[摘要] 近日据我市多家中介机构反映，现在很多二手房业主放盘，二手房市场上的房源数量有了明显增加，同时，不少业主的要价明显提高了，同一类型的房源，业主现在要价要比年初高出几千元到几万元不等。
中介建议
业主合理定价，购房者把握出手时机
几个月来楼市的持续升温，让不少人觉得价格适当上涨视乎在情理之中。业内人士认为，目前楼市变动是一种相对良性的调节，交易量在回升，价格逐渐回归到合理的区间，业主切勿盲目涨价，否则很容易导致最终成交失败。
鸿祺地产总经理李挺斌认为，政府通过行政调控手段，基本实现了对房地产市场的降温，同时也逐步实现了满足刚需、打击投资、形成市场理性购买和供应的局面。在深度调控的背景下，不少开发商及二手房业主能够合理制定销售价格，市场回归理性，达到购买者心理预期，刚需购买者出手，从而实现了“回暖”。
信和地产总经理肖建生表示，近期贷款利率的下调提振了市场信心，客户购买意愿增强，看房量明显增加。同时，惠州外来投资人数有限，本地买房自住者较多，购买人群没有发生改变，市场还远没有全线回暖，目前业主盲目提价是不合理的。
另外，肖建生和李挺斌都认为，目前是购房者买出手的较佳时机，建议刚需购房者者本着自身需求出发，瞅准时机，该出手时就出手。
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