[摘要] 均价4400元/平起!下半年惠城高性价比12热盘!买房置业需要考虑价格、户型、折扣优惠、交通、配套、教育等方方面面，性价比就是楼盘所具有的优势与其价格相配套，“价”与“值”相一致，“价”适中，“值”要高。
编者按：买房置业需要考虑价格、户型、折扣优惠、交通、配套、教育等方方面面，性价比就是楼盘所具有的优势与其价格相配套，“价”与“值”相一致，“价”适中，“值”要高。对于置业者而言，买房也是如同购物消费，买了房要感觉到钱花在实处、物超所值，钱花得越值，性价比越高。搜寻惠城楼盘中或者户型好，或者位置好，或者配套好，或者各方面都好的高性价比楼盘，比一比谁的性价比高。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山湖11号小区（金山湖跳水馆对面）
动态：预计6月30日推4栋2单元约129平、134平三房两厅两卫新房源，参加“房天下狂”可抢购4栋2单元平层任意2套66折房源，所有参加者还可享受中锴华章额外98折团购优惠。现4栋新品认筹即享开盘1千抵2万VIP优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 99966
交通状况：乘坐7、12、15、K1路公车至惠州学院站下即可到达该项目
中锴·华章位于金山湖11号小区，雄踞南部新城核心地段，坐享五生活圈，集运动配套（体育馆、游泳馆和市体育中心运动等）、河麦成熟商场配套（沃尔玛、人人乐、世纪联华、天虹商场等）、名校教育配套于一身（惠州新一中、惠港中学、南坛小学、南山中学、麦绍棠小学等），成就金山湖首席宜居大盘版图。自然资源得天独厚，金山湖、南山森林公园近在咫尺。中锴·华章由中国华西担纲承建，项目总占地122240平方米，总建筑面积480410平米，规划有17栋21 至31层的高层生态住宅，分三期开发，共2678户。其中一期占地约3.5万平方米，建筑面积约137743.72平方米，户型方正实用，南北通透，使用率高，以78㎡～145㎡的两房至四房为主。经典大气的现代简欧风格，完美融合现代建筑与艺术美感；知名大师豪斯泰勒亲笔打造七大台地式主题园林（棕榈种植主题园区、芙蓉植被园区、水主题花园区、绒叶蔓绒主题园区、凤梨科植物园区、睡莲主题园林、茧状植物主题岛），7300平米人工湖和巨型瀑布浑然天成，再现美国圣芭芭拉滨水风情；专属业主的尊崇空间，4000平米的五星级豪华会所（私人宴会厅、商务套房、室内恒温泳池、水疗SPA、美容保健、健身、瑜伽等），2900平米无边际泳池(设按摩池、儿童戏水池及湖中心水吧台)， 2个室内羽毛球场、室外网球场、篮球场等运动设施。中锴·华章秉承“绿色低碳、以人为本”的设计理念，综合采用多项生态技术，使整个小区的布局、绿化、环保、资源综合利用以及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标，均达到了生态型住宅小区标准。不惜重金，携手国际知名品牌合作商，全面升级居住的舒适指标。采用国内进的智能安全防范管理系统，惠州首创带能量反馈的节能电梯，惠州全社区中空隔音玻璃，更引进国际知名物管专家戴德梁行，为您的生活提供全方位贴心服务。
售楼地址：金山湖11号小区（金山湖跳水馆对面）
中锴·华章效果图
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价格：均价5600元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠城区麦地南实验中学对面（惠深高速路口）
动态：名流印象三期幸福季二组团5号楼已开盘，89平米三房户型，3千抵2万优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 85888
交通状况：现有17路、6路、20路、22路、368、318路等6条公共交通线路经过小区门口，5步行深莞惠轻轨站
名流印象三期幸福季占地面积66000平米，建筑面积180000平米。不仅共享一、二期之生活配套、绿地花园，更有全新升级，三期紧邻南山公园，三面环山，一步即达繁华，向内更享私密，水景园林与山体公园内外交融，幼儿圆、蓝球场、儿童游乐场等设施，彰显生命活力，而色彩鲜活的建筑外立面更成为整个大社区的灵动之笔.名流印象三期户型65-143平米的2房至5房，以65平米幸福两房以及89平米品位三房为主。户型设计更加实用而舒适，入户花园、双阳台的户型设计，做到户户有3个花园，3面有景，尽可能延伸生活空间，赋予生活无限乐趣。
