[摘要] 五花八门的营销活动或为“金九银十”做伏笔，或为了错峰推出产品，规避扎堆效应。然而“刚需当道，市场上不缺乏购买力，缺的是合理的价位。”此话，却恰到好处地阐述了置业者的真实心态。对这一族群二样，实际让利或更为重要。
距离传统的销售旺季“金九银十”大概还有20天的时间，惠州楼市却已经是火药味十足。本周末，即8月10号-11号，鹅城23个楼盘奇招迭出，热搅楼市，精彩纷腾的活动几乎抵得上淡季一个月的数量总和。小编梳理活动，将之厘清为四大类。
一、项目开盘或加推
8月10日，惠州三区12个项目开盘或加推，发力强劲，动作颇大。现在谈"金九银十"早了点?翻看惠州楼市活动表，它已经给出自己的答案了。
惠城区中洲·中央公园二期开盘 ，鸿润叠韵加推，宏新·蜜糖小城开放营销中心。
惠阳区尚城世家、半岛1号、旺东国际广场开盘，中信新城10号加推。
大亚湾区美泰天韵、海伦堡·爱ME城市、太东·时尚岛开盘。
8月11日，德威摩卡小镇19栋开盘，2千认筹享9折优惠。
二、群星耀眼楼市
邀请明星唱响楼市，方直集团对此屡试不爽。继君御邀请羽泉之后，8月9日晚，“金山湖最强音”群星又将靓现于珑湖湾东岸。两岸三地群星演唱会对市民来说，确实吸引力颇大。明星演唱，或成为方直营销主打牌。
另外，8月10日海景城将邀范冰冰亲临现场。范爷？女神？国际巨星？在娱乐偏少的背景下，对市民而言，明星效应的确能起集聚效应。
三、四场专线看房团
8.10 保利山水城 ，8.10 海景城专场看房团，8.11 雅居乐专场看房团，8.11 保利阳光城。其中保利、雅居乐与房天下开展电商合作活动，参与其中可享房天下优惠。
保利山水城携手房天下启动电商团购活动，凡是参与的网友可以享受2000元抵20000元优惠 。
保利·阳光城预计9月底开盘。首批将推出一期60-120平的2-4房，为N+1户型，保利·阳光城现已启动电商服务，参加搜团购可优惠高达2万 。
雅居乐白鹭湖预计启动电商服务，参加8.11房天下专场看房团可有洋房5万元，别墅16万元优惠。
四、其它亮点活动
不走出自己的路，终究会被喜新厌旧的市场所抛弃。为此，开发商也频频开展一些特色营销活动吸引置业者眼球。例如，金沙世纪城金手指点钞数钱大赛，方直君御非洲动物展（友情提醒，实为模型展），天地源御湾赌神大战拉斯维加斯。 日万科城华府亲子活动-baby生日会，万科双月湾七夕情人节活动等。
最近这段时间，留心翻看房产信息的市民或都会发现，各个楼盘动作都颇大，动辄抛出"几千抵几万""巨星降临"等一系列活动来博取眼球。五花八门的营销活动或为“金九银十”做伏笔，或为了错峰推出产品，规避扎堆效应。然而“刚需当道，市场上不缺乏购买力，缺的是合理的价位。”此话，却恰到好处地阐述了置业者的真实心态。对这一族群二样，实际让利或更为重要。
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