[摘要] 据惠州房天下联合中原地产发布数据显示，2014年上半年惠州房企销售排行榜中，有8家房企成交金额5亿以上，碧桂园凭着24.79亿的业绩“一骑绝尘”。而全市住宅销售排行榜，则可分为4个阶梯。成交金额为1-3亿的有8个楼盘，3-5亿的有7个楼盘，5-6亿的有4个楼盘，6亿以上仅有1个楼盘。
编者按：
与多方利益保持暧昧关系的楼市，本身就是一个迷局。读懂的，赚得钵满盆满；读偏的，竟看际遇造化；读错的，输得两鬓成霜。
2014年，楼市在一马当先的愿景中奔腾而至，却不料经济的下行，政策的“冷淡”，房贷的收紧，为之涂上了冷调背景。三大灰色诱因，再加上供需失衡的内部问题，楼市格局与预期皆发生变化。
被挟持在大环境里，惠州难逃此劫。然而逆市下，仍有优质房企谋变破局，楼盘成交飘红。据惠州房天下联合中原地产发布数据显示，2014年上半年惠州房企销售排行榜中，有8家房企成交金额5亿以上，碧桂园凭着24.79亿的业绩“一骑绝尘”。而全市住宅销售排行榜，则可分为4个阶梯。成交金额为1-3亿的有8个楼盘，3-5亿的有7个楼盘，5-6亿的有4个楼盘，6亿以上仅有1个楼盘。
身处转型时代，难免历经阵痛，而房地产企业能化危为机，倾听主流诉求，关注核心市场，优化产品结构，专注产品质量，创新营销方式，在市场中保持活力。楼市半年纪，这些企业的处“市”之道何尝不值得借鉴？
上半年惠州全市房企销售20 8家房企成交金额5亿以上
据房天下联合中原地产共同发布《2014年惠州年中楼市白皮书》房企销售金额榜中，有8家房企成交金额5亿以上。其中，成交金额超20亿房企仅有1家，10-20亿间有1家，5-10亿间有6家。
碧桂园24.79亿，一骑绝尘；中信地产10.76亿，名列第二；龙光地产8.61亿，紧随其后。富力地产5.87亿，方直5.55亿，星河地产5.53亿，雅居乐地产5.5亿，中洲5.26亿，亦取得不俗成绩。而德丰、金融街、合生、海伦堡、万科、德威、佳兆业、宝安等也跻身20榜单。
2014年上半年，房地产市场“雾霾重重”，行业下行压力较大，多数房企的销售业绩增长乏力，有的甚至沦陷于资金断裂的暗局里。逆市下，品牌房企表现出较强的市场把握力，灵活操作营销策略，继续扩大领先优势，提高市场份额。
碧桂园独占鳌头，获得上半年成交套数、成交面积、成交金额的三料，而中信地产则摘得三料亚军，龙光地产得到三料季军。在行业洗牌中，积极顺应主流需求，密切关注核心市场，进一步拉大了与小房企的距离。
惠城房企销售排行榜20 中信地产荣获三料
据惠州房天下联合中原地产发布数据可见，中信地产荣获惠城区的三料，成交套数1194套，成交面积14.58万平米，成交金额9.6亿。
凭借着中信凯旋城、中信水岸城这两大拳头产品，中信地产一直是惠城区楼市的佼佼者。作为央企，本身拥有品牌效应，在乱市下顺应市场形式推出优惠房源，配合小步快跑的灵活推盘节奏，可谓所向披靡。去年它也是以19.70亿的业绩排在惠城区位。
而方直则凭着5.55亿的成交金额名列惠城区的榜眼，雅居乐5.5亿名列探花，中洲5.26亿位列第四，合生4.05亿跻身top5。另外，海伦堡、德威、宝安、万科置业、深业也取得较好成绩。
大亚湾房企销售排行榜10 龙光与德丰抢镜头
据联合发布数据显示，2014大亚湾年中房企销售风云榜，可谓被龙光与德丰抢爆镜头。龙光地产成交套数1196套位列第二，成交面积11.92万平与成交金额7.4亿皆摘得桂枝；而德丰成交套数1346套位列，成交面积9.99万平与成交金额4.61亿则摘得亚军头衔。
龙光开发的龙光城一直是深惠的刚需宠儿，常年占据400来电top10。2013年龙光地产以31.01亿元稳坐大亚湾区域销售。在今年整体市场不明朗的情况下，上半年7.4亿的业绩仅占去年23.86％的份额，可见压力仍然较大。
德丰则凭借着旗下的德丰凯旋城，获得不错成绩。相比周边的楼盘，德丰凯旋城价格低至4字头，以明显的洼地效应吸纳了一些刚需需求。另外，据业内人士透露，团购方式也起到了一定的促进作用。
另外，秋谷、卓越、中夭海惠实业、德州投资、恒丰润、向荣实业、华润、京粤实业也取得了一定成绩。
据联合发布数据显示，星河地产为惠阳区的三料，成交套数629套，成交面积7.04万平米，成交金额5.53亿，与第二名拉开较远的距离。华千里实业1.63亿名列第二，保利1.46亿位列第三。
另外，碧桂园、宏福置业、建曙、中胜置业、中信地产、中梁投资、腾辉通实业亦跻身惠阳top10榜单。
惠州住宅销售排行榜20 4个阶梯分化明显
2014上半年惠州住宅销售排行榜20，可分为4个阶梯。成交金额为1-3亿的有8个楼盘，3-5亿的有7个楼盘，5-6亿的有4个楼盘，6亿以上仅有1个楼盘。
碧桂园十里银滩凭着20.79亿的成交金额秒杀群盘，龙光城6.16亿位列第二，星河丹堤花园5.53亿名列第三，雅居乐白鹭湖5.5亿、中洲中央公园5.26亿紧随其后。另外，中信凯旋城、德丰凯旋城、金融街巽寮湾成交金额也都在4亿以上。
市场下行基调下，top20楼盘依旧光彩夺目。细思量，可发现这些楼盘或占据主流的市场定位，或拥有务实的营销手段和价格策略，最终方能在市场中保持活力，甚至乎拔得头筹。
2014上半年惠城住宅成交top20榜单中，雅居乐白鹭湖 、中洲中央公园、中信凯旋城抢占了前三名的风头。
成交套数方面，中信凯旋城654套名列状元，雅居乐白鹭湖580套名列榜眼，中洲中央公园491套名列探花。成交面积方面，雅居乐白鹭湖8.2万平位居，中信凯旋城7.69万平位居第二，中洲中央公园6.37万平位居第三。成交金额方面，雅居乐白鹭湖 5.5亿夺得魁首，中洲中央公园5.26亿紧随其后，中信凯旋城4.98亿表现亦不俗。
另外，中信水岸城、江湾一品、宝安山水龙城、鼎峰国汇山、方直君御、海伦春天、永富源御品湾也跻身top10榜单。
惠阳住宅销售排行榜10榜单中，星河丹堤花园凭借着高铁教育盘的在逆市中，房价依旧昂首挺胸；中梁V城市则接着高铁综合体打开了自己的名声，府河名居亦有高铁景观盘的美誉。
大亚湾住宅销售排行榜10中，龙光城、德丰凯旋城、畔山名居、卓越蔚蓝海岸、华润小径湾为400来电量top10常见脸孔，跻身年中销售10也在预料之中。
惠东海景盘凭借着一线资源，多盘跻身top10。碧桂园十里银滩、金融街巽寮湾、莱蒙水榭湾、合正东部湾中航元屿海、富力湾、万科双月湾皆榜上有名。
博罗住宅成交排行榜10
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