[摘要] 最近楼市热度稍有下降，上周成交526套环比跌23.8%，成交下降优惠可不会缩水，小编为您整理了惠城本周10大优惠楼盘，供您置业参考。
最近楼市热度稍有下降，上周成交526套环比跌23.8%，成交下降优惠可不会缩水，小编为您整理了惠城本周10大优惠楼盘，供您置业参考。
价格：均价4600元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）
动态：鸿威金都雅苑新品已推出，86-139平米两至四房在售，均价4600元/平米，山畔别墅5300元/平米起；精品单身公寓现房首付2.1万起；56-60平米一改两房，总价24万起。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63403
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的大型低密度高品质公园社区，项目占地面积约13万平米，总建筑面积约25万㎡，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.5万平方米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136㎡的一房、二房和三房。二期趁胜追击，推出79.29～130.42m2的两房、三房和四房，以及188.27～234.96平米的联排别墅。鸿威金都雅苑产品优势：项目位于惠城区江北CBD之上，地处未来“莞惠”、“广惠”以及“惠河”城轨交汇处，扼守惠州北大门，紧邻惠州城市向北扩张的主干道——惠州大道，南临惠州火车站，北接济广高速（原广惠高速）和长深高速 （原惠河高速），交通四通八达，更有多条公交路线行政中心及周边区域，地理位置非常优越。随着惠州“南进北拓”城市发展战略以及深莞惠一体化进程的加速推进，项目作为CBD上极其稀缺的双城轨精品物业，具有极大的发展空间和潜力，蕴藏无限生机。鸿威金都雅苑小区内环境清幽，林木荫翳，舒适怡人。由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计的现代东南亚风情园林，小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到平衡；超大入户花园和内庭院设计，将阳光与花香引入室内的同时可轻松实现N+1房，灵动空间自由畅享；此外，270°全景凸窗、6.5米阔景阳台，将小区园林和公园美景尽收眼底。创新的设计、精雕细琢的品质以及高达87%的实用率无疑将成就金都雅苑成为大江北名副其实的性价比之王。
鸿威金都雅苑效果图
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北24号小区（惠台学校旁）
动态：样板在售户型有99-124-127-130-136平米的3-4房，整体均价约5500元/平米，现购房享全款8折、按揭87折优惠；项目户型特点为N+1，利用率高。 (以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68281
样板位于惠州市江北24号小区（惠台学校旁），18路公交车可项目，交通便捷，总占地面积为10217平方米，项目总建筑面积为25233平方米，其中高层住宅建筑面积（计容积率）为15502㎡，商业建筑面积3768平米，地下室建筑面积5963平米，地上建筑总面积（计容积率）19270平米。项目为江北容积率的纯板式社区，1、2、3#楼为2梯2户15层，共3个户型。面积为128-141平米三房、四房单位；4#楼为2梯4户14层，共2个户型，面积为88-107㎡二房、三房；5#楼为商铺；共136户
样板效果图
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州惠城区麦地路28号（军分区斜对面）
动态：印象麦地首付5万起，目前在售主力户型为75-106平米的两三房，均价7500元/平米，折扣93折，限量特价房早到早得。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68435
印象麦地位于惠州市市级商业中心，项目北临麦地路，南接麦岸路，西南侧为侨新村，坐拥麦地商圈无与伦比的生活、教育配套措施。规划用地面积9290平方米，总建筑面积近7万平米，两栋3单元总户数570余户，共524个停车位，户型为55——122平方米的一房、两房、三房，居住投资两宜。印象麦地建筑形式采用简洁明快的现代风格，建筑立面采用三段式设计，主外墙面以涂料为主，下部2-3层适当采用面砖与仿石材料。小区园林将步行系统与绿化环境设计相结合，形成中心景观轴线。同时，将道路设计与广场空间，绿地空间与建筑空间相结合，共同塑户外空间景观旨在打造属于麦地的国际化高档精品住宅标杆社区
