三季度惠湾片区横扫top10榜单 华润小径湾1931套夺冠

房天下  作者：蔡婉玲  2013-10-14 17:57

[摘要] 据中原数据显示，三季度惠湾片区横扫惠州市top10榜单，其中华润小径湾酷销1931套，表现格外抢眼；而土地拍卖火热的博罗片区凭着部分热销楼盘，表现亦不俗；惠城区主则是以稳字当头，其中金山湖片区楼盘关注度令人惊叹。

据中原数据显示，三季度惠湾片区横扫惠州市top10榜单，其中华润小径湾酷销1931套，表现格外抢眼；而土地拍卖火热的博罗片区凭着部分热销楼盘，表现亦不俗；惠城区主则是以稳字当头，其中金山湖片区楼盘关注度令人惊叹。

惠湾片区抢眼楼市 横扫惠州市top10榜单

（中原数据）

纵观惠州三季度楼市，7月份为传统淡季，而8月份则呈现出“淡季不淡”的火爆场面，从8月中旬开始，惠州的楼市已然进入小高峰，甚至堪比“红五月”。而这一现象的出现，持续延续到“金九”，甚至出现了久违的日光盘。从成交的结构上来看，惠州依然是刚需领跑。

惠城区：金山湖5盘豪占排行榜 片区热度令人惊叹

三季度，金山湖片区入市楼盘较多。8月中洲中央公园、龙光水悦龙湾开盘，9月方直君御、中信水岸城开盘；而金山湖花园3期也在持续推货中。其中，龙光水悦龙湾作为全新盘，三季度楼市活动丰富密集，媒体广告投放力度颇大，天时地利人和，最终在8月首开取得不俗的成绩。

中指研究院指出，在销售榜上，金山湖片区的热度令人惊叹。片区楼盘无论是价格还是成交量，都居于较高水平。此外，这种热度一直延续不减，还难被称为城市中心区域，市政实施也仍待完善，但是部分新盘价格早就已经攀上了8字头，未来金山湖及泛金山湖区域将是成交的热点版块。

而水口片区的海伦春天、玉台华庭也属于该片区的热销“红盘”。“我很喜欢海伦春天97平的户型，实用性高，宽敞明亮的小三房，大客厅看着心情也特别舒畅。最主要的是水口这片区的房子，价格是在可承受的范围之内，毕竟我们小夫妻都是工薪家庭，那些高端盘对我们而言，压力还是太大了。”老家在山东的张小姐和老公在惠州工作多年，习惯并喜欢上这座城市的慢节奏与优美环境，因此打算在惠州寻找到自己的幸福住宅。

仲恺片区的鑫月城凭着优质地段、刚需户型、合理价格在楼市的销售中持续走俏，而TPARK时尚公园作为综合体项目，除了惠州本地，深圳东莞等也占据了一定的客户群。

惠阳：“老牌”项目稳居top10榜单 别样城536套销冠

三季度以来，厦深高铁的概念炒得火热，对于惠阳来说利好尤为凸显。中指研究院深圳区总经理林建晖评论道，“高铁在开通的前后两年，对项目的带动效应比较大，厦深高铁在2013开通的消息对惠阳来说确实添了彩头。”

纵观惠阳区三季度销售top10的表格，可以看出“老牌”项目稳坐榜单。别样城以536套的的成绩折桂，新桥片区的中信新城以420套的成绩位列第二，而星河丹堤表现亦不俗。

而主要作为投资产品的鹏德N次方、碧桂园、旺东国际广场等在整体市场利好的带动下，亦挤入了销售风云榜。

大亚湾：1931套抢眼楼市 海景刚需房持续飘红

与惠城(含仲恺)、惠阳成交相比，三季度大亚湾楼市显得格外活跃。在惠州市总成交套数中，大亚湾片区的成交套数几乎占据惠州市成交总套数的半壁江山，成功突围无人问津的尴尬场面，“转淡为旺”， 成为片区成交之首。其中华润小径湾、龙光城尤为突出，表现不俗。

华润小径湾，跨越深惠两地投放媒体广告，发力雄劲，以“深圳东纯美一线海景非毛坯住宅”宣传吸引了大量的深圳客户，三季度销售套数接近2000，为惠州销售。

博罗： 浅水湾花园1312套夺冠 惠博沿江楼盘销售姣好

三季度以来，博罗土地市场火热，也在一定程度催热了购房者对该片区的关注。但由于片区规划建设不完善，目前，价格尚属“洼地”状态。

浅水湾花园属于博罗片区的一个典型楼盘，项目性价比较高，但已是“售罄”状态。而惠博沿江区域的楼盘由于区位较好，也受到市场的青睐，其中保利山水城、钓鱼台表示不错。

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