[摘要] '六折''零首付'惠州楼盘“血战”深圳春交会
2012年5月1日至6日，2012年中国深圳（春季）房地产交易会（总38届）暨中国城市土地展（第7届）在深圳会展中心1号馆盛大举行。据了解，本次春交会上惠州参展楼盘共19个，分别来自惠东、惠阳、大亚湾、博罗、惠城等，为历年来惠州参展楼盘数量的一次。有几个楼盘还推出首付两万元、赠送全屋家私家电，有的楼盘则推出首付两万元起，送户口、学位等，在深圳掀起抢夺客源的疯狂潮。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：惠州惠东县亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口)
动态：碧桂园十里银滩二期新品的样板房于4月29日开放，二期新货预计6月推出，将推出新货观山海组团3、4号楼。现主推一期洋房，87-200平米海景洋房，毛坯均价8500元/平米。4月1日-6月31日期间，旧业主介绍各免3年物业管理费，业主自购的话按成交面积可免6年物业管理费。
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碧桂园十里银滩地块南面临海，北面靠山，拥有碧蓝的海湾和5公里海滩，将建造成集商住、休闲旅游配套项目和五星级酒店业一体的大型综合房地产项目，十里银滩也是碧桂园在投资的海滨房地产项目。该项目临近广东着名海滨旅游景点巽寮湾，地理环境优越，交通便利，是整个广东东部海岸线极为难得的度假湾区。 社区规建超五星级度假酒店、风情商业走廊、海洋主题公园、游艇码头等设施，绝佳的自然景观和齐备的配套设施可媲美三亚的亚龙湾。碧桂园十里银滩项目的酒店规划数百间客房，并且按照超五星级标准建设，整个酒店力求营造出东南亚滨海园林风格，把自然环境从室外引入室内，该酒店将运用前所未有的大胆设计理念为广大游客带来震撼性的体验。
碧桂园·十里银滩四大物业类型 1.双拼别墅双拼别墅主要分布于“浅水湾”组团，也是项目生活品质的代表。双拼别墅楼高3层，有217平方米的4房2厅、263平方米的5房2厅以及438平方米的5房2厅，其中438平方米超大户型仅仅16套，成为整个项目最珍罕的产品。大户型大空间大气派，一线临海的绝佳位置，收纳辽阔的湛蓝海景，独享碧桂园·十里银滩的海天一色。 2.联排别墅 “浅水湾”内还有52套联排别墅。产品楼高4层，明媚欢快的西班牙风格，全部采用人车分流设计，真切感受滨海人居的人性化；面积为153-168㎡，3房3厅的大户型设计，尽情享受阳光与海滩。 3.海景洋房洋房组团分布于“观山海”与“海云天”组团。“观山海”北面靠山、南面向海，楼层共有20层、25层、30层三种，采用退台式规划设计理念与现代简洁的外立面设计，让每户感受靠山观海的诗意，主力户型为70—260平米2房至5房。 4.瞰海公寓瞰海公寓全部分布于碧桂园家五星级滨海酒店的东翼，楼高31层，公寓单位面积均为80㎡，一房一厅的精致户型很适合白领、soho一族的度假需求。在这样的酒店式公寓里一边享受十里长滩海浪拍岸的浪漫，一边享用国际级酒店的酒店式物业服务，因此该组团被命名为“浪琴湾”。
碧桂园十里银滩效果图
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价格：价7000元/平方米
物业地址：惠州惠东县平海镇双月湾旅游度假区
动态：万科双月湾有少量单位在售，户型涵括41-132平米的非毛坯1-4房，单价7000元/平米起，带1500元/平非毛坯；另外还有200-230平米的别墅，价格约19000-23000元/平米。购房可享97折优惠。
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万科双月湾项目是深圳万科开发的滨海度假项目，在深圳万科布局东部海洋战略中具有重要里程碑意义。项目占地面积约75万平米，真正拥有双海湾一线无敌海景，3公里海岸线水质清澈、沙质细腻。规划总建筑面积约111万平方米，将包括高层住宅、公寓、花园洋房、Townhouse别墅、红树林公园、五星级酒店及游艇会所和渔人码头商业街等完备的配套设施。秉持尊重当地文化，保护性开发的原则，万科双月湾项目将打造成珠三角双海湾家庭旅游度假胜地，成为集居住、休闲、购物、运动、娱乐、自然探险及海滩假日于一体的大型高端生活区域。
万科双月湾效果图
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价格：价290.00万元/套
物业地址：惠州惠阳区淡水星河东路边地段
动态：惠州星河丹堤高层户型50-170平米在建；独栋、联排、双拼别墅在售，面积在252-503平米，每栋价格为290万-1800万。（以开发商公布为准）
