有致、丰富城市景观立面效果，体现项目的社区环境和产品气质。项目采用东南亚立体水景园林进行布局，充分体现东南亚风情园林的景观特色
售楼地址：陈江仲恺大道三阳酒店对面
东日·锦鸿名苑效果图
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“面对愈发增加的生活成本和生活压力，你是不是还愿意留在惠州？你能不能继续坚持自己最初的梦想？”10月12日，惠州房天下发起了“我们都爱惠州”倡议，呼吁全社会关注城市置业人群，让更多爱惠州的人能留在惠州。
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