[摘要] 随着中信、中洲等地产的不断加入,金山湖片区再次聚焦购房者的目光。这里拥有着全惠州得天独厚的天然资源,有着其它片区无与伦比的居住环境。一座又一座“城”级社区的崛起,金山湖片区势必会搅热惠州楼市,下面,我们来一起看看,金山湖片区待售在售的楼盘最新情况吧:
编者按:随着中信、中洲等地产的不断加入,金山湖片区再次聚焦购房者的目光。这里拥有着全惠州得天独厚的天然资源,有着其它片区无与伦比的居住环境。一座又一座“城”级社区的崛起,金山湖片区势必会搅热惠州楼市,下面,我们来一起看看,金山湖片区待售在售的楼盘情况吧:
价格:均价6000元/平方米
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中锴·华章总占地122240平米,总建筑面积480410平方米,规划有17栋21 至31层的高层生态住宅,分三期开发,共2678户。其中一期占地约3.5万平方米,建筑面积约137743.72平米,户型方正实用,南北通透,使用率高,以78㎡~145平米的两房至四房为主。经典大气的现代简欧风格,完美融合现代建筑与艺术美感;知名大师豪斯泰勒亲笔打造七大台地式主题园林(棕榈种植主题园区、芙蓉植被园区、水主题花园区、绒叶蔓绒主题园区、凤梨科植物园区、睡莲主题园林、茧状植物主题岛),7300平米人工湖和巨型瀑布浑然天成,再现美国圣芭芭拉滨水风情;专属业主的尊崇空间,4000平米的五星级豪华会所(私人宴会厅、商务套房、室内恒温泳池、水疗SPA、美容保健、健身、瑜伽等),2900平米无边际泳池(设按摩池、儿童戏水池及湖中心水吧台), 2个室内羽毛球场、室外网球场、篮球场等运动设施。
售楼地址:金山湖11号小区(金山湖跳水馆对面)
中锴·华章效果图
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价格:均价5900元/平方米
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中信凯旋国际项目总占地53万平方米,总建筑面积150万平方米,分五期开发,首期为8.8万平方米纯别墅产品,充满地中海的纯西班牙式浪漫情怀的国际居所。项目位于价值潜力的金山湖板块与南部新城交汇处,惠州生态环境绝佳的宜居片区。该区域是惠州未来向南发展的核心区域,坐拥金山湖、奥林匹克体育公园、南山森林公园等稀缺生态资源,与深圳实现一轻轨,尽享市政规划利好和先进的教育配套。项目西面地块规划为约40000平米的商业金融用地,购物娱乐就在身边。区域内配备18所幼儿园、9所小学、10所9年制学校、10所高中、1所职业技术学校,惠州中学、惠州学院等名校近在咫尺。作为150平方米的墅级大盘,项目自身打造约3000平方米双语幼儿园,并将引进知名小学和中学,成就一流教育体系。中信凯旋国际拥有凯旋城优良的别墅血统,在建筑工艺、选材用料上都继承别墅品质精工打造,是集生态、品质于一体的舒居型城市豪宅产品。二期高层占地20万平方米,建筑面积43万平方米,产品户型以112㎡—173㎡的三至五房为主,拥有大尺度空间,舒适性强,属于改善型舒居产品。首批推出高层单位,预计将于十月中旬入市,主力户型以130-134 ㎡三房四房为主。中信凯旋国际,墅质高层,生活新高度,见证人生凯旋 。
售楼地址:惠城区金山大道(奥林匹克中心对面)
中信凯旋国际效果图
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价格:均价5700元/平方米
动态:TCL香榭园现推特价带装修样板房,在售单位160-170平米四房,均价5700元/平方米,现购房99折优惠。(以开发商公布为准)
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TCL香榭园总建面为148308平方米,容积率2.3,以南部新城罕有的“双山双公园”四重景致,成为该片区舒适人居代表。TCL香榭园举步之遥还有省运会比赛场馆金山湖体育馆、游泳跳水馆,所属区域内享有惠州学院、省重点中学惠州一中等名校资源
售楼地址:金山湖11号小区(金山湖跳水馆对面)
TCL香榭园效果图
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价格:均价7300元/平方米