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惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西，距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万平方米风田水库，180万平米山湖谷地自然生态资源，引进星河cocopark大型商业。惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划，能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。
惠州星河丹堤效果图
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价格：均价5600元/平方米
物业地址：惠州惠阳区淡水石桥中路一号（近天虹商场）
动态：富丽达花园现楼在售，户型为51-129平米1-3房，均价5600元/平米，全款98折、按揭99折优惠。（以开发商公布为准）
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富丽达花园位于惠阳区（淡水）承修三路和石桥中路交汇处，总建筑面积为11.6万平米，由5栋高层组成，以30层的新高度成为惠阳中心区地标性建筑。项目紧邻区政府、市政广场，坐拥惠阳中心城区的繁华便利。 富丽达花园周边配套完善，行政、金融、学校、商场、医院、公园、酒店等一应俱全，天虹商场、体育公园、惠民小学、惠阳一中等近在咫尺。出行交通便利，项目距离深圳坑梓收费口5，深惠沿海高速开通后，距深圳仅30。富丽达花园总户数1106户，产品以51平方米的一房、68-82平方米的两房和99-137平米的三房为主，辅以少量空中复式。户型方正实用，均采用双阳台设计，确保了良好的采光和通风效果，且实用率高达85%。项目特设5000平米双层架空花园，惠阳首创的双层立体车库，使用双层隔音玻璃、三菱电梯
富丽达花园效果图
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价格：均价4600元/平方米
物业地址：惠州惠阳区淡水白云一路与内环西路交汇处（淡水河畔）
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景跃·御珑名苑位于惠阳淡水白云坑内环西路东侧，距深圳坑梓仅15。占地面积17463.2平方米，建筑面积60996.70平米，其中计容建筑面积47231.44平米，容积率4.96，绿化率30.9%，总户数480户，主力户型为76.50-84.49平米二房，111.26-120.23㎡三房，布局方正，面积控制合理。景跃·御珑名苑紧邻淡水河，享有一线淡水河景观资源；小区倡导舒适居住体验，整体布局为围合式建筑，3栋4栋纯板楼设计，南北通透、得房率高；小区园林为抬高式园林，主入口设计为双扶手电梯，突显档次
景跃·御珑名苑效果图
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价格：待定
物业地址：惠州惠阳区淡水土湖金惠大道（天虹西500米）
动态：中央国墅园住宅部分主力户型为60-140平米的1-3房N+1户型，现办理认筹享1万抵2万优惠，预计五一前后开盘。
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中央国墅园项目是深圳国墅园地产集团有限公司成立十九年的巅峰之作，是国墅园地产在惠州区域继公安花园、聚豪园、五星国墅园、金山湖花园之后的又一钜献。中央国墅园位于惠阳CLD（中央生活居住区），紧邻惠阳区府。惠阳棕榈岛高尔球场、体育馆、中心公园、淡水河等大型市政配套和景观资源近在咫尺。项目可达性强，交通网络四通八达，项目离深圳市区50，距龙岗3，惠州市中心区40，与惠阳中心区步行距离不到5，距大亚湾海滨度假区20。本项目属惠阳天虹商圈和土湖商圈的复合价值地带，配套成熟，生活氛围浓，是居家生活的理想之地。
中央国墅园以“专筑、健康、超值”为开发理念，打造现代中式人文生态居所；规划时充分考虑地块、地段特性，从自然的角度打造“低碳概念”的生活居所。社区商住功能严格分离，近3000㎡空中花园在设计时力求达到建筑、园林、自然和谐呼应，让业主有生活在 “世外桃源”的感觉。 项目总用地面积：11986㎡，建筑面积：102969.80㎡，容积率：6.31，建筑密度：52%；住宅产品包括一房、二房、三房N+1创变户型，主力户型产品为一房、二房，面积区间60-140㎡。裙楼30000㎡主题商业。“国墅园美家居”是惠阳家居产品一站式大型购物中心，商业拥有近200米超长商业沿街面，气势恢弘大气，15～425㎡独立产权铂金商铺统一与个性空间并存。
