[摘要] 财政部在报告中提到,2012年将研究制定房产保有、交易环节税收改革方案,稳步推进房产税改革试点。
房产税今年研究改革方案试点将扩大
今天上午,十一届人大五次会议开幕,大会审查了国务院关于2011年中央和地方预算执行情况与2012年中央和地方预算草案的报告。
房产税今年研究改革方案
财政部在报告中提到,2012年将研究制定房产保有、交易环节税收改革方案,稳步推进房产税改革试点。
据了解,下一步,我国将在总结上海、重庆两市试点经验的基础上,稳步推进房产税改革试点,逐步扩大试点范围。
●解读
抑制投资投机性购房
北京市房地产协会秘书长陈志认为,财政部将房产保有、交易环节税收“提到一起”并研究推进改革方案是社会博弈的结果、是进步的表现。
目前在上海、重庆试点的“房产税”属于房产保有环节的税种,而房产交易环节的税收目前在范围内并不清晰。陈志表示,例如北京市在房产交易环节缴纳的营业税,属于地方税种,从范围来看并不具普遍性。
房产税收的目的不是为了政府财政收入,如何合理支出、使百姓增收更加重要。由于并不好简单区分购房者的初始动机或者购房目的是否会改变,因此两种税收应该同时存在,同时应去掉不合理、重复的税收。通过增加房产投资获利的税收,抑制投资投机性购房。
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