[摘要] “金九银十”即将过去，在“银十”的最后一个周末，10月28日，由惠州房天下组织的看房团活动再次出动，意向成交金额近千万。10.28房天下组织的看房团活动，深圳惠州线和惠州惠城线，两条线路均人数爆满，掀起“银十”置业最后一波热潮。
“金九银十”即将过去，在“银十”的最后一个周末，10月28日，由惠州房天下组织的看房团活动再次出动，意向成交金额近千万。与往年的传统销售旺季“金九银十”相比，今年的房地产市场略显冷清，市场反响并不热烈。但是10.28房天下组织的看房团活动，深圳惠州线和惠州惠城线，两条线路均人数爆满，掀起“银十”置业最后一波热潮。
10.28看房团深圳惠州线大合照
自9.23和10.14看房团活动取得圆满成功后，房天下再次重磅出击，10月28日的看房团活动，单深圳惠州线的报名人数多达80人，两条线路的总报名人数多达一百余人。网友看房情绪高涨，成交意向强烈。
T PARK营销中心人气旺盛
10.28看房团的线路安排包括：深圳惠州线：半山1号——富力·现代广场——TCL康城四季——T PARK时尚公园。惠州惠城线：三宅一生——德威摩卡小镇——鼎峰国汇山——四海达21克拉——方直城市时代——东部·铭座。尽管惠州惠城线去到了六个楼盘，但网友的看房热情依然膨胀，对此次看房团组织的楼盘表现出极大的兴趣。
网友在康城四季营销中心听项目讲解
每去到一个楼盘的营销中心，网友们都积极地围在一起听售楼员讲解项目简介，以及仔细地观看沙盘和交通图。有一个网友还带上了自己单反去现场拍照，该网友表示，拍了照片可以回去再慢慢研究，毕竟买房是件大事，要认真对待才行。
网友采访：
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据房天下记者了解，当天两条线路的总意向成交高达近千万，其中深圳惠州线的第二站富力·现代广场现场意向成交4组，第三站TCL康城四季意向成交5组，T PARK时尚公园意向成交3组。而惠州惠城线，网友在德威摩卡小镇和四海达21克拉的成交意向最为突出，两个楼盘合计成交意向客户共有11组。
网友在半山1号营销中心听沙盘讲解
深圳惠州线方面，来自深圳的网友纷纷赞扬惠州的优美环境，称惠州是个宜居宜业的城市。参加此次看房团活动的网友，有不少是刚需型的80后购房者，也有不少70后的改善型购房者。这些深圳客户一致认为惠州是他们置业的地，而吸引他们的除了惠州相对较低房价，还有惠州的发展潜力，不少看房者都表示，随着轻轨和高铁的开通，深莞惠1经济生活圈的成熟，惠州的发展将会得到快速提升。
多位网友围在一起计算价格
以看房者张先生为例，张先生是一名“新深圳人”，来深圳十年，在深圳已购买了一套房产，但张先生考虑到和照顾老人的需求，决定再买多一套房，但深圳的高房价让他觉得“压力山大”，经过观察和研究，他决定在惠州也安一个家。张先生表示，惠州的目前的房价在他的承受范围之内，最重要的是，惠州离深圳较近，也是个适合居住的城市。张先生打算把家里的老人接到惠州居住，以方便平时看望和照顾老人。
在富力现代广场营销中心玩游戏的网友
而此次看房团活动的网友也分别呈现了不同的购房需求，深圳惠州线以像张先生这一类为了老人再买房的看房者和投资客居多，参加惠州惠城线的看房者则以刚需购房者和改善型购房者为主，惠州惠城线的简小姐和陈先生都是由于结婚需要而加入购房者大军，另一位单身的陈小姐则是购买一套小户型用以自住。
网友采访：
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记者采访了解到，大部分看房者对于惠州的房价表示较为满意，认为惠州的房价仍较为合理。看房者对于房子的整体要求基本一致，多数看房者将交通和配套排在了选择楼盘指标的前两位，出于居住和出行方便的考虑，看房者对于地理位置优越、配套设施齐全的楼盘会更多一分青睐。
网友在看样板间
而在这次看房团活动中，中小户型尤为受到网友的喜爱。几乎在每一个楼盘，大部分看房者都首先询问中小户型的价格，100平方米左右的三房、四房户型受到了网友的热烈追捧。如TCL康城四季123平米的四房户型和65平米的两房户型，都有多位网友现场计算价格。看上这两个户型的网友表示，四房的户型刚好适合一家人居住，而65平米的户型则适合年轻夫妇用于“过渡型”居住。这两种户型都正好满足了刚需型的购房者，网友们表示，购买中小户不会对他们造成太大的供房压力，是他们目前的选择。
同时网友也表现出了对于买房的态度，处于越来越理性的状态。较多的网友不再是“一头热”地在某个楼盘当场成交，而是有更多的人通过“货比三家”后才决定是否购买。记者采访了解到，有几位网友表示自己是次或第二次参加房天下的看房团活动，当记者问到他们是否会选择今天所看的楼盘时，他们均表示对今天所看的楼盘感到满意，但自己还会再看看其他的楼盘，通过对比后再作出决定。
网友仔细地咨询售楼员
价格优惠、户型方正、交通便利、配套齐全，这是网友选择成交最主要的四大因素。理性置业也成为新的购房趋势，但无论是深圳客还是惠州客，惠州相对优势的房价和优美的环境是众多购房者最看重的地方。本次看房团活动以意向成交近千万的成绩，为今年“银十”的“最后一战”画上了一个圆满的句话。
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