[摘要] 此外，惠州楼盘也越来越喜欢借助明星效应来推广产品，本月内就有两位明星受开发商之邀来到惠州。业内人士认为，为了聚拢人气，增加诚意客户，近期不少楼盘围绕节日和明星开展营销，而且动作越来越频繁，预计在五·一前夕，这种现象仍将普遍存在。
近期不少楼盘借助各种营销途径吸引人气
卖楼大打节日牌明星牌
“南向户型王，礼献妇女节推10套惊喜特价单位。”“看完这则广告，我越来越觉得应该设立一个男人节，不为别的，至少可以在一些楼盘享受额外优惠。”上周末，市民林韬拿出一则楼盘广告如是对记者表示。利用三·八妇女节进行促销，近几年在惠州的确十分少见。可这还不算新鲜的，在今年植树节，华基江山就专门推售了10套特价房。此外，惠州楼盘也越来越喜欢借助明星效应来推广产品，本月内就有两位明星受开发商之邀来到惠州。业内人士认为，为了聚拢人气，增加诚意客户，近期不少楼盘围绕节日和明星开展营销，而且动作越来越频繁，预计在五·一前夕，这种现象仍将普遍存在。
楼盘通过活动营销，吸引市民看房
借助节日营销可为楼盘聚拢人气
“最近的节日可真多，春节、元宵节、情人节刚过完没有多久，又迎来了三·八妇女节、植树节，要不是看到楼盘的宣传信息，我对情人节这样的节日还真没有那么敏感。”对于近期楼盘频频抓住节日做文章的现象，市民陈伯如是调侃。
记者在采访中也了解到，自春节以来，惠州一些楼盘围绕节日做了不少文章，举办了一系列活动，并收到了不错的人气。比如雅居乐·白鹭湖在春节期间举办迎新春游园活动，元宵节期间举办元宵灯谜会，情人节期间举办玫瑰行动，现在正在举办万人探春赏花节等活动，都为项目带来了旺盛的人气。中信水岸城项目也在情人节当天举办了情人节相亲活动，吸引了1000多名有潜在婚房需求的青年男女参与，为项目积累了大量的诚意客户。不过，像春节、元宵节、情人节都还算是影响力较大的节日，楼盘围绕这些活动开展营销已经形成了传统，但开发商连三·八妇女节、植树节都不“放过”，在近几年可以说是十分罕见的。东江新城某楼盘销售顾问陈小姐就告诉记者：“自我从业三年来，就从来没有见过开发商特别针对三·八妇女节进行促销，现在可算是见识了，而且所吸引的人气还真不赖。”
惠州市中城嘉信地产经纪有限公司总经理杨锦斌分析认为：“楼盘借三·八妇女节、植树节来举办产品促销活动，因为这些项目可能是正好到了营销节点，需要推货，只不过找个节日噱头进行宣传。或者是它们之前在元宵节、情人节期间没有举办相关促销活动，而是在三·八妇女节或植树节前夕刚刚做出促销的决定。但有一点是可以肯定的，在观望情绪仍存、刚需仍需激发的市场环境中，惠州开发商的确是越来越重视各种能聚集人气的节日节点，以便为推售产品创造条件，积累诚意客户。”
本月两位明星来惠为楼盘发布新品
除了围绕节日，打明星牌现在也成了惠州开发商的习惯性手法，比如去年曾有王力宏、韩红、胡一虎、陈鲁豫、周华健、张学友、蔡琴等多位明星被开发商邀请来惠。今年2月，著名摇滚歌手许巍也被开发商请来惠州献唱。今年3月，又有两位明星来惠为新盘发布新品，一是上周六，在影视、主持和模特界均享盛名的孟广美来到方直·君御项目，为其首批产品上市造势，而方直·君御也将成为今年春节以来惠城区全新入市的大盘；而在本周六，凤凰卫视著名主持人许戈辉也将来到惠州，为备受关注的博罗山水大盘——五矿·哈施塔特发布新品。
新里程策划机构总经理范忠洲认为：“在前几年楼市观望情绪没那么浓厚时，惠州楼盘花点小钱随意搞个陶瓷DIY、自助餐品尝就能吸引旺盛人气，而今就没那么容易奏效，只能求助于明星。但这种办法也只能适用于那些实力雄厚的大公司，对于实力稍弱的项目而言，吸引人气的办法仍然是下调售价。”
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