[摘要] 11月5日下午，惠州金邦房地产开发有限公司以1620万元拿下仲恺高新区15号小区15085㎡土地，产生3.8%的溢价率，折合地面价1073.9元/㎡，楼面价429.6元/㎡。
11月5日下午，惠州金邦房地产开发有限公司以1620万元拿下仲恺高新区15号小区15085㎡土地，产生3.8%的溢价率，折合地面价1073.9元/㎡，楼面价429.6元/㎡。
该地块挂牌编号为GZK2013-2，位于仲恺高新区15号小区，10月23日开始挂牌至11月5 日挂牌截止，共挂牌14天。挂牌起始价为1560万元，最终惠州金邦房地产开发有限公司以1620万元拿下，产生3.8%的溢价率。土地总面积为15085㎡，规划建筑总面积为37713㎡，土地用途为商住用地，使用年限商业40年、住宅70年。
根据规划建设部门出具的《规划设计条件告知书》，该宗用地须配建保障性住房，建筑面积分摊土地面积为6800平方米，土地按有偿划拨（楼面价80元/平方米）计入出让起始价；出让土地使用权面积为8285平方米。保障性住房由竞得人负责建设，自成交确认书签订之日起30日内竞得人必须与惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会签订保障性住房建设合同，须按《惠州仲恺15号小区保障性住房建设项目建设合同》标准要求建设。项目建设竣工验收合格后，由政府回购。竞得人除缴交成交地价款外，还需缴纳契税等有关税费。竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金，余款转为预付地价款。
据地图显示，该地块临近和畅四路、惠风七路，深业半山名苑、光耀城10396元/平方米[惠阳]光耀城36套在售市山谷和华邦首府均在此附近。
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