[摘要] 春节一周楼市淡期过后，刚需置业人群发力，深圳房价涨回2万/平，东莞楼市逐渐回暖，惠州一手住宅成交回温，具体楼市动态如何，让我们一起关注“深莞惠楼市”。
春节一周楼市淡期过后，刚需置业人群发力，深圳房价涨回2万/平，东莞楼市逐渐回暖，惠州一手住宅成交回温，具体楼市动态如何，让我们一起关注“深莞惠楼市”。
深圳：房价涨回2万/平时代 成交暴涨百余倍
据房天下数据房天下据监控中心统计，上周（2013.2.18-2.24）无项目获得预售证。成交量方面，全市量价齐涨，春节后深圳楼市成交开始回升，全市六大大片区均有成交，其中以龙岗、宝安和南山三大片区成交量较大，福田、罗湖和盐田相差不大。
上周全市共成交61495平米/686套，环比前一周暴涨百余倍，分别上涨10466.15%、11333.33%。成交价格方面，上周全市成交均价21906元/平，环比上涨7.42%；成交总金额方面，上周13.47亿元，环比暴涨11248.95%。
从成交数据来看，节后首周成交均价出现连续3周上涨，并创下近21周新记录，尽管受春节影响，节前节后一段时间成交量处于低峰，但是成交均价保持连续三周上涨并维持在2万/平以上，如此趋势在一定程度上说明深圳房价的未来发展行情。从个盘成交来看，上周全市成交榜top10中，前三甲楼盘分别为龙岗大道1号，栖游记和佳兆业城市广场。
量跌价涨：周成交686套 ↑10466.15% 均价21906元/平 ↑7.42%
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