售楼地址：惠城区惠州实验中学对面名流印象营销中心
名流印象三期幸福季效果图
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价格：均价4700元/平方米
物业地址：惠州惠城区水口环镇路与清湖路交汇处
动态：华乐·红现在售57-110平米的两至四房，均价4700元/平米,一次性付款9.7折，按揭9.8折，商住别墅认筹中。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67137
交通状况：项目位于三环东路皇冠假日酒店旁，文化体育中心东侧100米，9路、16路、318路至水口政府站下可到达项目处。
华乐·红项目开发商为惠州市华乐实业开发有限公司，项目位于惠城区三环东路皇冠假日酒店旁（文化体育中心东侧100米）。华乐·红占地面积2.6万平方米，总建筑面积6.5万平米，一期为高层住宅，分A、B两栋，共27层，其中1-3层为集中式商业，4-27层为住宅。产品面积为57-110平米的1-4房产品，实用率86%以上。二期为花园别墅。华乐·红总容积率为2.08，总户数为386户。1、交通优势：项目位于惠城区东部新城，西临三环路，交通十分便利。15内可通达花边岭商业中心、10内到达东平吉之岛等核心要地。目前开通的公交路线有318、9、16三路公交将项目与东平、江北、花边岭等城市中心畅通连接。明年将动工建设的云山东江大桥，让水口与江北快速连接，10江北CBD，未来规划的地铁五号线设有水口站，交通畅达四面八方。 2、规划优势：该区域规划为中央高档居住区，区域内高端大盘云集。同时东部新城规划建设成为以高新技术产业主导，以技术研发、科技转化、创新型中小企业孵化为核心，以生态休闲旅游业和其他生活服务业为补充的，配套完善、环境优美、创业环境优良的生态型科技新城。 3、配套优势：区域周边配套有皇冠假日酒店、惠州文化体育中心广场、湖滨公园、滨江休闲带等。内部有精致的欧式风情园林景观，享受着社区的宁静生活；外有商业街及集中式大型商场，娱乐、购物足不出户，让业主享受的是全方位的现代居住价值。 4、产品优势：项目产品，创新尺度，灵活多变，舒适享受。花园商墅：四层设置，一层为临街商业，二—四层为住宅，自然私密；赠送大露台和阳光花园。高层住宅：区域地标建筑，江、湖、公园等景观尽收眼底。同时产品户户有入户花园，户型设计创新度高，80平方米的3房2厅2卫，100平米4房2厅2卫，且均双阳台，舒适享受，实用率86%以上，面积赠送率高达20% 。
售楼地址：三环东路皇冠假日酒店旁（文化体育中心东侧100米）
华乐·红效果图
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区东江新城——长湖东路一号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67333
交通状况：乘坐6、29、368、13、16路公交车于长湖苑站下车即可到达项目
新世界曦岸区域及配套: 新世界曦岸雄踞惠州CBD东岸，地理上属于东平和东江新城交汇处，东平是惠州的中央居住区，位于惠州地理中心点，紧接江北ＣＢＤ及河南岸－麦地商圈，地理位置优越；此外，该片区四江环绕，自然景观得天独厚。新世界曦岸片区配套完善，呈现“二三四五六”的规划特征：两大主题公园：东湖公园、东平公园。三大交通干线：惠州大道、三环路、金山大道。四江环绕：漉江、新开河、西枝江、东江五大购物场所：吉之岛、华润万家、百安居、顺德家私城、红苹果家私城。六大教育配套：华罗庚中学、东湖双语、长湖苑小学、华师大附中、北师大附中、惠阳高级中学 新世界曦岸规划设计：新世界曦岸总建面超过10万平方米，户数936户，车位超过1100个，引进香港成功的非毛坯经验，旨在打造惠州品质生活标杆；主力户型是90-160平米的三房、四房。新世界曦岸采用板式半围合设计，形成“9板6苑”的布局，为了体现尊重原生地貌、自然生态的设计理念，底板采用三退台设计，形成自然跌级，其中，水景园林顺势铺开，汇聚成中心“玉如意”形状的水流动脉。作为2011年新世界集团的重点项目之一，项目超前的引进生态车库设计，十余处的顶板开口，增加了车库的自然采光和通风，中心水景将以瀑布的形式与地下室的植被园林相结合，再通过涌泉的方式实现回流，新世界曦岸的车库，阳光、含氧量、湿度在新世界所有项目中做的的，也是最节能的。最北边的是惠州的社区幼儿园，总面积超过5,000平米;幼儿园南端是销售中心，采用“天圆地方”的设计理念，内部分“天地人行居”五大方向进行布局，优雅大方。俯瞰外型，更是再次采用“玉如意”的设计。