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金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米,南侧为90米宽三环路,东临36米宽环湖路,北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻,西侧地块为政府规划预留的24班小学、体育场及社会停车场、消防站用地。。小区容积率为2.3,建筑密度为28%,总建筑面积为12万平方米,计容积率建筑面积为9.2万平方米,其中商业面积为6千平方米,地下室面积为2.7万平方米。金山湖花园3号小区用地面积为7.4万平方米,位于金山湖花园2区北侧,东临36米环湖路,西侧与已建成的南岸翠堤园、金碧花园等住宅小区相临,北侧为发展用地。容积率为2.1,建筑密度为28%,总建筑面积为21万平米,计容建筑面积为15.5万平米,其中商业为7千平方米,地下室面积为5.7平方米。金山湖花园3号小区还设置了350平方米的社区居委会、500平方米的社区服务中心、占地3000平方米的幼儿园及98平方米的垃圾站中转站。金山湖花园2、3号小区项目定位为临湖精品宜居住宅小区,与已经建成的金山湖1号小区互为补充,主要户型为自住为主的90—120平方米左右舒适型三房户型和一定数量的70—85平方米两房户型,并搭配少量景观朝向皆佳的160平方米左右的湖景大户型住宅。 金山湖花园1号小区于2009年3月28日开盘。2010年6月30日已入住。金山湖花园2、3号小区于2010年3月开工。2号小区已于2010年8月28日开盘
售楼地址:三环南路18号(河南岸汽车站旁)
金山湖花园效果图
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价格:均价8500元/平方米
动态:方直珑湖湾220-230平米五房二期楼王认筹中,2千抵2万,高层洋房122-170三至五房环湖全景洋房已推出,均价8500元/平,一次性付款98*98折、按揭98折优惠。(以开发商公布为准)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 93888
方直珑湖湾总建筑面积45万平米,分两期开发,其中一期总户数为828户。湖滨别墅为192-280平方米,江湖景洋房为113-195平方米,别墅借鉴了南加州建筑的风格,洋房为Art-deco风格。方直珑湖湾北临江北CBD中央商务区,西侧为麦地、演达路繁华商圈,南依集文化教育、体育、商务、居位为一体的南部新城,东接以高新技术产业为主导的生态型东江新城,以承接南北,贯穿东西之势,形成“一环、三轴、多景观组团”格局,此所谓“四核之核”。具备“半岛、湖、江、公园、湾域、岸线”6重资源。项目拥有365万㎡金山湖公园、5000米江滨休闲带、60000㎡中心园林、生态湿地公园、都会休闲广场六大园林景观。270度环顾西枝江,近享金山湖湖光山色,三面环水,拥有3.6公里的私家湖岸线。方直珑湖湾配置英式管家、5000平米铂金级会所、国际水岸风情商业街、南中国首创保姆公寓、国际双语幼儿园等高端配套,配匹高尚豪宅生活。采用了德国林德设计公司的“完全的人车分流”、“北高南低”等规划设计;由香港高文安负责室内设计;香港嘉华国际酒店管理公司具有五星级的专业水准,提供英式管家服务,全天候360°全方位待命。方直珑湖湾秉承方直集团“专筑精品,成就梦想”理念,三菱电梯、联塑、厚重的墙身、粗犷天然的石材、高低错落的筒瓦屋顶、精美铁艺、典雅拱门……这些细节,建筑师匠心独运,反复研磨,专注精工豪宅开发。
售楼地址:金山大道与惠沙堤二路交汇处
方直珑湖湾效果图
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价格:均价5800元/平方米
动态:卧龙传说在售二期3户、二期4户,101-142平米3-4房,均价5500-5800元/平米,全款92折、按揭93折优惠。现283-307平米联排别墅认筹2万抵15万。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 67126
卧龙传说项目是金山龙庭六期大成之作,由中建五局及冠和集团强强联合、综合开发,项目位于惠州市惠城区金山湖26号小区,距离市中心5左右。卧龙传说紧邻惠州学院、市一中、省运会游泳馆跳水馆、省运会体育馆,体育公园等配套设施。小区内设有惠州私人博物馆和艺博厅,建筑密度仅为24.9%,拥有景观洋房及特色家庭别墅。卧龙传说景观洋房以99-128平米三房和128-141平方米四房为主。特色家庭别墅应用西班牙建筑元素结合现代建筑手法打造,园林凸显西班牙风情。传世之作220平米中国大宅仅52席。
售楼地址:惠城区金山湖26号小区(惠州学院对面)
卧龙传说效果图
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价格:均价4300元/平方米
