[摘要] 楼盘的品质直接关系到购房者的切身利益。相对于期房来说，好与不好现房准现房更加显而易见，看得见摸得着的，也更加容易对症下药。今天小编就为大家盘点下目前城区准现房与现房，大家一起来淘淘吧！
编者按：楼盘的品质直接关系到购房者的切身利益。相对于期房来说，好与不好现房准现房更加显而易见，看得见摸得着的，也更加容易对症下药。今天小编就为大家盘点下目前城区准现房与现房，大家一起来淘淘吧！
动态：宝安山水江南5300元/平米起。在售户型为131-158平米的3房4房，另有少量209-281平米复式在售。现有车位活动，名额有限仅剩少量，准现楼发售。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67303
交通状况：处于深惠莞三城核心交汇，扼守进入惠州的南大门，十步程到轻轨站，5到达白云前收费站。距离沃尔玛、天虹、海雅仅五，实验中学、地质中学、地质小学、十一小等。公交车：5路、6路、11路、16路、17路于实验中学站下车均可到达项目。
售楼地址：鹅岭南路与三环路交汇处（实验中学对面）
价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州惠城区演达大道16号（市地税局旁）
动态：华晟豪庭一期现余少量高楼层单位在售，户型为86平米的两房和98平米的三房单位，均价7200—7500元/平米。（以开发商公布为准）
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华晟豪庭占地面积为32338平方米，总建筑面积为150123平米，容积率3.58，绿化率30%，绿化总面积12600平米，商业规模：24195 平方米。华晟豪庭分3期开发，共有4座31层高的塔楼住宅，1-2层为商业、3层架空层花园、4-31层为住宅，整体规划为4座高层住宅以1.3万平方米空中花园为中心点阵式布置而建。华晟豪庭建有9米挑高入户大堂、观光电梯、6米高架空花园、3层空中花园等.华晟豪庭整体项目产品分3期开发，一期为B、C座40-105平方米1-3房户型（已入伙），二期A座（认筹中）82-139平米2-4房户型，三期D座（规划中）。一期自2009年起，至2011年竣工，现已全面交楼。二期自2011年起，预计2012年竣工，现全面认筹中。
华晟豪庭交通图
物业地址：惠州惠城区东平半岛环岛一路1号（东平新开河旁、惠汕公路南侧）
动态：东方威尼斯现购房4房减6万，5房减10万，在售有150-230平米的四房五房，均价7500-8500/平米，一次性付款9.7折，按揭9.9折。（以开发商公布为准）
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东方威尼斯位于惠州市的自然岛——东平半岛上,东面面临新开河，北、西、南面均为高档住宅区。东方威尼斯总用地规模约15万平米，总建筑面积约28万平米,小区内设置了占地6700平方米的高级幼儿园，约1万平米的风情商业街，小区容积率1.8，建筑密度仅为24%。东方威尼斯，由花园洋房、公寓和TOWNHOUSE。
东方威尼斯实景图
价格：均价6300元/平方米
物业地址：惠州惠城区鹅岭南路69号（市党校斜对面）
动态：一城峯景推出全新“惠居计划”，4980元/平起入住轻轨现房。现售户型为72-123平米的2-4房单位，购房首付3万起，均价约6300元/平米，一次性付款96、按揭97折优惠。（以开发商公布为准）
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一城峯景位于惠州鹅岭南路69号，市党校斜对面。项目总占地面积约2万平方米，总建筑面积为8.8万平米，共由7栋15-22层高层建筑围合而成。整体采用纯现代建筑风格，立面采用现代时尚色彩搭配而成；建筑顺应自然地势高差，依山而建，私享后山纯自然山体景观资源，化空间布局，充分保证每户的景观视野与舒适度。一城峯景社区内部建有近20000平米的空中景观园林，首创惠州空中阳光车库，主力户型为66-123平方米的2至3房单位，空间经济舒适，户户坐北朝南，使用率高，大部分户型空间携带入户花园，270°转角观景凸窗等设计，两梯两户、南北格局。
一城峯景效果图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：惠州惠城区演达二路（万饰城旁）
动态：美高春天里现推出少量特惠单位，不分楼层及朝向，48.8万一口价，送装修。现售主力户型为78-96平米的两三房单位，两房首付3万起、三房首付5万起，均价6000元/平米。（以开发商公布为准）
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美高春天里位于惠城区南部，北部紧邻麦地和河南岸区域，南接规划中的南部新城。片区交通发达，内外交通便捷。项目紧邻惠南大道占据金山湖片区与南部新城区域发展的龙头地位，同时依托惠州商业中心麦地区域，周边生活便捷。美高春天里项目总占地面积为13307平方米，总建筑面积为73578平方米，其中地下室2层计建筑面积14857平米，商业裙楼4层计建筑面积为18612平米，商品住宅25层（C栋26层）计建筑面积39426平方米，商品住宅500套，建筑密度为34.39%，容积率3.0（含一期），绿化率33%，使用率约81%。土地使用年限为商业40年至2043年、住宅70年至2080年，抗震设防烈度为7度，结构类型为框剪结构，地面临时停车位52个，地下室停车位418个。美高春天里住宅部分为三栋塔楼结构，楼体的高度为99.80米，住宅标准层高为2.8米，第5层为架空层，高度为5.2米。塔楼A、B栋为3梯6户、塔楼C栋为3梯8户，A栋与B栋为镜象对称的连接，与C栋的间距有17.28米
美高春天里效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北新湖路与新沥路交界处（伟豪都市印记斜对面）
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伟豪领御是惠州市伟豪房地产开发有限公司在惠州市江北31号小区投资兴建的。项目共分三期开发，占地面积38426.5平米，总建筑面积179026平米，绿化面积为11528平米，容积率为4.06，绿化率约为30%，建筑密度为25%，共有1112户，居住人数约3892人，停车位有1100个。伟豪领御主体建筑为3栋9单元32层商住楼。 项目首批推出的是2栋5单元和1栋3单元、4单元，首批于2010年9月24日开盘.