印象麦地效果图
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北惠博沿江路（保利山水城旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67180
瑞亨半山1号是瑞亨集团继惠州数码商业街等成功地产案例之后又一力作，项目总占地面积为260000平米，建筑面积为380000平方米。瑞亨半山1号位于惠州惠博沿江路（保利地产旁），距离江北仅有10钟。瑞亨半山1号主要产品有：独栋（760-640平米）、双拼（488平方米）、联排别墅（443-340平米）及花园洋房。
瑞亨半山1号效果图
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州惠城区麦地东二路3号
动态：鸿润紫御现售户型有94－180平米两至四房，两房房源剩余少量，均价约7500元/平米，全款94折、按揭95折。(以开发商公布为准)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67139
鸿润紫御，是鸿润花园二期单位，位于麦地东二路3号，周边配套齐全。鸿润紫御占地面积为32754平米，建筑面积为196662平米，产权年限70年，楼栋共3栋30层。户型为90平米左右的2房、130平方米左右的3房及170平方米左右的4房单位。其中2房、3房3梯6户，4房2梯3户
鸿润紫御效果图
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价格：均价6200元/平方米
物业地址：惠州惠城区鹅岭南路与三环路交汇处（实验中学对面）
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宝安山水江南位于鹅岭南路与三环路交汇处，实验中学对面。宝安山水江南二期“大观”占地11120平方米，建筑面积23175平米，绿化率40%。项目背靠惠州的森林公园—南山森林公园，坐拥600亩私家山林，是惠州的徽派建筑、苏州园林养生大宅。项目引领尖峰山泉水贯穿整个社区的景观水系，曲水有情，环抱为上，整个园林天地、山水、宅院合一。二期采用现代江南大户人家的居住理念为规划，传承自然、人性、和谐、宜居的造园哲学和艺术思想，萃取苏州四大园林之精髓，打造了升级版纯板楼，一梯两户，南北通透的中式大宅。宝安山水江南一期占地面积:70000平米，建筑面积:120000平方米，容积率：1.27，一期户数：450户，一期为55栋6层和4层的叠墅，停车位:地上522辆，开工时间:2006-12-01，入住时间：2008-10。宝安山水江南二期“大观”占地面积：11120 平方米，总建筑面积为23175平方米，二期户数：104户，停车位：176辆（地上17，地下159）
宝安山水江南效果图
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价格：待定
物业地址：惠州惠城区东平半岛环岛一路1号（东平新开河旁、惠汕公路南侧）
动态：东方威尼斯房天下友购买额外98折优惠,A8栋三单元47-160平米单位认筹中，2千可抵2万。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67295
东方威尼斯位于惠州市的自然岛——东平半岛上,东面面临新开河，北、西、南面均为高档住宅区。东方威尼斯总用地规模约15万平米，总建筑面积约28万平米,小区内设置了占地6700平方米的高级幼儿园，约1万平米的风情商业街，小区容积率1.8，建筑密度仅为24%。东方威尼斯，由花园洋房、公寓和TOWNHOUSE组成一期已于07年8月底入伙。项目二期占地约10万平方米，建面约20万平米，二期由2栋独栋别墅、8栋2—6连排Town-house、6栋8—10层的花园洋房和7栋17——18层的小高层住宅组成，共计有1008户，车位数量达到1：1以上，整体销售完成时间预计在2010年底。东方威尼斯2期拉斐湾组团，11月8日公开选房，2009年6月完美售罄二期别墅2009年4月推出，售完。二期迪亚拉斐组团共有4栋，两栋为18层的小高层， 两栋为7-9层的多层洋房，共有248户。迪亚拉斐产品： (1)125-158㎡湖景公馆 125㎡臻品公馆、141-147㎡空中四合院、152㎡景观大宅、158㎡庭院阔宅，赠送入户花园、内庭院、露台。 (2)180-205㎡湖岸HOUSE 五房两厅两卫的奢华空间。中西双厨设计，有独立书房和独立工人房。主人房带超大270度景观阳光房，主人房洗手间带阳光浴室。
