[摘要] 3月百城价格出现连续7个月下降，降幅为0.3%，与上月持平。惠州均价为5943元/平，持续下降，下降幅度为1.11%。
3月百城价格出现连续7个月下降，降幅为0.3%，与上月持平。惠州均价为5943元/平，持续下降，下降幅度为1.11%。
房天下讯 中指研究院百城数据显示，3月百城均价为8741元/平方米，环比2月下跌0.30%，同比涨幅与上月基本持平（上月同比上涨0.93%）。其中，广州均价为15454元/平，环比涨0.37%，出现自去年10月份以来首次上涨。3月份，以广州、深圳、北京为主的一线城市纷纷进入“大促销”时代。 【查看全文】
百城住宅均价走势（来源：中指研究院）
3月百城住宅价格（来源：中指研究院）
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3月百城住宅价格
百城住宅均价连续7个月下降 短期内仍以“调价促量”为主
中指研究院公布：2012年3月，100个城市住宅平均价格为8741元/平方米，环比2月下跌0.30%，其中34个城市环比上涨，66个城市环比下跌。与上月相比，本月环比跌幅与上月持平，环比下跌的城市个数较上月减少6个。同比来看，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，本月价格水平与去年同期基本持平（上月同比上涨0.93%）。
总体来看，3月100个城市的住宅平均价格连续第7个月环比下跌，跌幅与上月持平，房价继续小幅回调。3月，两会传出的政策信号也依然表明了政府在楼市调控方面的决心。住建部部长姜伟新在接受媒体采访时表示：住建部调控在短期内看不到取消的期限。房企去库存势在必行。
如果2月份楼市正在恢复“元气”，那么，3月份，对于房企而言，便是一个“全民促销”的时期，特别是以广州、深圳、北京为主的一线城市，房企促销势头明显加大。据了解，不少房企3月份通过团购、网上拍卖管理费、开发商垫首付等的方式启动促销，7折、8折房源频频出现于市场。
值得一提的是，3月份价格下调、推盘量增加均一定程度上引爆了积蓄已久的刚需购买力，使得本月大部分城市成交量在上月的基础上继续回升，虽然如此，但仍然摆脱不了库存仍在高位的事实。预计去存货是多数企业短期内的首要任务，加推特价房源、团购、新盘低价入市等手段继续成为主流企业和项目的定价策略，“调价促量”之势仍在继续。
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