售楼地址：惠城区东江新城——长湖东路一号
新世界曦岸效果图
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价格：均价7900元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北40号小区
动态：万科城华府6号楼在售，79平米三房约余十几套，114平米四房约余几十套，均价7900元/平米，购房折扣现场洽谈。所售房源除33楼顶层房源外，均带非毛坯。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 86888
交通状况：三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2010年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，未来万科城南北区交通将更加便捷；18路公交车本项目，途径市政府、惠州西湖、港惠新天地等地段；莞惠轻轨站点离本项目仅5；惠州火车站离本项目仅10。
万科城是万科在惠州开发的重点项目楼盘，项目位于江北24号、40号小区，处于CLD核心区域，总占地约15万平米，总建面超过32万平方米，共分两期开发。万科城二期占地约10万平米，建面约17万平方米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅（待分宗地块的方案未确定）；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区的规划脉络清晰而大气：多层的叠墅区在小区的南面，每两栋为一个组团单独管理，景观层次丰富。高层区域在小区的北面，采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋高层的首层都设置了面积不等的架空层。整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。 万科城华府为万科城二期二组团单位，总建筑面积：约10万平方米；总栋数：共5栋，9个单元，每栋33层； 总套数：1134套。主力户型：首批单位3#号楼共257户，两梯四户，户型只有两种，约79㎡的三房和约113平米的大四房。装修情况：非毛坯。
售楼地址：江北40号小区
万科城华府效果图
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州惠城区东江新城片区（华罗庚中学旁）
动态：中信水岸城三期贝沙湾11栋已开盘，户型有88-137平米的2-4房，132平米复式单位，均价5800元/平米。20、21栋现接受认筹，VIP开盘可享2千抵2万再额外98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67192
交通状况：公交车388路至文头岭站，步行约400米即可到达项目；惠州客户自驾车经金山大桥转环岛路段（“惠澳大道”指示牌）至西枝江江堤方向。
中信水岸城位于惠州市惠城区东江新城片区（华罗庚中学旁），西邻新开河，南抵西枝江。总规划面积有304.25公顷，人口规模约6.5万人。中信水岸城东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，项目交通便利，江景资源开阔。中信水岸城占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平米。其中一期占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约19万平米，一期总户数为1177户。中信水岸城社区拥有国际风情商业街、幼儿园、社区俱乐部等配套。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。 中信水岸城一期5栋开盘时间为2010-10-1。一期3、4栋开盘时间为2010-10-30 。
