[摘要] 编者按：2013年有没有买房的打算吗？春节来临之际，一些楼盘特意推出了低首付单位。趁这个机会，赶紧买套房子吧，首付不高，3万就有套非毛坯两房单位哦，年终奖刚好给首付，何乐而不为？一起来看看惠州哪里有首付低、压力小的房子吧。
编者按：2013年有没有买房的打算吗？春节来临之际，一些楼盘特意推出了低首付单位。趁这个机会，赶紧买套房子吧，首付不高，3万就有套非毛坯两房单位哦，年终奖刚好给首付，何乐而不为？一起来看看惠州哪里有首付低、压力小的房子吧。
价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区龙海二路和龙山八路交汇处（熊猫汽车城附近）
动态：中萃·花城湾三期【御峰】，55-160平米超高赠送率品质豪宅现楼发售，迎新春首付一成购房优惠月全面启动，首付3万起，全城抢购中。（以开发商公布为准）
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交通状况：项目距龙岗工业区6公里，淡水3公里，大亚湾黄金海岸度假区8公里，深圳罗湖32公里，距深汕高速淡水出口5公里、沿海高速1.5公里。
中萃花城湾距龙岗工业区6公里，淡水3公里，大亚湾黄金海岸度假区8公里，深圳罗湖32公里，距深汕高速淡水出口5公里、沿海高速1.5公里。规划中的深圳地铁3号线、轨道14号线将连接至淡水大亚湾；南坪快速——被誉为深圳“二环线”，三期将建设龙岗区的横岗、坪山、大工业区段，直通大亚湾与石化大道连接澳头镇。连接区内外公路—惠（州）澳（头）疏港大道可与深汕、惠盐、广汕、广惠、惠河等高速公路联通；大亚湾沿海公路即将建成通车使大亚湾至深圳特区形成半小生活圈。中萃花城湾位于惠州大亚湾西区，属惠阳区规划开发的新住宅片区。项目北面距离惠阳区中心不到3公里，西面距离深圳龙岗区7公里，南面为大亚湾经济开发区中心区距离5公里。距离新建沿海高速仅1公里。中萃花城湾总占地面积为80000平方米，建筑面积达300000平米，共有21栋高层欧式住宅组成，项目分三期开发，按照计划4年内开发完成。期开发7栋高层商住楼；户型设计采用1梯4户和1梯6户平面布置方式，充分考虑了户型的采光与通风，面积在45平米~137平方米，以2房和3房户型为主，每户都设有入户大花园、阳台和实用性凸窗，赠送使用面积达17%。小区达81米的超宽楼距形成大型水系环绕的中央主题生态公园。开发商：旺科投资有限公司。 物业公司：碧花园物业管理有限公司。
售楼地址：大亚湾西区龙海二路和龙山八路交汇处
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大社区87平2房变4房 惠州一周人气楼盘4500起
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价格：均价4600元/平方米
物业地址：惠州惠城区三环东路与龙湖大道交界（中信桥旁）
动态：海伦堡院子2栋100平米南向3房新品加推，首付5万起，另外，9栋非毛坯两房首付3万起，项目整体均价4600元/平米。（以开发商公布为准）
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交通状况：海伦堡·院子三环东路与龙湖大道，多条公交线路通往市中心区域，莞惠轻轨在2015年通车。最近的站点为江北市政府站，距本项目仅5。 27、13、35、298、202、203路等公交车坐至龙津市场站，步行3可到。
海伦堡·院子项目位于惠州市大东平区域，三环东路与龙湖大道的交汇处（中信大桥旁）。项目总占地面积约5万平方米；总建筑面积17万平米。由1栋小高层，8栋高层组成,总户数约1200户,面积区间在:55～120平方米。海伦堡·院子采用了后现代主义国际化建筑风格。园林设计更是强调多维的立体空间和人的多维参与度，通过立体几何形的草坡山丘地形来进行功能划分，多功能水池区、阳光泳池区、运动园区、亲子园区，把景观元素抽象简约处理，使园区具有阳光、健康、现代的气息，更适合80后的现代生活方式。
售楼地址：惠州三环东路与龙湖大道交界（中信桥旁）
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大社区87平2房变4房 惠州一周人气楼盘4500起
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价格：均价5100元/平方米
物业地址：惠州惠城区东部新城中心区三环路旁（皇冠假日酒店对面）
动态：大新城现3栋只剩余少量65平米1+1房，均价5100元/平米。其他户型均已售罄。预计其他楼栋将在年后推出。现购房可享全款99再98折、按揭99折优惠。（以开发商公布为准）
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交通状况：至东平吉之岛、江北CBD、麦地、河南岸商圈的行车距离分别为5、8和15，交通便利，区位潜力无限！项目三环东路与龙湖大道，乘坐9路、16路、35路、201路可项目，水口派出所站下；莞惠轻轨在2015年通车，最近的站点为文化体育广场站，紧邻项目；水口CBD江北CBD的云山大桥正在修建中，即将通车，2即可到达的。
大新城位于惠城区三环东路皇冠假日酒店旁，东部新城中心区。项目近5万平米商业中心集购物、文化、休闲、娱乐、美食等功能于一身，汇聚数百个国际国内品牌商家； 近3万平米步行街区业态丰富，更有专业商业精英管理团队全程统一运营管理；繁华核心处近20万平米的生活领地，以综合体为配套；国际水准的立面造型，塑造区域新形象;风情园林，浓缩无限的异域风情精华至建筑中间，为小区居民品质生活增添亮丽色彩。
售楼地址：惠城区三环路东路（皇冠假日酒店对面）
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州惠阳区淡水人民四路市政广场北侧
动态：华伟·第E商道商铺将于1月12日认筹。5千元认筹开盘可减3万，首付6万即可得惠阳中心旺铺。项目住宅在售户型为46-108平米的1-3房，首付2万起，均价5500元/平米。（以开发商公布为准）
