[摘要] 今年“五一”小长假期间,珠三角楼市并未出现销售火热的局面。
今年“五一”小长假期间,珠三角楼市并未出现销售火热的局面。
在4月28日,珠三角房博会在广州锦汉展览中心开幕。走进展厅大门,搜房等门户网站的展位占据了显眼位置,而大部分购房者也聚集在他们的展台,成为此次房博会的亮点。
而作为房展会真正主角的开发商和购房者,热情则明显不足,开发商展位较去年有明显减少,性的大型开发商只有恒大、富力、碧桂园几家。购房者者也是比较稀少。
在参展的开发商中,有不少采取推出部分特价房的形式进行试探性降价。恒大山水城推出10套湖岸房源,统一价为5580元/平方米,每套房源优惠达到15万元。颐和盛世也在“五一”期间推出15套特价房。
对于开发商的促销行动,在房展会上接受记者采访的胡先生告诉记者,“目前开发商的降价仍然是雷声大雨点小,房价仍需要有实质性下降。此次展会并没有达到我预期的降价幅度,还要再等等。”
随着调控的持续,资金链紧张的开发商开始对限购政策打起“擦边球”。在房展会现场,颐和盛世的销售人员告诉记者,对于非广州户籍,并且未缴纳一年以上社保或者没有纳税证明等情况,如果属于首次置业,他们可以帮忙解决,花几千元钱补办下纳税证明。“公司也是为了回笼资金才能推出这样的措施。”该销售人员表示。
据数据显示,今年“五一”假期首日(4月29日),广州楼市网签量为238套,4月30日为152套,日均成交量195套,日均成交量同比增加28.3%。今年“五一”假期前两天的4月27日和4月28日,分别网签266套、252套。业内分析人士表示,从环比来看,今年“五一”假期广州楼市成交情况较为平淡,买卖双方的博弈仍将持续一段时间。
4月22日近300名购房者集结于搜房网看房团,奔赴4条线路15个楼盘。即将进入五月,部分开发商开始以价换量抢夺刚需。看房团当天看房团意向成交金额更超千万元。根据搜房网的现场调查显示,4成网友表示“目前惠州房价在持续下降”,刚需楼盘仍是市场主力……【详情】……》》》》》》详细
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