[摘要] 国家发改委颁布的《商品房销售明码标价规定》和北京市发改委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行。然而发改委在北京市场检查发现，有十大开发商出现不同程度的违规。
本报讯（记者张忠安、赵琳琳）5月1日起商品房销售实行“一房一价”，不过，记者从发改委网站获悉，在今年黄金周期间，有十大开发商出现不同程度的违规，遭到发改委点名，其中，不乏中信和保利等央企巨头上榜。
国家发改委日前要求，从5月1日起商品房销售实行“一房一价”，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。但开发商并未全面执行。
为确保两个规定得到有效执行，国家发改委组成10个检查组，对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行了调查和检查。
结果显示，虽然大部分商品房销售明码标价比较规范，楼盘已于5月1日起，在交易场所放置了明码标价公示牌、价目表或者价格手册，基本做到了“一套一标”，并按规定标示了套内建筑面积及单价、优惠折扣、容积率等相关内容。但也存在少数楼盘未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开所有预售房源、未如实标示优惠折扣、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素等问题。值得注意的是，在曝光榜单中，中信和保利等央企巨头也赫然在列。
据悉，发改委已部署商品房销售明码标价专项检查。
商品房标价5大问题
1 未在交易场所醒目位置明码标价。
北京市华贸奥苑房地产开发有限公司销售的“华贸城”项目，北京中海豪景房地产开发有限公司销售的“中海九号公馆”项目，未按规定在售楼处醒目位置放置标价公示牌或张贴价目表。
2 未一次性公开预售房源。
北京中信房地产有限公司销售的“中信禧园”项目，预售许可证准予销售面积75679.28平方米，包括1号楼、2号楼503套住宅、60套配套商业、196个车位，项目售楼处仅公示2号楼住宅房源，1号楼住宅房源及配套商业、车位未按规定公示。
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