东方威尼斯效果图
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州惠城区三环东路与龙湖大道交界（中信桥旁）
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海伦堡·院子项目位于惠州市大东平区域，三环东路与龙湖大道的交汇处（中信大桥旁）。项目总占地面积约5万平方米；总建筑面积17万平米。由1栋小高层，8栋高层组成,总户数约1200户,面积区间在:55～120平方米。海伦堡·院子采用了后现代主义国际化建筑风格。园林设计更是强调多维的立体空间和人的多维参与度，通过立体几何形的草坡山丘地形来进行功能划分，多功能水池区、阳光泳池区、运动园区、亲子园区，把景观元素抽象简约处理，使园区具有阳光、健康、现代的气息，更适合80后的现代生活方式。
海伦堡·院子效果图
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价格：均价6900元/平方米
物业地址：惠州惠城区东江新城——长湖东路一号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67333
新世界曦岸区域及配套: 新世界曦岸雄踞惠州CBD东岸，地理上属于东平和东江新城交汇处，东平是惠州的中央居住区，位于惠州地理中心点，紧接江北ＣＢＤ及河南岸－麦地商圈，地理位置优越；此外，该片区四江环绕，自然景观得天独厚。新世界曦岸片区配套完善，呈现“二三四五六”的规划特征：两大主题公园：东湖公园、东平公园。三大交通干线：惠州大道、三环路、金山大道。四江环绕：漉江、新开河、西枝江、东江。五大购物场所：吉之岛、华润万家、百安居、顺德家私城、红苹果家私城。六大教育配套：华罗庚中学、东湖双语、长湖苑小学、华师大附中、北师大附中、惠阳高级中学 新世界曦岸规划设计：新世界曦岸总建面超过10万平米，户数936户，车位超过1100个，引进香港成功的非毛坯经验，旨在打造惠州品质生活标杆；主力户型是90-160平方米的三房、四房。新世界曦岸采用板式半围合设计，形成“9板6苑”的布局，为了体现尊重原生地貌、自然生态的设计理念，底板采用三退台设计，形成自然跌级，其中，水景园林顺势铺开，汇聚成中心“玉如意”形状的水流动脉。作为2011年新世界集团的重点项目之一，项目超前的引进生态车库设计，十余处的顶板开口，增加了车库的自然采光和通风，中心水景将以瀑布的形式与地下室的植被园林相结合，再通过涌泉的方式实现回流，新世界曦岸的车库，阳光、含氧量、湿度在新世界所有项目中做的的，也是最节能的。最北边的是惠州的社区幼儿园，总面积超过5,000平米;幼儿园南端是销售中心，采用“天圆地方”的设计理念，内部分“天地人行居”五大方向进行布局，优雅大方。俯瞰外型，更是再次采用“玉如意”的设计。
新世界曦岸效果图
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北惠州大道9号（江北18号小区，市政府东侧约300米）
动态：佳兆业中心7月7日起"清凉一夏"系列活动开启，佳兆业中心二期天汇新品已于7月1日起诚意登记，2000元加入佳族会，开盘将享受2千抵6万的优惠，户型为45-148平米非毛坯1-3房，现售户型为80—165平米的2-4房，均价9000元/平米带非毛坯，一次性付款92折，按揭98折。现办理金卡可享按揭97*98折优惠。参加7.22看房团享受额外折扣。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67390
佳兆业中心是惠州拥有超大建设规模、地标性建筑高度、紧邻地铁口的CBD地标综合体，项目总占地面积约7万平米，总建筑面积约70万平方米，总投资约50亿元，是惠州乃至华南片区规模的城市综合体之一。项目整体定位为： CBD•地标•综合体：项目分三期开发建设，一期规划为集大型品牌超市：华润万家及高尚国际公寓的生活示范区；二期规划有国际5A级写字楼、天际五星级酒店、国际潮流商业（MALL）和超高层高尚国际公寓，其中国际5A级写字楼和酒店部分将达60余层，将成为惠州城市新地标，商业部分以“现代、时尚、简洁”为基调，致力于打造成为惠州首席国际潮流商业（MALL）及城市客厅。三期将建设下沉式购物公园及高端写字楼。
佳兆业中心效果图
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