[摘要] 2012年2月18，惠州本土地产龙头—徳威集团旗下项目“徳威摩卡小镇”数日前每平米直降千元，“4600刚需给力价”终于开始打破僵局！引爆惠州楼市！由此次事件可以看出，惠州楼市刚需需求充足，购房者对房间的关注度依旧很高，达到心理价位立刻出手。结合当前市场，房天下做出的调查也证实惠州楼市观望气氛浓，需求大的现状！
房天下讯 1月22日中山放松限价令，由去年的5800元/平上升到6590元/平，马上就遭到外界的质疑。2月9日芜湖出台楼市补贴新政，仅存活了三天就马上夭折了。中央多次强调坚持楼市调控政策不放松，而内地有多个城市进行适当微调。14日住建部官员首次表态：地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策，必须遵从中央的政策立场。
在芜湖新政被紧急叫停后，业内人士都表示，中央不愿地方救市。可是，近日央行突然宣布24日下调0.5个百分点的准备金率，此次下调后可一次性释放流动性约4000亿元，大量的资金流入市场，可是究竟有多少能流入房地产呢，业内称恐无法直接影响房地产业。但央行继续表示今年内继续实施积极财政政策，根据形势适时适度预调微调。
调控政策纷沓而至，究竟是从紧了还是放松了？根据惠州房天下做的置业调查结果显示，66.67%的受调查者认为地方楼市调控政策是从紧了，剩下33.33%的人才觉得是放松了。
对调控信心下降 仅27.78%的人相信房价能合理回归
虽然温家宝总理三申五令提到楼市调控不能放松，要使房价合理回归。可是根据调查结果显示，似乎大多人对此表示怀疑，50%的受调查者认为房价在近几年都不能合理回归，对调控政策的信心每况日下。仅有27.78%的人表示相信调控能让房价合理回归。剩下22.22%的则表示不大清楚。
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