[摘要] 我市将开展对房地产销售市场、中介市场和物业管理的专项整治,集中解决商品房销售、房产交易、物业管理等群众反映较为强烈的问题。
本报讯(记者范海波 通讯员巫尔明 王小东)我市将开展对房地产销售市场、中介市场和物业管理的专项整治,集中解决商品房销售、房产交易、物业管理等群众反映较为强烈的问题。
房产问题一直备受市民关注,在“三打两建”工作中,我市房管系统加大建设力度,形成长效机制。坚持打建结合,打建并重,边打边建,建设社会信用体系,完善房产中介机构、物业管理企业信用档案;建设市场监管体系,加强商品房预销售管理,加强对商品房预售资金、物业维修资金和二手房交易资金的监管力度,加强房地产市场监测,真正实现“抓三打、创平安、促发展、惠民生”目标。
今年,市房管局将严格落实中央调控政策,创新监管手段,全力构建健康的房地产市场秩序,继续做好预售资金监管、商品房销售明码标价、预销售项目备案管理等工作。积极探索房地产中介市场科学监管模式,合理引导二手房交易安全规范进行,有效规范商品房销售代理机构及销售人员行为。做好物业服务信息系统试运行阶段的各项工作,与市区各物业服务企业实现对接,确保系统顺利投入使用。
在市直住房基金和住房补贴基金的管理工作方面,今年我市将在金石花园等3个保障房小区建立工作点,做好租金收取、房屋维修、物业公司聘用监管、动态情况统计等工作;开展保障性住房小区商业用房的招租、出租等工作;妥善处理好保障性住房小区物业管理费的收支及补贴问题;认真办理取得保障性住房资格家庭的入住和退出手续;不断完善各项管理制度,确保各保障性住房小区管理正常。
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