[摘要] 5月27日上午10点30分，位于深圳东部的惠东县的金融街巽寮湾项目在深圳湾体育馆开盘。金融街巽寮湾海公园组团销售火爆，首期新推单位当天成交率70%，引爆2012年国际巽寮湾旅游度假地产置业热潮。
【房天下讯】5月27日上午10点30分，位于深圳东部的惠东县的金融街巽寮湾项目在深圳湾体育馆开盘。金融街巽寮湾海公园组团销售火爆，首期新推单位当天成交率70%，引爆2012年国际巽寮湾旅游度假地产置业热潮。据了解，项目今日推出海公元主题公寓，面积为40-200平方，红树湾畔山景房2栋。开盘当天认筹2万抵4万并享受88折优惠，此外一次性付款客户还可享97折优惠，按揭则为99折。据现场置业顾问介绍，项目折后均价约1万每平，带四星级标准的非毛坯配套。
5月27日，金融街巽寮湾在深圳湾体育馆“春茧”开盘
此外，针对旅游签证客户项目还给出额外优惠，其中购买海公元可优惠5000元，红树湾畔则优惠3000元。由于项目为旅游物业，客户几无自住客，基本是冲着海公元小户型亲海酒店式公寓而来，不少客户更是一人认多筹，而置业顾问分析，年可达到7.2%。
项目采用“电子化开盘”，电脑机选选房顺序
值得一提的是，项目采用“电子化开盘”，选房区置业顾问人手一台ipad，客户认筹单上均有单一条形码，电子感应扫描数据，自动录入。据置业顾问介绍，可让客户在1内下单。
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选房区电子化扫描条形码均价1万 小户型酒店式公寓宠
记者于今日上午9时许到达现场，据现场置业顾问介绍，项目今日推出海公元亚特兰蒂斯主题公寓，面积为40-200平方，其中B、C两栋为酒店式非毛坯公寓，总价约为50万-70万，而红树湾畔山景房则推2栋，单价稍便宜，所有房源折后均价预计在1万左右。该置业顾问还表示，认筹客户已达到1000多批次。
客户在看户型
而据记者在现场了解到，该1000多批认筹客户中，不乏一人认多筹的现象。据一位姓李的小姐表示，她提前认了6个筹，当时置业顾问告诉她可以将号码分多组以便早些抽到号，但到开盘当天才发现6个筹均被安排到同一组内，对此她十分生气。她告诉记者，选择巽寮湾，是因为它是该片区配套最完善，发展前景最被看好的一个项目。她看中的是50多平米的亲海公寓，如果轮到她是能选到房源好的，她打算买几套，当作投资，也可留一套自用。
客户陆续进场选房
此外，记者碰到了一位认了两个筹的张先生，他告诉记者，今天估计选到心仪的房源不容易。“你看那些摇号前面进去选房的基本都是认筹多套的，有的人还提前认筹十几二十套。我估计小户型的海景公寓很快就被抢完的，今天说是推这么多套，但是一两百多平的大户型的谁要？都是投资的，不会有人买大户型的。”张先生一边紧张的看着台上的摇号屏幕一边说道。
金融街巽寮湾物业
而一位姓王的购房者则告诉记者，他是五一在项目现场认筹的，只认了一套。他表示已经看过了十里银滩和合正东部湾，但考虑到该项目位置也稍好，未来更将打造成旅游景点，而其他则仅单纯为旅游住房，故最终选择该项目。见记者提及十里银滩，他还感兴趣的问记者是否了解2期价格。称如果价格便宜，也可适当考虑。“金融街在那个片区是的，只要我要的房源还有，还是会优先选择的。”王先生说道。
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总价28万 客户称太幸运
据了解，今日同时推出的山景房红树湾畔则并不像海公元那般受青睐，据一中途离场客户表示，她是冲着广告上打的30万来买的，但今天推的小户型海景公寓折后均价基本在一万一二左右，并没有广告上的价格。虽红树湾畔价格稍便宜，总价有三十万左右的，但位置稍偏，未来出租未必容易。
然而，记者也在选房区出口碰到了一位买了红树湾畔的客户，她告诉记者，她买的49平的户型，一次性付款折后28万。她高兴的说，我觉得我挺幸运的，我们去现场看过，红树湾畔离海公元也不远，差不太多，我选的这个户型朝南，说是山景房其实也可以看到海，这个价格我很满意，在深圳可是连首付都不够。她还告诉记者，房源挺多的，不担心买不到，不过截止11点40，海公元的销控表上却已飘红不少。
而记者也碰到一位买海公元小户型公寓的购房者，出于投资考虑，她买的是海公园C栋12楼48.5平户型，折后总价41万多，均价在8000多每平。“挺高兴的，电子化开盘挺快的，所以摇号也快，我本来我还以为今天没戏了呢？”该购房者表示。
板块全年供应25000套 数量超深圳本地全年推货量
资料显示，巽寮湾项目位于深圳东部惠东县巽寮半岛之上，拥有16公里原生态的号称“广东省乃至最美的沙滩”。而项目今日所推海公元为亚特兰蒂斯主题公寓，据介绍也是目前整个深圳东的主题公园，享受无敌海景，社区内更有水上运动中心、海狮湾等稀缺度假配套。
而据记者了解，海滨度假热让以巽寮湾为核心的滨海线上聚集了大批项目，包括金融街巽寮湾在内，今年该板块全年将新推洋房、公寓超过2万套，别墅类物业约5000套，数量甚至将超过深圳本地楼市全年推货量。而近期该板块包括金融街巽寮湾在内的5个在售滨海 大盘也都将推出40-86平方米的公寓、小户型产品。
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