[摘要] 编者按：房价还远远没有回归到价位，这是温家宝总理回答中外记者问题里说的。小编找了一下中原周报，上周（3.05-3.11）惠城区一手房成交均价是5212元/平，相对于2011年来说，均价貌似是降了。究竟房价降了与否，还得购房者说了算，小编收集了一些房源，一起去看看。
编者按：房价还远远没有回归到价位，这是温家宝总理回答中外记者问题里说的。小编找了一下中原周报，上周（3.05-3.11）惠城区一手房成交均价是5212元/平，相对于2011年来说，均价貌似是降了。究竟房价降了与否，还得购房者说了算，小编收集了一些房源，一起去看看。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州惠城区三环南路18号（河南岸汽车站旁）
动态：金山湖花园3号小区均价7500元/平米，2号小区均价6800元/平，在售户型有78-165平米2-5房。一次性付款98折，按揭付款99折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67254
金山湖花园1号小区占地面积：约10万平米，总建筑面积约21万平方米，建筑容积率为2.2,建筑密度为25%,绿化率为31.5%,住宅建筑面积14万平米,住宅总户数818户。地下车库建筑面积5.5万平方米,内配车位约1000多个;商铺建筑面积10760平米,小区内还配备水景广场、叠水喷泉、游泳池、花林小径、树阵广场等景观及约4400平米的幼儿园。物业管理费： 1.43元/月/平方米。楼层状况：8栋14-18层。户型产品以250-360平方米复式为主，另外还有部分150-170平米的平层大宅。1号小区入住时间：2010-6-30。
金山湖花园2、3号小区位于金山湖片区三环路以北，南临90米宽三环路与金山湖花园1区相对，东隔36米宽市政道路与金山湖水系相临。总户数：1882户。2、3号小区建筑密度为28% 金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米，南侧为90米宽三环路，东临36米宽环湖路，北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻，西侧地块为政府规划预留的24班小学、体育场及社会停车场、消防站用地。小区容积率为2.3，建筑密度为28%，总建筑面积为12万平方米，计容积率建筑面积为9.2万平方米，其中商业面积为6千平方米，地下室面积为2.7万平方米。
金山湖花园效果图
【惠州楼市热点新闻】
房天下眼:惠州开发商降价为回款 房价回归路何在?
相关阅读：
价格：均价5300元/平方米
物业地址：惠州惠城区新联路25号（惠城区政府往惠河高速600米处）
动态：金榜御景园B栋南北通85-120平米洋房热销，样板房即将开放，本周加推10套限量团购特惠名额。A栋楼王107-276平宽景洋房2千抵2万诚意登记火热进行中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68440
金榜御景园地理将向配套完善、环境优美的现代生态型综合性城区发展，便捷连通江北、陈江仲恺、下角的惠新大道、新华大道、西三环路扩建等均已通审批施工在即，完成区域版块的一心三轴五组团市级发展规划。金榜御景园位于国家4A级风景区内，新联路与西三环路交汇处，与惠城区行政中心联脉而山体延绵，项目整体以现代简欧风格设计，总建筑面积约3.9万平方米，南依红花湖风景区、国家4A级高榜山森林公园，东邻惠城区政府及各公务机关，北看古榕山森林公园、丰山省级植物公园，西连惠河高速，与著名的西湖、鳄湖水泊相互环绕，环境清幽，空气清新自然，达到与自然生态环境共生、以中国山湖城西方风格融合的高尚品质，是市中心不可多得的人居精品典范。
金榜御景园整体座南朝北，分为A、B两栋共5个单元，户户送入户花园，其中A栋三个单元为18层高2梯4户、1梯1户小高层，主力户型107-156平方米的三房、四房，部分85平米的二房和200多平米的顶层复式，各房号均面朝中心花园或近观山湖，空气清新，超大景观阳台园林山色尽收眼底，尊显居家高贵；B栋为9层高1梯4户商住楼，一楼为商业，二楼以上为住宅，户型以两房三房为主，面积在87-122平米之间，户内空间采用人体活动尺寸空间学设计，大阳台大客厅为业主创造宽敞的活动空间，并与入户花园前后呼应与高榜山山色朝相辉映，使人有如置身于大自然的花境之中。
金榜御景园效果图
【惠州楼市热点新闻】
房天下眼:惠州开发商降价为回款 房价回归路何在?
