[摘要] 调控重压下的龙年春节楼市，一片惨淡：北、上、广、深四大城市中，广州以签约23套居首，深圳17套，上海16套，北京则因节日期间暂停房地产交易管理系统而无数据。
调控重压下的龙年春节楼市，一片惨淡：北、上、广、深四大城市中，广州以签约23套居首，深圳17套，上海16套，北京则因节日期间暂停房地产交易管理系统而无数据。
但切莫被春节期间的低迷成交量遮望眼，应当认识到，调控到目前为止，真正受到打压的只是成交量，房价其实并没有降下多少，至少离百姓期待的距离还有不少差距。而且相关部门在解读国家统计局的数据时也只是说，“房价过快上涨势头得到了遏制，并出现了松动的迹象”，从未出现过“房价下降”的字眼。至于房价下跌的共识最终能否落到实处也有待观察。
因而，龙年楼市调控依然任重而道远，调控政策需要“直捣黄龙”——房价出现实质性下跌，而不是仅止于成交量下跌。如何“直捣黄龙”？
首先，调控政策不但不能松动，还要持续从严从紧。之前，有个别城市曾经试探性地出台措施取消限购令，所幸被立即叫停。但从中也可窥出地方对松动楼市调控的蠢蠢欲动。而且自有楼市调控以来，地方政府就有过多次暗地“松绑”政策的先例，因而此次调控的挑战当来自地方政府。只要坚持调控不放松，开发商迫于资金链压力，降房价就不再是空谈。
其次，保障房建设不能打折。保障房是稀释房价的源头活水，按照既定目标，今年将新开工700多万套，其中基本建成500万套。但鉴于去年保障房1000万套最终竣工的仅为330万套，今年也须防止保障房任务的缩水。
此轮“史上最严调控”事关政府公信力和经济转型的大局，龙年调控必须拿出“直捣黄龙”的力度，把房价真正降下来。
【惠州楼市热点新闻】
相关阅读：
下一篇：惠城热盘三房仅3800元/平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
