[摘要] 据房天下数据监控中心统计：6.30-7.6，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交487套，环比上周下跌14.86%；单周成交面积59122平米，环比上周下跌13.08%；单周成交均价6594元/平米，环比上周上涨1.74%。珑湖湾东岸、合生上观国际、中洲中央公园位列个盘成交量前三名。
【房天下讯 张细妹】 据房天下数据监控中心统计：6.30-7.6，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交487套，环比上周下跌14.86%；单周成交面积59122平米，环比上周下跌13.08%；单周成交均价6594元/平米，环比上周上涨1.74%。珑湖湾东岸、合生上观国际、中洲中央公园位列个盘成交量前三名。
量跌价涨：周成交487套↓14.86% 均价6594元/平↑1.74%
从以上表格可以清楚地看到，（6.30-7.6）成交面积和成交套数环比上周均出现明显下跌，跌幅超过一成；而成交均价环比上周则上涨了1.74%。据房天下观察，惠州楼市降价潮持续，楼盘特价手法继续升级。上周，珑湖湾东岸推出特价房5288元/平起，备受市场热捧，很大程度促进成交。
从上面的表格可以看出，（6.30-7.6）的成交数据主要集中于6月30日、7月3日、7月4日，其中6月30日当天成交套数达121套，居一周当中。
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二、大亚湾区一周成交情况
据房天下数据监控中心统计：6.30-7.6，大亚湾楼市回涨明显。其中住宅成交694套，环比上周上涨103.52%；成交面积44832平米，环比上周上涨56.28%。
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三、惠州住宅成交前十片区走势分析
根据数据监测，在成交量方面，河南岸片区热度居首，以183套的成交量领跑惠州各片区。水口片区则成交52套排行第二。
在成交均价方面，汝湖片区以9968.12元/平方米位居十大片区价格榜首。江北片区则以成交均价8198.25元/平方米位居第二。
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上周惠州3个项目获得预售许可证
6.30-7.6，惠州市共有3个项目获得预售许可证。
惠城区仅有升利•悦湖会一个项目获得预售许可证，可供应住宅（含商业）共210套，供应面积为23441.41平方米，主推84-143平米的高层产品。
博罗县仅有皇庭壹号公馆一个项目获得预售许可证，可供应住宅（含商业）共68套，供应面积为9749.4平方米，主推143-144平米的高层产品。
惠阳区仅有雅博世纪广场一个项目获得预售许可证，可供应住宅（含商业）共672套，供应面积为63820.4平方米，主推52-130平米的高层产品。
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惠州住宅一周成交10
从个盘成交来看，珑湖湾东岸成交117套夺得单周成交。7天成交前三甲分别是珑湖湾东岸、合生上观国际、中洲中央公园。
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