相关阅读：
价格：均价5400元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区西南大道（深惠经济合作区）
动态：龙光城高层44-172平户型在售，均价5400/平米，其中70多平2房仅4千多；项目有220-260平米联排别墅，均价10000-13000元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67462
龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模、内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。本项目以唯我独尊、雄居惠深市场之翘首的大气，以及海纳百川、汇聚英豪之博大胸怀，将建成精致生态湖景园林社区，必将成为深圳东部大亚湾畔的一颗耀眼明珠，成为新兴财富精英家族之城。 龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳，与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平米；龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
龙光城效果图
【惠州楼市热点新闻】
房天下眼:惠州开发商降价为回款 房价回归路何在?
相关阅读：
价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区石化大道旁（石化大道与龙山一路交汇处）
动态：爱琴海5套房源优惠一口价5200元/平米，具体房号现场咨询。项目59-89平米2-3房，均价约5500元/平米，一次性付款95折，按揭付款98折优惠。7、8栋已交楼，6、5栋将于2012年6月交楼。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67227
爱琴海位于大亚湾经济开发区的西区，石化大道旁，深圳坪山新区，从石化大道、丹梓大道需10可到达坪山新区。爱琴海总建筑面积219650平米，共2114户，是一个国际风情的大型居住社区。爱琴海园林设计是：围绕“爱琴海”这一主题展开，结合海岛风光和热带风情，通过大小不一的水景、异国风格的园林、植被的变化雕塑小品、建筑墙、小山丘、路面铺砌、架空层渗透等手法及道具，充分展现爱琴海文化魅力，使本项目成为都市中的生态小区，成为现代人追求的理想居住环境。爱琴海共由14栋高层组成，总户数2114户，绿化率高达35%，拥享约1.5万平方米的经典中央园景，近百米的超宽楼间距，9.6米高气派会所。一期户型为60-73平米的两房和86-102平米的三房并辅助少量的四房，户型产品丰富、方正实用，通风采光佳。社区内规划有会所，并设置有休闲茶座室、乒乓球室、棋牌室及桌球室，8000多平方米的风情商业街等生活配套。
爱琴海效果图
【惠州楼市热点新闻】
房天下眼:惠州开发商降价为回款 房价回归路何在?
相关阅读：
价格：均价5700元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山湖11号小区（金山湖跳水馆对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67221
TCL香榭园总建面为148308平方米，容积率2.3，以南部新城罕有的“双山双公园”四重景致，成为该片区舒适人居代表。TCL香榭园举步之遥还有省运会比赛场馆金山湖体育馆、游泳跳水馆，所属区域内享有惠州学院、省重点中学惠州一中等名校资源。
TCL香榭园效果图
【惠州楼市热点新闻】
房天下眼:惠州开发商降价为回款 房价回归路何在?
相关阅读：
价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区西二大道交警大队东侧
动态：海湾首府78-120平米2-3房在售，一期现楼4600元/平起，二期房源约5800元/平米，购房有折扣，具体现场洽谈。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67311
海湾首府项目位于大亚湾西区西二大道交警大队东侧，紧邻大亚湾西区西二大道。项目12层以上可以观海，距离沿海高速澳头站出口仅五，5条路线公交车就在门口，让出行更方便，周边聚集了大量的楼盘如三远大爱城，花城湾，太阳湾，菩提园等住宅项目，后期将成为大亚湾西区住宅片区。海湾首府共有8栋，分二期开发，一期共4栋，楼层为17+1层，二期四栋，其中三栋为住宅32+1层，一栋为五层楼商业。户型面积以74-130平米的两房、三房单位为主 海湾首府占地面积约1.6万平米。总建筑面积住宅：6.7万平米，商业：0.37万㎡一期总用地面积：0.8万平米 一期住宅总户数：272户一期户型规划为150套74—83平方米的两房两厅单位，114套120—130平方米的三房二厅单位，8套130—194平方米的五房二厅四卫单位。二期户型规划为192套76—83平方米的二房两厅单位，180套127—130平方米的三房二厅单位，12套134—220平方米的五房六房二厅单位。
海湾首府效果图
【惠州楼市热点新闻】
房天下眼:惠州开发商降价为回款 房价回归路何在?
