[摘要] 束了一年的海外游学旅程，王石终于归来并首度开腔。“万科要开始进入平稳发展模式了。”在２月２１日香港举行的论坛上，王石如是表示。
谈市场：双手赞成中央政府严控房地产
对于目前的房地产市场，王石自然也有自己的看法，“我双手赞成中央政府严格调控房地产，因为如果按以往的速度发展下去，房地产市场会出现问题。”
王石称，现在调控把房地产价格抑制住，楼市可能会软着陆，但如果不控制，中国的市场会非常糟糕。他指出，虽然现在国内的房企过得很痛苦，但要比日本房地产泡沫爆破之后的情况好很多。
“不控制的话泡沫破了中国承受不了，我衷心希望调控继续。但是假如泡沫真的破了，我们是没有日本那种承受能力的。”王石如此感慨。
王石同时也相信，政府在压房价的同时，还是会对房地产政策进行微调，鼓励正常消费。 他针对中小房企在调控之下难以发展的情况给出几条建议，“难做就不要做；要么就学万科专注地做；再不行就拖着，因为三两年内行业肯定不会破产。”
王石亦指出，目前中国房地产情况确实国进民退，导致行业效率低下，长此以往将不利于资源分配，必然会出问题。
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