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金海华府坐落于惠城南部新城片区惠南大道旁,该片区是政府规划发展定位为商业、商务中心、体育、文化中心,教育业园区、城市住区和高新技术产业园区为一体的,服务于惠州市的惠城南部综合新城项目紧邻惠澳大道、惠澳铁路及深莞惠高速,大幅度拉近了深莞惠的距离,实现深莞惠半都市生活圈, 15的即可到港惠新天地、天虹商场、人人乐购物广场等综合商业圈,交通便利快捷。2-3年内该片区将规划建设从幼儿园到大学一体化教育设施共35所学校,图书馆和体育馆也分布周边,奥体中心,金山湖体育跳水馆、惠州卫生学校、三联金州儿童游乐园等项目相继建成,教育和商业配套的迅速完善,成为引导南部新城片区新居住的典范。项目总占地面积是6517平米,建筑面积58000平米,绿化率达36%。由四栋12层的小高层住宅组成,户型以83-87平米的两房,97-125平方米的三房,193-213平米的复式五房,为主,1:1的丰富停车空间,人车分流的管制,儿童游乐设施、老人休闲区等休闲配套,开有一个功能空间完整的居住社区空间。整个社区全方面采取现代化的物业管理服务模式,完善的智能配套系统,提供全方位高品质的物管服务,统一的物业管理服务,为业主提供更安全放心的便利生活。
售楼地址:惠南大道中段金海华府D栋一楼营销中心
金海华府效果图
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价格:均价3900元/平方米
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康诗丹郡花园沿惠澳大道(正在扩建成惠大高速路)惠南大道或者走金山大道北上15,即刻抵达市中心沃尔玛或者江北中心区;临近潮莞高速公路。便利的不仅仅是现在,未来更是潜力无限康诗丹郡花园成熟配套,皆在楼下,3搞定衣食住行 3200平方米的大型超市及百货就在社区楼下,买菜更方便更新鲜的2380平米农贸市场也在楼下,公交车站同样在楼下,与广场链接的商业街也在楼下,对街嘉宇商业街,便利生活统统在3内搞定。为了配合打造园区休闲居住中心的规划理念,特意让出自身地块(土地红线内)约2200平方米的空地作为广场,为园区增添一个集休闲、购物、娱乐活动功能于一身的休闲场所。
售楼地址:惠州市惠澳大道惠南高新科技产业园演达路9号
康诗丹郡效果图
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价格:均价5900元/平方米
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东江学府位于惠城区河南岸冷水坑(惠州市一中旁边)。东江学府占地面积95万平米,规划总建筑面积超过百万平方米,约占据了南部新城居住区1/5的面积,是目前南部新城占地和开发批量和的盘。东江学府分4期开发,一期已经售磬,现售2期和3期单位,2期占地16万平方米,建面45万平方米,容积率2.3,绿化率40%。一组团米兰园和二组团康桥园,园区规划一条1.5万平方米特色商业街、三大主题公园、一个3447平方米的皇家会馆、一个休闲泳池和16栋11层的欧式建筑风格的小高层所组成。三、四组团大观由6栋11-16层建筑组成,户型包括139-210平米3-5房。东江学府三期一区北临东江学府二期,西临惠淡大道,东侧为尚未开发的商住用地,整个东江学府三期一区用地面积为25434平方米。包括9栋的住宅、沿路部分商铺、配套公建等。建筑面积76577.6平方米。其中住宅56701.6平方米、地下车库17164平方米,建成住宅426套,停车位512个,居住人数1490人。东江学府三期一区容积率为2.3,建筑密度23%,绿化率40%。三期建筑面积41596平方米,共330套,3期为301、302、303、307、308、309栋/11层,304栋18层 。 东江学府社区配置有一所2800平米的高端幼儿园、一所占地3.8万平米的九年义务学校和惠州一中,为业主子女提供了从幼儿园、小学、初中、高中15年一站式的全程教育。二期1、2组团2008年12月交楼,3、4组团于2010年6月交楼。物业管理:惠州世纪置业物业管理有限公司
售楼地址:河南岸冷水坑(惠州市一中旁边)
东江学府效果图
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价格:待定
动态:中洲中央公园由中洲集团投资建设,现正施工阶段,首批产品有高层、平墅、别墅,推出时间待定。(以开发商公布为准)
中洲中央公园座落于美丽的金山岛,拥有金山湖公园、金山湖水域、西枝江三重自然景观。这里是惠州南部新城的核心,金山大道、三环路在这里交汇,依托得天独厚的地理和资源优势,一座将与CBD分庭抗衡的CRD(中央休闲区)大城正在崛起。中洲中央公园总建300万平米的城市综合体、54万平米的CRD商圈,中洲·中央公园以恢宏的气势雄居惠州城央大盘之首,产品囊括高层、平墅、公寓、酒店、写字楼、集中商业等,将成为惠州全业态、全配套,宜居、宜业、宜游的一生之城。
售楼地址:惠城区金山湖片区公园大道(金山大道与公园大道交汇处向西行150米)
中洲中央公园效果图
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