[摘要] 位于北京东三环太阳星城楼盘的最南端，有几栋呈360度圆筒观景塔楼形态的公寓房。既能俯瞰公园叠翠，又可远眺城市繁华的楼王位置，近日却涌现出好几套抛盘。细心的观望者发现，这些待价而沽的二手房无不是打着“中石油干部房”的名号。
位于北京东三环太阳星城楼盘的最南端，有几栋呈360度圆筒观景塔楼形态的公寓房。既能俯瞰公园叠翠，又可远眺城市繁华的楼王位置，近日却涌现出好几套抛盘。细心的观望者发现，这些待价而沽的二手房无不是打着“中石油干部房”的名号。
但此番搅动二手房市场的却是一些毛坯大户型；一套标有“业主急售”记号的房子更是刚刚拿到产证，不禁都让人对所谓“福利房”的说法疑窦丛生。而中石油与开发商冠城大通间错综复杂的种种纠葛也被旧事重提。
追问一 “福利房”究竟分给了谁？
“如果你要就抓紧了，这套房子是毛坯，房东一天都没有住过。 ”记者循信息拨通了一家中介的电话。这是一套205平米的毛坯房，标价高达880万，折合单价为42927元/平米。
记者注意到，这套挂着“业主诚意出售”的房源主打的就是“中石油干部房”的概念。“丰和园朝向好、楼层好的房子都是让中石油买走了，它们是内部渠道，能买到干部房就等于抢到了。 ”这位中介对记者再三推介。
这套房子的“血统”确实不同寻常。2009年，北京华油服务总公司花费20.6亿元团购了位于太阳星城三期的8幢住宅楼和2幢商用楼，外加2个地下停车场。而华油服务组建于1992年12月，从机关脱离出来之前是中国石油天然气总公司行政事务局。
当时面对公众关于住房用途的激烈追问，中石油方面提供的解释是“央企停止福利分房之后，帮助员工解决住房问题”。 3年过去了，205平米的大户型、置业3年仍是毛坯的状态不免让人犯起了疑惑：中石油声称的解决职工住房困难，竟然贴心到福利分配200多平米的大房子？既然是给无房职工的福利，又怎会空置长达3年之久？
相比之下，另一套急售的二手房在报价上体现出房东的巨大诚意：产证面积194.5平方米，挂牌税费自理价是700万元。为了急于出手，这套“中石油干部房”还附赠车位。记者注意到，这套房子是2010年6月交房，至今也仍是毛坯状态，目前已在多个中介网站显示房源下架。
着急出手的还有一套94平方米的毛坯房，报价375万元，折合单价39894元/平方米，中介对该房源挂出的信息是“刚下房本”。 “刚下房本的概念就是交房后刚刚办好产证，二手房销售时，没有取得房屋所有权证的房屋是禁止转让的，这批房产证的发放是由中石油统一在运作。 ”一位中介对记者介绍道。
而刚办好产证就急于出手的情况似乎也难与解决职工困难的“福利房”挂上钩。莫非“无房可住”的中石油职工摇身变成了左手进右手出的炒房团？
如果再参考中石油内部的选房过程，则确实充满了疑点。按照当时的说法，选房资格的主要参照物是级别和工龄。这就不禁发人深思：当初买得起200平米大户型，交房后又空关闲置3年之久的职工到底是什么“级别和工龄”？
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