售楼地址：惠城区东江新城华罗庚中学旁（湾区体验馆）
中信水岸城效果图
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价格：均价5200元/平方米
物业地址：惠州惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
动态：鹏达御西湖在售户型有55-87平米的两三房，均价5200元/平米；138-145平米的四房，均价约5400-5500元/平米；购房可享99折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67196
交通状况： 惠城区1、15、16、19路公交车至机械厂站下，即达项目。
鹏达御西湖位于惠城区江南街下角中路原惠阳机械厂，规划用地面积为79952平米，用地内规划总建筑面积为298198平方米，其中包括商住楼建筑、高层住宅。鹏达御西湖临惠州西湖、周边有学校，银行、购物广场及区院等配套。鹏达御西湖所处位置为2015年惠州旧城改造的重点区域，5可辐射旧城区商业中心、步行街、西湖公园、丰山公园、江北，10即可到达麦地商圈
售楼地址：惠州市惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
鹏达御西湖效果图
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价格：价4500元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北三环北路28号（惠州大道与三环北路交汇处）
动态：惠州海伦堡四期摩天轮20栋125—127平米的大三房现超抵价接受认筹，25栋133平米大三房4500元/平米起，总价60万左右，首付可先付2成12万起；83平米小户型现42万起。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 97888
交通状况：公交线路：13路、26路、29路、6路、20路、24路、388路、18路于市林业局路口站下车，即可到达该项目
惠州海伦堡总占地9.8万平方米，位于惠城区江北惠州大道与三环北路交汇处，分四期开发，总户数2016户。一期6栋，二期6栋，三期7栋。其中一至三期总占地7.4万平方米，建筑面积约19.7万平方米，50%的绿化率，容积率为2.75。一、二期有12栋18层小高层，采用单排式建筑，前后无楼距，南北对流，视野开阔，通风效果好。三期位于销售中心北面，由18层小高层及30层高层建筑组成，户型较为多样化，景观一流。目前一、二、三期已交付业主使用，四期摩天轮也即将竣工验收达到交楼条件。惠州海伦堡四期是目前正在热售的“摩天轮”组团，该组团楼栋均"L"型排列，均为31层高层建筑，错开式设计，程度地凸显了采光、通风、景观等优势，该组团周边空间开阔，私密性强。创新户型由83-142平米两房至四房多元化选择，户型方正实用，南北通透，设计合理，所有户型全部赠送超大飘窗，采光通风一流，视野开阔。组团地理位置优越，交通便利，步行2可达公交车站，逾15条公交车站通达全城，火车站及未来轻轨站也近在咫尺。目前三环路正在改造升级市政路，预计今年9月通车，项目将再增公交车站，一、二期中间并设大型地下人行隧道直通江北中心区域，社区内生活配套也逐步完善，数家超市已进驻开业，旁边规划中的学校也即将建设。 该项目采用精致典雅的欧式建筑，注重与园林景观的融合,将组团绿地简化为空中花园，部分首层规划架空园林，二层设置平台花园、特色悠闲平台，融入木制的木汀步、休闲桌椅等，将园林景观与生活休闲结合互动.在配套设施方面，项目拥有长达600米的欧式风情商业街，并配有休闲广场,泳池和开放式会所等。小区人车分流，车位配置为1：1.1。目前在售中的是四期“摩天轮”25栋133平米大三房户型及20栋05两房户型，视野开阔。其中25栋大三房户型仅4500元/平米起，总价不到60万，并可享受首付分期优惠政策，仅12万起即可轻松入住舒适大三房；20栋05户型是项目最后一批两房户型，总价仅42万起，户型非常方正实用，是投资自住两相宜的户型。
售楼地址：惠州市江北40号小区海伦堡花园小区
惠州海伦堡效果图
