[摘要] 青浦商用地 上海土地 土地拍卖,该地块去年2月拍卖底价为13.68亿元人民币(下同)，但现时底价已升至44.23亿元，逾一年间激增31亿元或逾2倍，有望成为下一幅青浦区总价新地王。
据上海国土局公告显示，一幅位于上海青浦区徐泾镇会展中心3的地块今年1月终止出让，上周五(10日)重新挂牌，土地用途为餐饮旅馆商用地，该地块去年2月拍卖底价为13.68亿元人民币(下同)，但现时底价已升至44.23亿元，逾一年间激增31亿元或逾2倍，有望成为下一幅青浦区总价新地王。
是次重拍，出让面积与容积率皆没有变动，惟土地用途修改为「餐饮旅馆业用地」，同时延长了地块的年限，有业内人士认为，可能由于用途扩大及年限延长等因素，推动地价上涨。亦有人猜测，大胆开价，很可能代表已有意向买家。市场消息指，由於该地块位置优越，具发展潜力，多间发展商包括嘉里建设(00683.HK)及保利均有意竞投。
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