中央国墅园效果图
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价格：均价5600元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠城区麦地南实验中学对面（惠深高速路口）
动态：名流印象三期幸福季二组团5号楼89平米户型3千抵2万优惠申请火热进行中。4号楼户型为89平米三房及105平米四房，均价5600元/平米，现89平米三房现已售罄。（以开发商公布为准）
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名流印象三期幸福季占地面积66000平米，建筑面积180000平方方米。不仅共享一、二期之生活配套、绿地花园，更有全新升级，三期紧邻南山公园，三面环山，一步即达繁华，向内更享私密，水景园林与山体公园内外交融，幼儿圆、蓝球场、儿童游乐场等设施，彰显生命活力，而色彩鲜活的建筑外立面更成为整个大社区的灵动之笔。名流印象三期户型65-143平米的2房至5房，以65平米幸福两房以及89平米品位三房为主。户型设计更加实用而舒适，入户花园、双阳台的户型设计，做到户户有3个花园，3面有景，尽可能延伸生活空间，赋予生活无限乐趣。
名流印象三期幸福季效果图
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区中心区进港路（红树林附近）
动态：皇庭波西塔诺公园195-285平米联排别墅在售，高赠送率，8500元/平米，现清货一口价销售，一次性付款9.2折、按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
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皇庭波西塔诺地处大亚湾中心区，南为大亚湾澳头老城，规划为60米面宽的迎宾路，东南为政府规划的螺岭公园，北靠中心北区（行政商务办公区），可远望红树林公园。皇庭波西塔诺总占地面积为30多万平米，项目分三期开发，项目南区为低密度的国际生态纯别墅社区。一期滨海环湖别墅单位囊括了叠拼、联排、双拼、独栋别墅类型，面积由126-598平米。 一、二期滨海别墅技术指标占地面积：209418平方米计容积率建筑面积：180122平米容积率：0.86 总户数：602户停车位：1268个 。
皇庭波西塔诺效果图
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区中心区北片石化大道中（大亚湾体育馆斜对面）
动态：新华联广场现售80-135平米两三房，均价5300元/平米，一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
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新华联广场由中国五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区北片、石化大道中段，紧临石化大道，南接商业中心与虎头山公园，北临大亚湾人民医院，东接市政广场与行政中心，西临行政机关办公大楼。项目总占地面积397120平米，总建筑面积1303880平米，配套五星级酒店、购物广场、商业街、幼儿园等。新华联广场预计共分为五期开发，首期面市产品是沿石化大道东地块一期10栋24层至33层纯板式商住楼。主要户型产品为70—130平方米左右的2—3房。 新华联广场建筑立面设计追求简洁，明快的风格，体现地域性建筑特色，体现本项目的大盘风格定位特征；社区园林景观强调建筑与景观互动，围绕地中海风情主体展开，打造公园中的建筑、建筑中的公园。新华联广场采用多项先进节能减排技术，倡导现代低炭节能健康绿色生活，成就大亚湾低碳节能地产典范。
新华联广场效果图
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区石化大道旁（石化大道与龙山一路交汇处）
动态：爱琴海5套房源优惠一口价5200元/平米，具体房号现场咨询。项目59-89平米2-3房，均价约5500元/平米，一次性付款95折，按揭付款98折优惠。7、8栋已交楼，6、5栋将于2012年6月交楼。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67227
