[摘要] 随着广东冷空气来袭，惠州最低温度降至10度，正式迎来了鹅城的小寒冬。相比寒冷的天气，惠州楼市却逆寒而上，出现了“暖冬”迹象。上周惠城区网签549套，对比之前一周的545套，环比上涨了0.73%，楼市网签套数微幅上涨。
随着广东冷空气来袭，惠州温度降至10度，正式迎来了鹅城的小寒冬。相比寒冷的天气，惠州楼市却逆寒而上，出现了“暖冬”迹象。上周惠城区网签549套，对比之前一周的545套，环比上涨了0.73%，楼市网签套数微幅上涨。
开发商抓住时机推新货
除了网签数据微涨外，临近年末，开发商也抓住时机推新货。上周就有华辉铭铸、华贸中心、奥林匹克花园、卓越东部蔚蓝海岸、龙光城5个楼盘开盘，产品户型涵盖一至四房以及复式单位，足以满足购房者对多种户型面积的需求。
其中，位于江北26号小区的华辉铭铸开盘，以5380元/平方米起的价格再度引起楼市震动。这一价格在该片区内较为罕见，据悉，开盘当天已销售了95%。另外，上周不少楼盘持续加推，一些新盘的营销中心、样板房也争相开放。
河南岸片区网签居首
惠城区楼市止跌回升后，成交总面积62501平方米，环比前一周下降0.4%。成交榜单上，方直城市时代以29套的网签数据登上成交榜榜首，百利通广场(二期)以28套紧追其后，康城四季花园成交25套位居第三。上周惠城区网签商业、写字楼67套，环比下跌了13%；网签面积5307平方米，环比下跌31%。
而在片区成交量上，河南岸、江北领先其他片区。其中，河南岸片区网签90套排名，环比下跌了17%；江北片区网签均价6508.51元/平方米。仲恺前一周成交109套，成为当周成交量的片区，受此影响上周成交量则回落至51套。其他县区成交量上，惠阳网签219套，环比前一周下降1.8%；成交总面积18368.05 平方米，环比前一周下降10.4%。
中大户型套数占三成
据了解，上周惠州楼市网签户型以中大户型为主，面积段以100~120平方米为主，共网签91套，占总网签套数的30.7%，网签面积为10130.81平方米。其次为80~100平方米户型，网签78套，占总数的26.3%，网签面积为7026.69平方米。
土地市场上，上周惠州市有2宗土地成交，其中住宅用地1宗。江北21克拉项目取得预售证，将供应190套，供应面积为15350.21 平方米。
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