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交通状况：1、3、4、、5、8路公交车。
项目处于惠阳区CBD核心地段，北侧为石园西街，西侧为人民四路，南边为石坑四路，对面为惠阳区政府单位和惠阳市政广场，是惠阳商务中心、商业中心、生活配套中心和交通枢纽中心的核心版块。项目总占地面积为5005.43平方米，总建面60274.8平方米，至三层为商业配套，第四层为架空层泛会所配套，第五至二十七层为住宅。户型面积为35-104平米的一房至三房，目前已封顶待售。项目周边市政、商业、休闲资源集中，拥有便利的交通条件和配套设施。
售楼地址：惠阳区淡水人民四路市政广场北侧
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价格：均价5900元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北旺岗路28号（义乌小商品城直后200米）
动态：华润·御苑推出带非毛坯特价房源，项目主推户型为117-136平的3-4房，非毛坯房源折后均价5900元/平，毛坯折后均价5900元/平。全款98折，按揭99折优惠。（以开发商公布为准）
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交通状况：项目位于惠州主干道惠州大道旁，可坐K1路、29路、6路、11路、26路、10路、5路、20路、388路、368路、889路在义乌小商品城下车，义乌直后200米即到。乘18、24、369路公交车在信华电子厂站下车即到。驾车可沿惠州大道往火车北站方向，在中银国际酒店对面直入200米即到。
华润御苑占地面积20000多平米，建筑面积95000多平方米，总共有733个停车位， 550户住宅单位，18个商业单位，共分为5栋，岭南传统风情的外墙设计，户型面积在83—136平米之间，平层二至四房及少数复式单位。小区采用的是中式园林的设计。
售楼地址：惠州市江北旺岗路28号（义乌小商品城直后200米）
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西）
动态：阳光圣菲主售户型为110-140平米3-4房，全部为N+1可变户型，另有少量86平单位。均价约5000元/平，买2房单位送总价的10%装修基金，买124平以上单位送8年车位使用权。全款低至82折起，按揭8.5折。（以开发商公布为准）
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交通状况：1、东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区。 2、线深惠城际巴士、365、366、380、833、855、869、870、988路深圳公交。 3、2011地铁3号线全线贯通，未来将延长至白云坑，距离本项目10。
阳光圣菲位于大亚湾CLD（中央生活居住区）中心，南为城际主干道龙海二路——连接大亚湾中心区与深圳龙岗，并与规划中的轻轨站沙田站相通，东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区，生活氛围浓厚，西临规划路。阳光圣菲大亚湾大道与西二大道交汇处，离深圳市区50，距龙岗20、惠州市中心区30，与惠阳中心区不到5，距大亚湾海滨度假区20。阳光圣菲总占地面积：5.6万平米，建筑面积：21.6万平方米，绿化率：45%，容积率：3.49，两期开发，阳光圣菲一期产品包括3栋32层高层，主力户型：81-140平方米舒适宽景洋房，两房至四房。
售楼地址：大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西）
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）
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交通状况：市区内可乘坐5路、13路、20路、26路、168路、301路、368路、388路公交车到荷兰堡站下车即可。
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的大型低密度高品质公园社区，项目占地面积约13万平米，总建筑面积约25万㎡，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分四期开发，其中一期占地面积约3.5万平方米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136㎡的一房、二房和三房。二期趁胜追击，推出79.29～130.42m2的两房、三房和四房，以及188.27～234.96平米的联排别墅。三期是2栋高层7栋、8栋，四期是2栋高层加60多套别墅。 鸿威金都雅苑产品优势：项目位于惠城区江北CBD之上，地处未来“莞惠”、“广惠”以及“惠河”城轨交汇处，扼守惠州北大门，紧邻惠州城市向北扩张的主干道——惠州大道，南临惠州火车站，北接济广高速（原广惠高速）和长深高速 （原惠河高速），交通四通八达，更有多条公交路线行政中心及周边区域，地理位置非常优越。随着惠州“南进北拓”城市发展战略以及深莞惠一体化进程的加速推进，项目作为CBD上极其稀缺的双城轨精品物业，具有极大的发展空间和潜力，蕴藏无限生机。鸿威金都雅苑小区内环境清幽，林木荫翳，舒适怡人。由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计的现代东南亚风情园林，小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到平衡；超大入户花园和内庭院设计，将阳光与花香引入室内的同时可轻松实现N+1房，灵动空间自由畅享；此外，270°全景凸窗、6.5米阔景阳台，将小区园林和公园美景尽收眼底。创新的设计、精雕细琢的品质以及高达87%的实用率无疑将成就金都雅苑成就大江北名副其实的性价比之王。
