[摘要] 楼市新政100多天来，惠城区新建商品房住宅至少也卖了4000套。远的不说，就拿7月以来记者遇到的几位购房者为例，说说他们的故事，看看买与不买者的心态。
不管中央出台什么样的政策，房子该买的还是要买，老百姓日子总还是要过的。楼市新政100多天来，惠城区新建商品房住宅至少也卖了4000套。远的不说，就拿7月以来记者遇到的几位购房者为例，说说他们的故事，看看买与不买者的心态。
开发商积极营销带来旺盛人气（来源：惠州日报 摄影：杨帆）
一位本地首次置业者：期待下半年降价
这是一对“80后”的年轻夫妇，都在小金口的住润电装厂工作了4年多，攒了些钱预备给自己的爱筑家。7月24日，附近的光耀荷兰堡“君山”开盘，他们看中了8楼一套94平方米的三房。男的提前一天过来排队，拿到了VIP24号牌，可结果轮到自己进去选房时才发现，那套房已被别人选走了，剩下的只有14楼以上的了。要吧，意味着预算超支至少一两万元；不要吧，开盘当天的额外折扣和直减3万5千元的优惠就“转瞬即逝”了。商量了一会儿，小两口决定放弃。
女方告诉记者：“这套房算下来均价不到4500元/平方米，我们俩是首次置业，这个价格勉强还能接受，而且厂里有好多同事都在这里买了，所以我们也想买在一起。但是今天心水房被选走了，再选还要加钱，我觉得没有必要。看样子下半年房价可能会降，所以现在没买到也不急，也许年底买更划算。我们现在就是多看看，做好准备。”说完，她就牵起丈夫的手，到旁边的楼盘看房去了。
一位本地换房族：反正是自己住，看到合适的就买
50多岁的张女士家住河南岸，想着退休后找一处环境好的居所安享晚年，也想为儿子讨媳妇儿增加点“资本”。7月4日山水华府开盘现场，记者在现场看到了刚从交款区走出来的张女士，儿子在旁边递上一束鲜花。
在接受记者采访时，她高兴地说：“定了，定了，106平方米，四房，以后家里每个人都有自己的空间了”。记者询问起价格，张女士表示：“我们买的楼层比较高，所以均价差不多要6000元/平方米了。”对于买房以后是否会担心房价下跌，她摇摇头：“没所谓了，反正是自己住。而且我们看房从去年看到现在，虽然有调控，但房价也没跌多少”。旁边的儿子接过去说道：“深圳人一来，哪里还会跌！现在房价虽然没降多少，但确实平稳下来了，我觉得是抄底的好时机，现在的年轻人要做大事就是要有超前意识和冒险精神。”
一位深圳人：工厂要迁到惠州，先买套大房好定居
7月底的一个周末，在鸿威金都雅苑的销售中心，记者碰到了结伴前来看房的4位深圳人。30多岁的陈先生说，因为深圳的工厂要迁到惠州小金口来，所以他们准备在附近买房住，今天来主要是有熟人带路，看看周边环境。而他们所说的熟人就是40多岁的老杜，他去年元月就在小金口买了房，均价才3900多元/平方米，“我选择了一次性付款，不仅不用付利息，而且还有额外折扣，又省了6000多块钱”。
如今，老杜的故事已经成为厂里的经典，其他几位同事都决定效仿。陈先生告诉记者：“本来深圳有套房，但面积很小，一家人都住着压抑。现在有机会我想在惠州买套大房子，惠州的环境和空气都很好，在这里度过下半生最适合不过了。”
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