[摘要] 千有万有不敌一个城市户口。孩子的未来才是最重要的，作为父母我们最不能忍受就是孩子输在起跑线上。让孩子拥有一个真正的市区户口，让他们在市区上学无忧是家长的夙愿。但是市区楼价高也是我们的无奈，今天小编为大家盘点了惠城区8个低价楼盘，供大家作为置业参考。
千有万有不敌一个城市户口。孩子的未来才是最重要的，作为父母我们最不能忍受就是孩子输在起跑线上。让孩子拥有一个真正的市区户口，让他们在市区上学无忧是家长的夙愿。但是市区楼价高也是我们的无奈，今天小编为大家盘点了惠城区8个低价楼盘，供大家作为置业参考。
买市区的房，有了市区的户口，就读于规定的学区，公平地竞读市里的好高中，不让小孩输在起跑线时。
价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州惠城惠州大道小金口段393号（麒麟山公园旁）
动态：鸿威金都雅苑将于5月11日举行专场看房团，项目在售户型为86－140㎡二至四房，房天下会员全线产品享9折，其中“公寓2千抵9折，洋房5千抵9折，别墅商铺1万抵9折”。另外在售一、二期现房产品，48平米单身公寓和56平米1+1房，总价21万起；89－134㎡二至四房，均价5000元/平米；265-337城央别墅5500元/㎡起；40-160㎡旺铺8800元/㎡起。三期预计7月交楼。（以开发商公布为准）
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鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团在惠州的开篇巨作，由畔山别墅、宽景洋房、高层公寓、商业中心、幼儿园等多种形态组成，总建筑面积约25万㎡，占地面积约13万㎡，罕有1.6超低容积率、超高性价比，倾力打造惠州江北最适宜人居的25万㎡高尚山水人文社区。 金都雅苑雄踞惠州江北CBD门户，惠河、广惠高速出入口近在咫尺。据悉，深惠城际（东线）、莞惠城际、城市轨道1号线（金龙大道-陈江）、2号线（博罗-火车站）、3号线（火车站-惠州机场）五条轻轨在此处交汇。5路、13路、20路、26路、201路、202路、209路等多条公交路线小区，交通无比便捷。 伴随城市的高速发展与交通网络的日益完善，江北迅速崛起，小金口片区逐步与江北中心融为一体，随着麒麟文化广场等配套设施的建设，周边配套日益完善，片区未来发展潜力巨大，物业指日可待。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：惠州惠城小金口街道金石七路23号（小金口街道办斜对面）
动态：雅佳苑85-137㎡楼 品单位认筹中，全线新品认筹2000享88折，新品单位情景样板房已开放，预计5月开盘。项目现在售81-127平米的N+1房户型单位，均价5300元/平米。（以开发商公布为准）
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雅佳苑位于惠州市大江北小金口片区，处于惠城区大江北的中心板块，项目北临汤泉风景度假区，南接江北CBD，地处小金口工业园核心区，位置得天独厚，区位价值独特。规划有高层住宅、临街商铺。户型设计上都实现了高赠送，比例为13%-20%；每个户型内部空间结构明晰，人流动线清晰、空间布局合理；在景观资源分配上，实现户户有景；在日照上，保证充足的日照时间。雅佳苑周边交通非常便捷。东边金龙大道，西边惠州大道皆是惠州城市主干道，连通江北CBD，横跨惠州南北片区。项目交通通达性十分快捷，3分中内可到达惠州火车北站，5内可达江北，15路网系统可覆盖至麦地、南坛下埔、江北、水口和南部新城等区域的核心位置。沿惠州大道或金龙大道往南到华贸中心约15；沿惠州大道向北可直上广惠高速和惠河高速，向南经惠南大道，40即可到惠阳，90可到深圳。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处）
动态：德威朗琴湾5栋开盘时销9成，均价为6800元/㎡；新品诚意登记中，主力户型为80-120㎡2+1房和3房，现登记享3千抵3万、抽奖赢Ipad等七重大礼。德威朗琴湾联手房天下电商，5月11日专场看房召集中。二期预计2016年3月份交楼。（以开发商公布为准）