相关阅读：
价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区中兴北路178号
动态：中央公园现项目在售44-128平米N+1、N+2房，折后均价5800元/平米，一次性付款8.8折、按揭9.2折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67145
中央公园项目位于石化大道北侧，离大亚湾规划的行政管理中心、市民广场咫尺之遥。项目周边交通方便，距离沿海高速仅不到1公里，离主干道石化大道不到150米，大亚湾区政府，行政大楼，市政广场，红树林公园，体育馆，虎头山公园也仅400米。在项目西面规划有大亚湾一个三甲医院——中山大学附属医院惠湾医院；中央公园占地50000平米，总建筑面积174070平方米，以西班牙的建筑风格及地中海的园林风格；规划14栋高层住宅楼，其中一期出6栋，主力户型为两房，N+1两房，三房，N+1三房。
中央公园效果图
【惠州楼市热点新闻】
房天下眼:惠州开发商降价为回款 房价回归路何在?
相关阅读：
价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区中心区北片石化大道中（大亚湾体育馆斜对面）
动态：新华联广场现售80-135平米两三房，均价5800元/平米，一次性付款9.5折、按揭9.8折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67173
新华联广场由中国五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区北片、石化大道中段，紧临石化大道，南接商业中心与虎头山公园，北临大亚湾人民医院，东接市政广场与行政中心，西临行政机关办公大楼。项目总占地面积397120平方米，总建筑面积1303880平米，配套五星级酒店、购物广场、商业街、幼儿园等。新华联广场预计共分为五期开发，首期面市产品是沿石化大道东地块一期10栋24层至33层纯板式商住楼。主要户型产品为70—130平米左右的2—3房。 新华联广场建筑立面设计追求简洁，明快的风格，体现地域性建筑特色，体现本项目的大盘风格定位特征；社区园林景观强调建筑与景观互动，围绕地中海风情主体展开，打造公园中的建筑、建筑中的公园。新华联广场采用多项先进节能减排技术，倡导现代低炭节能健康绿色生活，成就大亚湾低碳节能地产典范。
新华联广场效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：惠州惠阳区新圩镇塘吓（惠深公路旁）
动态：星运绿洲嘉园五期70-120平米2-4房在售，折后均价4700元/平，一次性付款9.7折、按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67313
星运绿洲嘉园三期依山居占地面积2万多平米，由8栋高层依山就势围合组成，其中住宅建筑面积6.5万平米，住宅约540套，以22万平米大型澳洲原味风情小城为依托，三面环抱100万平方米山。2万多平米澳洲风情园林，采用人车分流设计。 三期开盘时间2007年11月。依山居户型包括二房二厅78.97-88.30平方米，三房两厅105-106.82平方米，中三房两厅114.4-126.91平米，四房两厅144-156平米，尊复式贵复式六房三厅四卫复式219-281.27平米.星运绿洲嘉园整个园林以“绿色、健康、休闲”为三大主题，以人、自然、建筑为设计核心。星运商业广场位于深惠205国道旁，地处惠州、深圳、东莞三市的交界处，星运商业广场由酒楼、大型购物中心，六大主题商业街组成。由装饰和生活两个组团构成，在商业中首创集2个一站式购物的广场。生活“一站式”满足，集购物、餐饮、休闲、娱乐、运动为一体：大型家居装饰广场，为消费者提供一站式服务，包括室内装饰设计、施工，建筑装饰材料、五金、家具销售等。 星运商业广场的整体规划为10万平米大型体验式购物中心，星运商业广场205国道旁临街旺铺，买一层得二层六大主题商业街，半生活圈，发展商500万推广基金打造 开发商：惠州市星运房地产发展有限公司
星运绿洲嘉园效果图
价格：均价4100元/平方米
物业地址：惠州仲恺区惠风西四路5号
动态：同利康园余少量83—113平米的两三房在售，均价4100元/平米，另有42平米非毛坯公寓13.8万元/套起，一次性付款9.7折、按揭9.8折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67160
同利康园位于仲恺高新区惠风西四路5号，惠河高速公路平南出入口南边，交通便利。 同利康园共由三栋小高层带电梯组成，围绕一个近5000平米的中心花园设计而成。同利康园施行全封闭式管理、监控全天侯值勤。人车分流，实现全地下停车场规划，停车位约有220多个，二期B、C栋整体坐向为坐北朝南
