[摘要] 房天下数据监控中心显示，2012年4月份惠城区新建商品房（一手住宅）共成交2389套，成交面积27.69万平米，成交均价5529元/平米，环比3月份，量跌价升。
房天下数据监控中心显示，2012年4月份惠城区新建商品房（一手住宅）共成交2389套，成交面积27.69万平米，成交均价5529元/平米，环比3月份，量跌价升。
4月份成交量同比上升8.4% 环比下跌17.4%
4月份惠城区新建商品房共成交2389套，环比3月份2891套，成交量环比下跌17.4%。在3月份，惠州楼市进入了价格战的时代，降声一片，刺激了市场，不少置业者也看到了购房时机的来临，纷纷出手置业。而到了四月份的周，成交量受到中国人清明不买房的影响，成交量突然大幅度下跌，而后市场仍然受到各楼盘降价让利的刺激，以及一些楼盘低价入市推新的影响，成交量连续三周上涨。虽环比3月份，4月的成交量是下降，但同比2011年4月份的2203套，却上升了8.4%。
| 月份 | 成交均价（元/平米） | 住宅成交套数（套） | 住宅成交面积（平米） |
| 2012.4 | 5529 | 2389 | 276900 |
| 2012.3 | 5415 | 2891 | 330500 |
| 2012.2 | 5648 | 1393 | 162800 |
| 2012.1 | 6023 | 860 | 110400 |
| 2011.4 | 6263 | 2203 | 249200 |
4月成交均价环比微幅上升 惠州楼市逐渐回暖
惠城区4月份的成交均价为5529元/平米，环比3月份的5415元/平米，上升2.1%，同比2011年4月份6263元/平米，下降11.7%。成交均价环比微涨，同比大跌，可见楼市正逐渐回归理性，置业者亦逐渐对市场恢复信心，楼市已见回暖苗头。
4月惠州18盘入市或推新 环比3月份大涨200%
据统计，4月份惠州楼市推货力度进一步加大，4月份共有18个楼盘入市或者推新，开盘数量是3月份的3倍。而房天下数据监控中心显示，4月惠城区共批准预售许可证18个，批准预售面积423541平米，其中住宅面积387975平米，批准住宅套数3515套。
| 月份 | 预售许可统计 | |||
| 批准预售许可证 | 批准预售面积(㎡) | 批准住宅套数 | 批准住宅面积(㎡) | |
| 2012.1 | 12 | 297865 | 1463 | 175168 |
| 2012.2 | 7 | 136614 | 1026 | 130103 |
| 2012.3 | 21 | 527751 | 3553 | 515443 |
| 2012.4 | 18 | 423541 | 3515 | 387975 |
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