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德威朗琴湾项目是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威摩卡小镇同期开发），项目位于惠州市东江新城门户，西枝江与新开河的交汇处，华罗庚中学对面。片区是东江新城区域的新政治、文化、商业、教育、高档居住中心，蕴藏着巨大的增值潜力，是政府重点规划和打造的高档住宅区域的龙头地段，也是层峰人士追求的最理想人居首府。德威朗琴湾规划用地面积为130509平米，计算招标用地面积123074平方米，地上由10栋32层高层、6栋18层高层、2栋17层高层、21栋低层住宅和商业配套、以及1座幼儿园。总建筑面积为385963.61㎡，计容积率面积为283070㎡，其中住宅建筑面积252238.03㎡，商业建筑面积26950.44㎡，幼儿院建筑面积2851.54㎡；建筑容积率为2.3，绿化率为35%，小区设有地上停车位和地下停车场。车位配比率为1：1.3。二期主推80-88㎡珍稀江景2+1房，110-120舒适三房，127-166㎡一线江景三四房，另有稀缺城央别墅限量推出。
价格：均价5900元/平方米
物业地址：惠州惠城江东一号路海伦春天（第四人民医院后面直入1000米）
动态：海伦堡·海伦春天高层洋房主推23栋和26栋，户型为81-127平2-3房户型，均价5900元/平。叠墅147-192平超高赠送，6房5厅3花园双车位，总价150-200万/套。"五月钜惠"退台叠墅首付13万起，洋房享受首付一成，5900元/平封顶限时抢购。
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海伦堡·海伦春天位于惠州市惠城区江东一号路海伦春天地段，东江河南岸，项目地处上东平片区，该片区定位为市片区级商业服务中心以及市片区级高档住宅区，以商业、居住等功能为主的综合发展区。项目总占地88609平方米，含高层11栋、叠墅28栋及裙楼商铺，总建筑面积203800平方米。 一期开发用地57021平方米，建筑面积131150平方米，其中高层103940平方米，叠墅23172平方米，商业3601平方米，建筑密度仅27.5%，共1157户，停车位1312个。高层户型是80-124平方米的二到三房，以三房为主，户型方正实用，是首置首改的；叠墅户型147-191平米，四房两厅、六房五厅，超阔绰户型，是改善型住户不二的选择。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：惠州惠城水口大道与惠州大道交汇处（蓝波湾北进500米）
动态：玉台华庭84—165平米3-4房在售，均价6000元/平米，135-198平米单位全线8折，首付1成。（以开发商公布为准）
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玉台华庭位于水口大道与惠州大道交汇处，蓝波湾北进500米。项目占地约4万平米，总建面约13万平米，容积率2.7，绿地率36%。项目分2期开发，其中1期为1、6、7三栋，二期为2、3、4、5四栋。
价格：均价4900元/平方米
物业地址：惠州惠城马安镇群乐路8号（马安镇政府旁）
动态：鼎浩城推出特价房活动，部分产品均价4280元/㎡；项目目前在售1、2、3栋，户型主要是70-105㎡的2-3房，价格4280元/㎡起，均价4900元/㎡。现购房享额外98折优惠。（以开发商公布为准）
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鼎浩城位于大东平生活区，将打造13.8万平米的精端住区！项目所处位置也是马安行政中心、在镇政府旁100米，周边还有国土局、维稳中心等行政单位，是未来的马安镇中心。项目紧邻的惠州大道，是贯穿惠州东西的城市主干道，经惠州大道到东平（10）、江北（15）都十分方便。惠州大道东向通往平潭、大岭直至惠东，惠州机场改民用后，这条道路也是由机场回惠州的主要道路。此外经东平走西枝江大桥到河南岸麦地商圈，也只需要15的。3、29、D1、等公交线路到达。鼎浩城将打造13.8万平米的精端住区，项目占地约4万平米，住宅面积约9万7千平米，商业面积约5千平米，规划9栋高层，约70-121平米的2-4房。绿化率36%，容积率2.6，车位数量1036个
价格：均价6285元/平方米
物业地址：惠州惠城金山大道（奥林匹克中心对面）
动态：中信凯旋城C6栋新品已加推，现均价6285元/平米，户型为88-125平2-4房.
