[摘要] 建设银行深圳分行确认已经对首套房贷客户的利率有所上浮，将部分客户的利率最多提高10%，达到国家要求的二套房贷标准。
首套房贷利率提高10% 专家:房价或将回落 （来源：广州日报）
专家认为：房贷利率提高或促使房价回落
近日，多个城市传出收紧首套房贷的消息，紧缩的信贷政策也波及深圳。
建设银行深圳分行确认已经对首套房贷客户的利率有所上浮，将部分客户的利率提高10%，达到国家要求的二套房贷标准。
目前，其他银行尚没有跟进。
有关专家认为，房贷利率提高使得购房成本增加，直接打击房产成交量，本年度深圳房价回落的可能性极大。
建行：
部分客户利率提高10%
昨日，建设银行深圳分行办公室向记者确认已经对首套房贷客户的利率有所上浮。
“我们是根据总行的政策结合深圳市场进行调整的，处理房贷主要依据客户在建行资产的数量、质量以及客户资产时间确定。”办公室有关人士向记者解释，并非所有的客户都上浮10%达到1.1倍，部分只上浮5%，而部分贵宾客户将不上浮。
根据消费信贷部门的说法，银行在审核中针对客户的级别不同，将给予不同的利率水平。
但具体的甄别标准，目前尚未有明文规定，而是由个人银行部的消费信贷部门统一根据客户的具体资信情况加以审核。
而在首付成数上则没有改变，仍可以三成。
其他银行：
暂时未跟进
其他银行是否会跟进上浮利率？昨日记者联系其他银行，发现暂时没有变化。
中国银行、中国工商银行、农工银行均表示目前对于首套房贷仍然按照以往的规定。 而此前深发展已经率先将首套房贷的利率提高到了基准利率的1.1倍，此外浦发、平安也陆续跟进上调。
招商银行个贷部的王经理介绍：“目前我们还是按照国家的要求来，首付三成，利率根据风险定价，如果有深圳户口、稳定收入、信用良好，也只能做到95折，一般是基准利率。”
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深圳建行首套房贷利率提10% 达国家二套房贷标准
深圳建行已经将首套房贷的利率提高10%，深圳多家银行的房贷利率也已悄然上调，部分商业银行已主动将房贷利率与理财产品绑定。
综合媒体报道，5月9日，占深圳房贷市场份额的建设银行对外确认，其已经将首套房贷的利率提高10%，达到国家要求的二套房贷标准。深圳多家银行的房贷利率也已悄然上调，部分商业银行已主动将房贷利率与理财产品绑定。
建设银行深圳分行办公室表示，该行已于9日确认其首套房贷客户的利率有所上浮，并表示在审核中针对客户的级别不同，给予不同的利率水平。其中，部分客户上浮10%，达到1.1倍，另有部分上浮5%，贵宾客户则没有上浮。
该媒体报道，此前深圳发展银行已率先将首套房贷的利率提高到了基准利率的1.1倍，浦发银行、平安银行也已跟进上调。不过，四大国有银行的其他3家目前对于首套房贷的利率仍然按照以往的规定。此外，部分商业银行已经主动将房贷利率与理财产品绑定，要购买理财产品才能拿到基准利率。
深圳的银行业内人士表示，目前金融机构存款准备金率达20.5%的历史高位，各家银行普遍出现资金紧张的局面，因此贷款规模都已经被普遍压缩，房贷业务申请更为复杂和困难。
据悉，目前杭州等多个城市的多家国有银行已经上调首套房贷利率。此前，针对首套房贷将提高首付比例的传言，银监会曾在5月初表示，监管要求并未改变，首套房贷首付比例仍为三成。
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