[摘要] 在个盘陆续发力的影响下，楼市的销售量猛增，甚至一度达到了新政之前的水平。因此，这也让很多业内人士对即将到来的“金九银十”有了更多的期待。
87.18%的受访者认为
小户型将会大行其道
在物业类型的选择上，对普通小户型房源情有独钟，可以说是本次调查中的一大特色。在“‘金九银十’期间，你认为南京哪类房源会”这个问题中，有87.18%的购房者选择了普通小户型房源，几乎获得了压倒性的优势。而紧随其后的是豪宅公寓，看好的投票者有6.84%。
投票者看好普通小户型房源的一个重要原因，是因为刚性需求在当前南京楼市中仍扮演着举足轻重的作用。
以本次投票为例，根据调查结果分析，本次投票者的构成结构为，刚性需求购房者占55.5%，改善型需求购房者占25.23%，投资型购房者占13.76%，而非购房者只有5.5%。
近三成认为房价坚挺
将影响金九银十成色
在本次联合调查过程中，颇有意思的一个现象是：开发商期盼的“金九银十”与购房者对“金九银十”的理解大不同，前者认为只有成交量大幅攀升甚至价格回暖，“金九银十”才算是名副其实。而在购房者看来，上市量更大才是“金九银十”的最重要体现。
对于“金九银十”能否按时到来，投票者们意见分歧较大，有42%以上的投票者预测是“不会”按时到来，这比选择肯定选项“会”的比例，高出了接近12个百分点。还有23.64%的投票者认为目前情况下还“看不清楚”，只有不到4%的投票者明确表示购房计划“将推迟”。
那么可能造成今年“金九银十”成色不足的原因是什么呢？有34.84%的人认为是“购房者与开发商博弈仍在僵持阶段”；27.87%认为“房价坚挺”依然是最主要原因，仅有6.27%的投票者表示，如果“金九银十”成色不足，主要原因将是“供应量过大但需求不足”。
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