[摘要] 编者按:从7月12日国务院要求“房价上涨过快的二三线城市也要限购”到现在已经历时一个多月了,却仍未收到有新的城市限购的消息,难道限购真的只是“纸老虎”?只是警惕政府控制房价?在各地开发商开始疯狂降价抛货,某些城市出现限价抵制限购时,原来,限购的脚步正悄悄的越走越近了!
编者按:从7月12日国务院要求“房价上涨过快的二三线城市也要限购”到现在已经历时一个多月了,却仍未收到有新的城市限购的消息,难道限购真的只是“纸老虎”?只是警惕政府控制房价?在各地开发商开始疯狂降价抛货,某些城市出现限价抵制限购时,原来,限购的脚步正悄悄的越走越近了!
【各地执行在即】
二三线城市楼市限购令即将出台。
记者16日获悉,住建部已经下发文件,要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况,并给出限购五大标准。这意味着住建部已经在督促地方政府,预计8月份二三线城市限购令靴子落地。
住建部建议,凡符合上述2条者就纳入到限购范围内。
记者注意到,这五大标准为二三线城市限购指明方向,均有很强的操作性。仅条,至少就有10个城市名列其中。值得一提的是,本周四,国家统计局将发布7月份70个大中城市房价,涨幅若再名列前位的城市,8月底前或不得不“被迫”出台限购政策。
有机构统计,在70个城市新建商品住宅指数中,明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%,非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%,而限购最严格的京沪广深四特大城市的同比涨幅仅为3.85%。
业内人士分析指出,限购依然是目前最有效的楼市调控手段,二三线城市限购令若在8月底前出台,首先会压制可能出现的楼市“金九银十”反弹,随后二三线城市也将会步一线城市“量价齐跌”的后尘。
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