伟豪领御效果图
价格：均价4200元/平方米
物业地址：惠州惠城区水口镇水口大道青塘湖地段（湖滨湖园对面）
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珠光御景湾位于惠州东水口区域中心青塘湖畔,邻近文体中心、人民广场、湖滨公园。小区以半岛围合欧洲新古典建筑，150-250平米住宅，附近有青塘湖及御景湖。配套有游泳池、欧陆风情街区。 珠光御景湾总规划建筑面积约20万平方米，容积率为2.0，其中住宅面积约17万平米、全板楼、商铺面积2万平米，并拥有一个近3千平方米的会所、和近2千平米幼儿园。项目分三期开发完成，由11到30层多种洋房组合，共有910户。 投资商：“广东珠光集团”、“广东新南方集团”开 发 商：惠州珠光房地产有限公司 物业管理：珠光物业 二期包括7、8、9、10四栋，现推出7、8两栋，8栋2010年5月1日开盘，7栋2010年8月1日开盘。
珠光御景湾效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州惠城区水口镇环镇路（镇政府对面）
动态：江南御都清盘销售，推出优惠非毛坯和特价，成交送礼。户型为79-112平米的两至四房,折后均价5000元/平方米,一次性付款9.7折，按揭9.8折。（以开发商公布为准）
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江南御都地处水口中心区，近体育文化广场、湖滨公园、人民广场、皇冠假日酒店。江南御都占地6.25万平米，总建筑面积近18万平方米，合计1100户，绿化面积逾3万平米。项目一、二期联动开发，一期主要以105-178平米的三房-五房为主力户型，已于2009年5月交楼。二期摩卡2010年10月1日开盘，主力户型为70-120㎡的两房、三房。江南御都户型优势：以105-178㎡三房及五房为主力户型。户户超值赠送面积，如错层阳台、入户花园、落地凸窗等。所有户型南北通透或南向，尽享周边自然景观、别墅远景、园林景观.
江南御都效果图
价格：均价7700元/平方米
物业地址：惠州惠城区东平东坡路1号（吉之岛旁）
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天烽天鹅湾位于惠州市惠城区东平东坡路1号，北临东江沙公园、东江，东距东江大桥300米，南距吉之岛500米。由惠州市天烽实业发展有限公司开发，江苏华建承建。天烽天鹅湾总占地面积为19799.9平方米，总建筑面积84506.4平米。由4栋住宅6个单元18-27层带电梯的高层组成，其中，住宅总建筑面积约58023平方米，共有住宅496户，主力户型有74-84平米的两房、109-123平米的三房、150-207平米的四房。容积率3.0，绿地率35%，配有停车位623个（地面66个、地下557个） 。
天烽天鹅湾效果图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区演达一路（天虹商场旁）
动态：世纪铂爵推出尾盘特惠活动，80平米两房50万每套，一口价。（以开发商公布为准）
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世纪铂爵位于惠城区演达一路，天虹商场旁，开发商为惠州市添居乐实业发展有限公司，承建商为江苏华建。世纪铂爵分为一栋塔楼三个单元，共两个住宅入口，层高为30层，其中地下室有三层，共有378户。项目占地面积4261.82平方米，建筑面积为49914.52平米，容积率为8.92，绿化率42%。
世纪铂爵效果图
价格：价6500元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北云山东路23号（云山东路与新沥路交汇处）
动态：璟都现余10来套现楼在售，户型有75、85、119平米，N+1户型，均价6500元/平米，购房96折优惠。项目1-3楼商业预计在5月左右开业。（以开发商公布为准）
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璟都项目处于江北云山东路与新沥路交汇处，周边有惠州的政治、文化、商贸、购物等大型配套，生活便利。璟都凭借其区位优势，以奥斯卡璀璨生活规划为理念，在CBD中心，打造极具竞争力的“N+1”超值户型。璟都总建筑面积约为60000平方米，规划3层地下车库、1-3层为高端集中型购物中心、2栋3单元的30层是住宅高层部分。1、2单元为两梯四户的板式结构，户型为74平米的两房至117平米三房；3单元为两梯六户结构，户型为74平方米至87平米的两房。每户都实现大面积赠送，超宽阳台足够欣赏CBD城市风景，室内通风和采光极佳，赠送的功能房则以空间想象利用为实惠。地址：惠城区江北云山东路与新沥路交汇处。
璟都效果图
价格：均价7800元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北14号小区花园路14号（近凯宾斯基酒店）
动态：欧尚阳光谷预计将于2012年4月份交楼，项目在售户型为35-65平米1-3房单位，均价7800元/平米，该项目位于市政府旁，带非毛坯。（以开发商公布为准）
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欧尚阳光谷由惠州市欧尚置业有限公司投资开发，占地面积为4340平米，建筑面积为31519平方米，容积率为5.7，主力户型为35-65平米一房至三房小公寓。欧尚阳光谷规划总户数为414户，由1栋26高建筑组成 。
欧尚阳光谷效果图
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