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价格：均价4400元/平方米
物业地址：惠州惠城区下角青年西路1号
动态：华轩三期桃花源已D栋新品，现剩6套116—121平米的三房在售，折后均价4400元/平。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67307
交通状况：36路项目，15、16、19、1路至机械厂下
华轩居目共有三期，现在在售的是项目三期华轩桃花源。项目三期占地39537平米，建筑面积154280平米，项目结合山谷、坡地的地势进行错落式点阵布局，半围合院落式的大型山居物业，体现原生态山居生活享受，山和建筑有机融合，浑然一体。华轩桃花源三期共有6栋14个单元，为高层，16～20层，总共1200多户，车库800多个。户型主要为89~131平米的两房、三房、四房等。小区内人车分流，设地下车库，噪音，尾气排放都限度降低，更为人性化 。
售楼地址：下角菱湖香子园路18号（下角江南办事处右侧）
华轩三期桃花源效果图
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道与体育路交汇处（海贝体育馆旁）
动态：御湖1公里105栋新品已推出，户型为53-134平米的1-4房，会员2000元可享受N房减N万优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67158
交通状况：深圳路线：梅观高速—机荷高速——惠盐高速—惠河高速平南出口—仲恺大道—三阳酒店银岭路口（右转）—陈江大道（右转）—御湖1公里；东莞路线：潮莞高速—深惠高速—惠河高速平南出口—仲恺大道—三阳酒店银岭路口（右转）—陈江大道（右转）—御湖1公里；广州路线：广惠高速—惠河高速平南出口—仲恺大道—三阳酒店银岭路口（右转）—陈江大道（右转）—御湖1公里；惠州公交5、6、11、301路等公交至五一路口往前的大转盘下往西走三百米左右可到该项目
御湖1公里位于仲恺新区仲恺大道与体育路交汇处（海贝育馆旁），占地面积130000平米，是由惠州市鑫月实业有限公司兴建。御湖1公里内拥有20000平方米的原生湖泊，充分利用湖景资源，沿湖布局，集建筑艺术与湖湾景观资源为一体，使建筑与环境达至水乳交融的境界。规划建设有近3900平方米的幼儿园配套。项目地理位置优越，临近惠州道仲恺大道，紧邻莞惠城际轨道陈江站步行仅10。建筑设计风格为新古典主义风格，豪华、新潮，没有时代烙印，整体大气，细部又经得起推敲。
售楼地址：仲恺大道与体育路交汇处御湖1公里营销中心
御湖1公里效果图
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺高新区仲恺大道与和畅五路交汇处（惠州新海关对面）
动态：金宝城市佳园在售76-116平米的N+1户型，均价4500元/平米，购房可享97折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67271
交通状况：公交线路：5、6、11、25、26、27、31、301、318、321、323、68、398、663、699、698等路公交车线路经过项目，（海关站）自驾道路：临近惠盐高速平南出口、白云前出口；和畅5路连接未来4环路，通达惠城区更加便捷；轻轨交通：距莞惠轻轨惠环站点500米；
金宝集团20年集成大作——金宝城市佳园，项目位于仲恺大道与和畅5路交汇处（惠州海关对面）；用地面积为46160平米，总建筑面积约16万平方米，产品类型包括住宅、商业及办公物业，将打造成集休闲购物、娱乐、居住、办公及教育于一体的大型品牌宜居社区 。金宝•城市佳园将建成8栋高层建筑，其中7栋住宅，1栋办公楼，住宅户型设计为76～148平米的二房至四房，总户数925户，采用2梯2户、2梯3户、2梯4户设计，户户南北通透，格局方正合理；建筑采用围合式布局，楼间距35米至110米之间，充分保证住户的生活私密；项目打造了惠州首席水景音乐园林，园林主题为莱茵河畔的乐曲。金宝•城市佳园规划有1栋办公商业楼，包含11000平方米商业中心、设6个放映厅的星级电影院、办公楼等
售楼地址：惠州市仲恺高新区仲恺大道与和畅五路交汇处（惠州新海关对面）
金宝城市佳园效果图
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