爱琴海位于大亚湾经济开发区的西区，石化大道旁，深圳坪山新区，从石化大道、丹梓大道需10可到达坪山新区。爱琴海总建筑面积219650平方米，共2114户，是一个国际风情的大型居住社区。爱琴海园林设计是：围绕“爱琴海”这一主题展开，结合海岛风光和热带风情，通过大小不一的水景、异国风格的园林、植被的变化雕塑小品、建筑墙、小山丘、路面铺砌、架空层渗透等手法及道具，充分展现爱琴海文化魅力，使本项目成为都市中的生态小区，成为现代人追求的理想居住环境。爱琴海共由14栋高层组成，总户数2114户，绿化率高达35%，拥享约1.5万平方米的经典中央园景，近百米的超宽楼间距，9.6米高气派会所。一期户型为60-73平米的两房和86-102平米的三房并辅助少量的四房，户型产品丰富、方正实用，通风采光佳。社区内规划有会所，并设置有休闲茶座室、乒乓球室、棋牌室及桌球室，8000多平方米的风情商业街等生活配套。
爱琴海商业广场沙盘图
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物业地址：惠州惠阳区淡水人民四路（人民公园旁）
动态：太东·高地7栋新品4月29日加推，户型为74-109平米的2房3房，均价5500元/平米。楼王单位在售面积为120平米的3房及165平米的4房，一次性付款97折、按揭98折优惠（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67181
太东·高地位于惠阳区淡水人民四路，项目总建筑面积为192310平方米，在规划设计方面就引入了“公园、生态”的概念，同时结合连接人民公园的有利位置，通过抬高地势将人民公园融入项目，打造项目“私享”的后花园。一、二层用于车库和商铺，满足业主停车及日常生活需求；三层挑空，打造八大主题泛会所，集健身中心、儿童游乐场、老人活动区、文艺展览区、会客区及多功能会议室等配套设施；四层及以上为住宅，居高的地势下，尽情收纳眼下的公园美景及城市景观带。于三层平台斥资打造超大中央水景园林，游泳池、坡地景观、休闲广场、儿童乐园等，构筑充满情趣的居住休闲空间。太东·高地整体由1栋公寓及7栋住宅组成，35-51平米一房，68-77平米二房，88-127平米三房，151-153平米四房以及240平方米复式空间单位，户型丰富多样
太东·高地效果图
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区教育路6号
动态：亿嘉菁华园现推出1-1.5成低首付优惠活动，有45-118平一到三房在售，均价5800元/平米，一次性付款9折。（以开发商公布为准）
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亿嘉菁华园位于大亚湾中心区澳头镇安惠大道与教育路交界处，湾区核心，学府名盘，可享受一站式教育服务！在5的半径里，坐拥金融、教育、商务、公园等相关资源，配套十分的方便。亿嘉菁华园交通便利，距离沿海高速5，到达罗湖约40，有城际巴士通往深圳龙岗、布吉、罗湖、福田、宝安。厦深高铁也已于08年开工，预计将于2012年开通，规划中的三号线延长线预计在2015年开通。亿嘉菁华园占地面积23463平方米，总建筑面积111898.68平米，容积率4.00。绿化率30%。由8栋20-27层的高层建筑组成。住宅的建筑面积89383.98平米，商业的建筑面积4441.90平米，小区住宅共计1142户。停车位751个。 开发商：惠州大亚湾亿嘉房地产开发有限公司建筑规划设计：广东省惠阳建筑设计院。承建公司：中外建南方建筑有限公司。监理公司：大亚湾监理公司。 物业公司：惠州市港华物业管理有限公司。
亿嘉菁华园效果图
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价格：均价4650元/平方米
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动态：白云自在谷4栋、5栋在售，户型为64.56-83.65平米的1房2房、89-119平米的3房单位，现售均价4650元/平米。具体折扣现场洽谈。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71651
白云自在谷是国惠地产投资商华达集团与保利物业联袂打造的惠州个星酒店式住区。投资商华达集团一直致力于酒店的经营理念和服务宗旨嫁接到房地产业。 经过多年的研究开发并结合保利物业的先进物业管理经验，于2010年开始筹备，联袂打造了，建面7.8万平方米的融餐饮娱乐、商务、休闲为一体的宜居精品—白云自在谷；项目步行10的生活圈内集地铁、高铁、商超、医院、学校及银行等成熟配套。社区内采用围合式建筑，进行人车分流，并设计了深受深惠人喜欢的宜居以投资的臻品N+1户型。
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