[摘要] 据房天下数据,10.7-10.13惠城区(含仲恺,下同)单周住宅成交737套,对比上周(9.30-10.6)385套的成交量,上涨91.4%;单周成交均价6522元/平米,环比上周6356元/平米,上涨2.6%。大亚湾区(10.8-10.13)住宅成交657套,环比(9.30-10.7)259套成交套数,上涨154%,同时也堪比惠城成交套数9成。
据房天下数据,10.7-10.13惠城区(含仲恺,下同)单周住宅成交737套,对比上周(9.30-10.6)385套的成交量,上涨91.4%;单周成交均价6522元/平米,环比上周6356元/平米,上涨2.6%。交通规划利好不断提升大亚湾的关注度,大亚湾区一周(10.8-10.13)住宅成交657套,环比(9.30-10.7)259套成交套数,上涨154%。
大亚湾成交套数暴涨 厦深铁路提升大亚湾关注度
自厦深铁路年底开通消息传出以来,惠湾片区热度不断提升,9月大亚湾成交3329套,套数超惠城位居各片区之首。据房天下数据监控中心统计,上周大亚湾网签数据再次迎来暴涨,住宅成交657套,环比(259套)上涨154%。对比起惠城区上周737套的住宅成交量,大亚湾几乎顶的上惠城区成交套数的9成。
据了解,近期《惠州市轨道交通规划(修编)》(草案)公示引起广泛关注,草案对惠州市辖内国家铁路、城际轨道和城市轨道等三个层次轨道交通进行重新布局,绘制了惠州未来11条轨道交通的蓝图。草案提到京九客运专线,在惠州将与广汕铁路惠州东站并站,并与厦深铁路惠州南站衔接。再次把厦深铁路轨道交通的利好拉到购房者们的视野,让惠阳大亚湾获得更大的关注。
惠州楼盘成交量大涨惠城成交均价为6522元/㎡
据了解,国庆黄金周期间,惠州共有11盘开盘或加推,另有6盘开放样板房,2盘开放营销中心,另有23盘举行暖场活动,为惠州楼盘带来不少成交。但惠州网签相对滞后,成交数据并没有在国庆后立马呈现出来。
据惠州房地产行业相关人士透露,上周网签数据之所以暴涨,极大可能是受到黄金周的影响。惠州网签数据向来有滞后性,而上周网签数据明显从10月10日起有较大提升,因此,上周网签数据有部分为国庆期间实际成交数据。
此外,值得一提的是,数据显示惠城区的周成交均价为6522元/㎡,环比上周6356元/㎡,上涨2.6%。惠城区平均成交面积为115㎡/套,而大亚湾平均成交面积仅为90㎡/套,相对城区户型较小,这与其推货结构有关。
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