同利康园效果图
价格：均价2900元/平方米
物业地址：惠州博罗县长宁镇罗浮路91号
动态：罗浮山岭南雅苑二期在售，户型为90-148平米的两房至四房，起价2500元/平米，均价2900元/平米，一次性付款9.5折，按揭9.9折。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67128
罗浮山岭南雅苑位于罗浮山脚下，拥有令人景仰的自然风景，尊享数千年的原生态山水资源,地处岭南“旅游休闲走廊”的中心地段,是构成“广州—香港—惠州”旅游金三角的支撑性景区和代表型景区,交通便利,接通广惠,惠河,深汕高速公路,距离广州88公里,沿高公路距广州53公里,距深圳82公里。 罗浮山岭南雅苑总占地面积为11222平米,总建筑面积为44490平方米,由5栋住宅楼组成,，运用现代风情园林和水景，结合现代简约主义建筑外观。置身繁华深处，闹中有静、静中显贵，打造城市生活的源心所在。罗浮山岭南雅苑主推产品90—140平方米的经典宜居户型，中心区，配套齐全。近轻轨东线 享潜力。
罗浮山岭南雅苑效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区澳头中心南区安惠大道(假日酒店西侧)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67219
合生滨海城总规划占地4平方公里，首期占地面积52万平米，首期总建筑面积约160万平米，住宅建筑面积约130万平米。合生滨海城项目西部是10平公里原生态的笔架山森林公园，东部是滨海公园、渔人码头，东南方向是天然的原生态的海岛，南部是小桂湾、五洲岛，中部是36万平米天然的私家内海。项目首期别墅区容积率0.65，规划设计环湖大独栋和联排别墅。合生滨海城目标客户定位在深圳和珠三角高端人群，打造了超五星级中式王府酒店、20万平米休闲度假岛屿（岛上设星级酒店）、36万平米的天然内湖、3公里环湖的栈道、半山高尔夫球场、商务中心等社区配套
合生滨海城效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州大道旁（紧临荷兰水乡）
动态：海燕绿岛商城项目现售50-110平米的两房三房单位，两房可变小三房，均价5800元/平米，折扣现场洽谈。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67247
海燕绿岛商城是惠州市海燕房产投资有限公司倾力打造的精品商业与住宅混合地产。海燕绿岛商城占地面积3万平方米，总建筑面积9.2万平方米，由三栋建筑组成，其中1栋为纯商业地产，总面积为1.6万平米的商业街，将打造成集物质性和非物质性共享，购物、休闲、健身为一体的现代化购物中心。住宅地产分为百安轩和百安阁，以多样的精品小户型，既能调和居家之需要，又能满足商务投资的个性追求
海燕绿岛商城效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州惠阳区金秋大道（体育公园旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67142
恒基御景华庭位于惠州惠阳区核心地段，距惠阳区政府5，10深圳市龙岗坑梓。项目南面为惠阳区政府、行政文化中心、天虹商场、香港新世界棕榈岛高尔夫球场，西面为惠阳体育公园、会展中心及秋长镇政府，东面为秋长工业园区。恒基御景华庭项目定位为：新中心区·都市高端、时尚生活居住社区。项目距惠阳区政府、天虹商场、市政广场仅5，距惠阳体育公园、会展中心及香港新世界棕榈岛高尔夫球场约2，距深汕高速出入口约5，具有无可比拟的区位优势，主力户型为两至三房；面积：70-113平米。
恒基御景华庭效果图
价格：价11000元/平方米
物业地址：惠州博罗县惠博景观大道（新博罗中学对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67110
城市山麓二期悠兰山位于惠博沿江生态走廊，汤泉、涛景双高尔夫，江北市政府、市民乐园、凯宾斯基酒店、富力酒店、文化艺术中心等配套。项目南临规划为120米宽的沿江景观大道，距离博罗商业东街800米，与新博罗中学、东山森林公园对望，东江剑潭水利枢纽风景区、博罗体育中心位于项目的东面和西面。城市山麓二期悠兰山占地面积4万㎡，总建面1.8万平米，绿化率63%、容积率0.39，产品规划为40栋358.88-431.57㎡的独立别墅和14栋300㎡左右的双拼别墅。项目大量采用原石，天然陶瓦、文化石，手工质感涂料，木纹铝窗，手工铁艺，木质阳台等建筑。
城市山麓二期悠兰山效果图
【惠州楼市热点新闻】
房天下眼:惠州开发商降价为回款 房价回归路何在?
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
