[摘要] 这次加息对资本市场及百姓生活将产生哪些影响？
数月来此起彼伏的“加息”传言终于在10月19日晚得到证实，央行宣布从昨日起上调金融机构人民币存贷款基准利率；昨日，住房和城乡建设部也对住房公积金存贷利率进行了相应调整。而这次加息，距离上一次2007年的加息已时隔34个月。这一消息如和风吹皱了一池春水，那么，这次加息对资本市场及百姓生活将产生哪些影响？记者就此进行了采访。
存 款
现 象 市民忙转存
“什么东西都在涨价，银行要是不加利息，存款就等于在慢慢缩水啊。”市民胡女士是典型的储蓄一族，她告诉记者，自己对于投资了解不多，家里有了闲钱只能放在银行里吃利息，得知加息的消息，她一大早就跑到银行转存。
昨日，记者走访工商银行、建设银行等几家银行的营业网点发现，办理业务的人数比平时明显增多。为了能多得些存款利息，许多储户都在对定期存款进行转存。
分 析 一年定期万元多得25元 转存时间得算好
据计算，以1万元1年定期存款为例，加息前利息为10000元×2.25％（2008年起免征利息税）＝225元，加息后为10000元×2.50％＝250元，比原来增加25元。那么，多长期限的定期储蓄转存才划算？
“一般来说，定期存款转存有一个临界点，在存入日期后存入的存款转存较划算，在存入日期前存入的不需要转存。”建行惠州市分行财富管理中心理财师叶文亮表示，此次调息之前，一笔1年定期的存款年息是2.25%，如果现在转存为1年定期存款，那么按照新的利率就是年息2.5%；而银行的活期存款年利率是0.36%，一年的天数按360天计算，那么如果该笔存款未到42.06天，转存还是合适的。以此计算，3年期存款存期如果超过160.92天、5年期存款存期超过281.25天，现在转存就不划算了。“因为支取未到期的定期存款，存期无论长短银行只能按每年0.36%的活期利率付息，这意味着办理转存也需要付出一定的成本。”
推 算 负利率时代仍继续
本次加息之后，居民的实际存款有没有“转负为正”呢？记者发现，负利率时代仍在继续。按照国家统计局公布的今年8月份CPI涨幅3.5%计算，银行一年期存款的实际利率应为2.5%-3.5%＝－1%，这意味着，储户如果将1万元存进银行，1年后仍然得赔100元。
房 贷
银行贷款 30万20年房贷每月多还近35元
根据新的利率调整，此次利率上调后，各个年限住房贷款的月还款额度都将有所增加，其中一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%。而购房人比较关注的5年以上贷款利率从5.94%提高到6.14%。
记者昨日请建行惠州分行理财师叶文亮帮忙算了笔账，以贷款30万元、贷款期限20年、选择等额本息还款为例，若按照基准利率执行，加息以前贷款利率为5.94%，月供为2138.92元；加息以后贷款利率为6.14%，月供将涨到2173.59元，每个月将多付出34.67元。由于有不少市民申请到了7折的利率下限，也就是4.158%，与利率几乎相差两个百分点。已有贷款的居民，若上调后的同期利率6.14%也打上7折，则是4.298%，如果还剩30万元贷款要在20年内还清，则明年的房贷每个月要多还20元左右。
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