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中信凯旋城是中信地产继中信水岸城之后在惠州巨资打造的又一个百万平米住宅项目。它位于惠州未来南部新城金山湖片区，奥林匹克中心公园以北，金山湖公园以南，是拥有城市核心双公园的物业。 中信凯旋城项目位于金山湖核心及南部新城交汇处，坐拥两大片区配套资源。根据惠州市城市总体规划要求，惠州的城市发展方针为“北优南拓”。中信凯旋城所在的位置坐拥金山湖、南部新城区域双公园资源。即363.8公顷的金山湖公园和55万平米的奥林匹克中心公园。 金山湖是惠州市三大风景湖区之一，与西湖、红花湖并列，但金山湖的水面面积却是西湖的两倍，周边环境优美，恬适安静。置身其中，会让您身心远离城市的喧嚣，与大自然同步呼吸。 金山湖公园是市区现代化城市轴线上的重要景观节点，它是以金山湖为依托的环状公园，由金山片区的环湖一、二路（西枝江老河道外侧）和环岛路、西枝江南岸路围合而成，具体范围包括金山湖、冷水坑水面、河桥水面、莲塘布水面及其两侧和西枝江南岸的滨水绿地，规划总用地面积约363.8公顷，其中陆地面积约183.8公顷，水域面积约180公顷。金山湖公园估算投资7.34亿元，一期工程现已开工，力争2014年全部建成。整个金山湖公园是以滨水景观为主的环状开放式市级公园，将为公众提供游览、观赏、休憩、水上活动及健身的场所。 生命在于运动，健康的生活离不开适度的运动，惠州体育中心公园恰好提供了便利的条件。惠州体育中心公园是投资逾百亿，依托奥林匹克体育场为中心而进行规划的运动型公园。55万平米的体育公园，容纳4万人的惠州奥林匹克中心体育场、及20多万平方米的惠州体育训练基地、金山湖体育馆、金山湖跳水馆、足球场、游泳馆，各种体育配套环伺周围，运动就在家门口，让生活乐趣无限提升。中信凯旋城离惠州一中高中部仅1000米。 惠州市的一所本科高校，惠州学院离项目2000米。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：惠州惠城三环东路旁（皇冠假日酒店对面）
动态：合生上观国际在售户型为132-182平米3-5房，均为非毛坯房，单价6200元/平米起，均价6500元/平米。四期132-142平米3-4房，为毛坯房，将于5月推出。现认筹2000享开盘98折。（以开发商公布为准）
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合生上观国际地处于惠州市惠城区三环东路旁，东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平米，建筑面积21万平米，共653户，已全部销售并入住；东区为合生上观国际洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平方米 ，总规划住宅4579户，分九期来开发。合生上观国际由合生创展东部公司投资开发，定位为别墅大盘、中高端大中户型为主的高档社区。小区配套完善，游泳池、网球场、惠州近1万平米奢华会所一应俱全；小区专属特蕾新中英双语幼儿园，高品质起点教育，让孩子赢在未来；12万平米水口文体广场咫尺距离，徜徉十万平米湖滨公园，3公里长漉江沥滨水休闲带，亲近自然生活；惠州高档次五星级酒店--皇冠假日酒店，与上观国际社区仅一步之遥，带来五星级的便利城市生活。不出5的城市综合配套有吉之岛商业中心、十万平米三甲医院定位的新惠州第四人民医院、名校惠阳高级中学瞬间可达。目前，随着小区的不断成熟，项目生活配套日趋完善。湖溪社区办公室已入驻、华润万家超市马上开业、特蕾新中英双语幼儿园开始招生、水艺方水疗会馆即将入驻、9路公交车直抵社区门口。合生上观国际推出三期户型方正，超大开间，部分户型主卧270°超大落地飘窗及景观阳台，随时随地迎接清风阳光造访；大部分户型中采用独特的跃式创新设计，让空间感更加丰富，告别一层不变的生活
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