售楼地址：惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）项目现场
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价格：均价4900元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区大亚湾经济开发区石化大道（邻近澳头出口）
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交通状况：花样年花郡位于大亚湾区经济开发区石化大道,乘坐201、99路公交车到可到达；深圳至大亚湾：1、梅观高速-机荷高速-深汕高速-淡水-石化大道 2、清平高速-水官高速-深汕高速-淡水-石化大道 3、深盐二通道-盐坝高速-沿海高速-石化大道；龙岗至大亚湾 1、荷坳-深汕高速-淡水-大亚湾管委会 2、同乐-深汕高速-淡水-石化大道。
花样年·深圳东·新花郡，位于大亚湾经济开发区行政商务区中心，南临澳霞大道，邻近澳头出口、澳头体育馆、市政广场，红树林湿地公园 ，是大亚湾中心区的一个15万平米的国际化山海城。 花样年·深圳东·新花郡占地40000平米，总建面约147237.525平米，由18栋高尚建筑围合而成，包括11栋小高层楼、1栋高层公寓、6栋高层住宅，其中住宅建筑面积约114026平米，商业建筑面积约5344平米。 公寓产品主要以34-37平方米带入户花园一房为主。高层主要以68-80平方米2+1房为主，小高层主要以89-97平方米2+1房为主。
售楼地址：大亚湾经济开发区石化大道
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价格：均价5700元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北三环北路18号（江北41号小区）
动态：德威摩卡小镇年末感恩回馈，直减12万起！111-146平米全南向三至四房，墅质臻品限量发售（以开发商公布为准)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 76888
交通状况：市政道路：三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2011年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，交通更加便捷；公交车本项目，距莞惠轻轨站点离项目5；惠州火车站离项目10。 社区巴士：配置两辆城区穿梭巴士，业主出行更为便利，途经义乌小商品城、佳兆业中心、江北丽日购物广场、华茂中心、人人乐购物、天虹购物广场、数码街、沃尔玛购物广场、德威朗琴湾。
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138平米四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身中心、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求
售楼地址：江北41号小区
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州市惠城区惠博大道（博罗体育馆东侧800米处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68225
交通状况：项目连接体育大道，西侧规划为五矿北路北面有惠州大道(G324)连接小金口及江北行政中心及博罗县城，南面有惠博沿江路，连接江北行政中心（10）及5到博罗县城；本项目周边，有多条规划路待开通；随着区域的开发及城市建设加强，本项目交通通达性也将较为便利，东连惠州规划的四环路。区域主要干道：广惠高速、 惠河高速、广深高速， G324 国道，粤湘高速深博段（建设中，计划于2012年通车，建成后深圳到博罗仅 需约40）；行程时间：与周边六个大 中城市行车均在1 左右。区域轻轨规划：轻轨二号线：计划2012年10月建成通车，起点为东莞市洪梅站，终点为惠州市小金口，正线全长约96.96公里，预计全程运行时间一以内；建成通车后，从广州、东莞到惠州市区分别只需要1和35；轻轨一号线：连接惠城、惠阳中心城区，北起江北文华路，南至惠阳的火车南站，全长44.7公里，规划于2020年前建成。
五矿·哈施塔特整体建筑风格为纯正的奥地利浪温风情，总体规划以“一核、两环、三轴、四区”的空间结构布局，形成由点、线到面的三维空间体系。一核：即以奥地利风情小镇为核心区，打造集商业、休闲、文化、运动等为一体的综合性社区服务站，使其成为整个社区乃至博罗地区的地标性区域。两环：以环湖道路为内环，社区道路为外环的双环骨架体系，小区布局沿两环顺势展开。三轴：以小区入口广场、金色广场、山林溪谷为三条主轴线，轴线远端以中心湖景作为交点，轴线上集中展示景观、广场等公共空间。五矿·哈施塔特位于惠州江北CBD都市生态新区，博罗体育馆东侧800米处，广东惠州市博罗县城、汤泉度假区内，属于江北西区片区，为江北CBD（惠州行政商务中心区）的延伸。东距惠州市政府约12公里，西距博罗县城5公里。总规划用地约100万平方米。于2011年5月动工，共分6期开发，目前正在开发期。本地块处于罗浮山山脉，三面环山一面临湖，上呈“富阴抱阳”态势。17万平米天然活水湖泊环抱其中，占总用地的约20%。期占地36万平米。建面14万。产品类型丰富，一期规划有：独立别墅、双拼别墅、联排别墅。一期容积率约为0.38
售楼地址：博罗体育馆东侧800米处（项目现场）
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