[摘要] 因凑不够首付而被拒之购房门外的刚需们有福了！小编为您精选惠州在售的低首付楼盘，交通配套成熟的主城区，配套没那么成熟但发展潜力不可小觑的近郊盘，一网打尽！
编者按：因凑不够首付而被拒之购房门外的刚需们有福了！小编为您精选惠州在售的低首付楼盘，交通配套成熟的主城区，配套没那么成熟但发展潜力不可小觑的近郊盘，一网打尽！
价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63403
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的大型低密度高品质公园社区，项目占地面积约13万平方米，总建筑面积约25万㎡，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.5万平方米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136㎡的一房、二房和三房。二期趁胜追击，推出79.29～130.42m2的两房、三房和四房，以及188.27～234.96平米的联排别墅。鸿威金都雅苑产品优势：项目位于惠城区江北CBD之上，地处未来“莞惠”、“广惠”以及“惠河”城轨交汇处，扼守惠州北大门，紧邻惠州城市向北扩张的主干道——惠州大道，南临惠州火车站，北接济广高速（原广惠高速）和长深高速 （原惠河高速），交通四通八达，更有多条公交路线行政中心及周边区域，地理位置非常优越。随着惠州“南进北拓”城市发展战略以及深莞惠一体化进程的加速推进，项目作为CBD上极其稀缺的双城轨精品物业，具有极大的发展空间和潜力，蕴藏无限生机。鸿威金都雅苑小区内环境清幽，林木荫翳，舒适怡人。由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计的现代东南亚风情园林，小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到平衡；超大入户花园和内庭院设计，将阳光与花香引入室内的同时可轻松实现N+1房，灵动空间自由畅享；此外，270°全景凸窗、6.5米阔景阳台，将小区园林和公园美景尽收眼底。创新的设计、精雕细琢的品质以及高达87%的实用率无疑将成就金都雅苑成为大江北名副其实的性价比之王。
鸿威金都雅苑效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区惠州大亚湾中兴中路旁
房天下提供的售楼电话：0752-5552999
皇庭·玛丽的城堡由皇庭集团打造大亚湾实用率的精品项目，地处大亚湾中心区中兴中路旁，占地面积8000平方米，建面53421.51平米，包含住宅、商业、会所、泳池、园林。皇庭·玛丽的城堡绿化率50%，容积率5.95，分一期开发，共2栋高层，30－117平米一至三房，主力户型为75－80平米三房，项目称之为“会长大的房子”，惠湾片区首创厅超高使用率户型。
皇庭·玛丽的城堡效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：惠州惠阳区淡水深汕高速和惠南大道交汇处（新汽车客运总站对面）
动态：花样年别样城当前主推40-45平米非毛坯公寓，首付一成仅2.7万，开发商垫付2成。三年，购房入户，赠送价值1500元/平的精带装修约。住宅有66-111平米2房3房单位，折后均价5300元/平米。街铺面积为46—270㎡，首付12万起，三年保障，2层变3层。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73888
花样年别样城项目位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳中心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。 花样年别样城占地面积17.2万平米，总建筑面积为70万平米，容积率3.49，规划户数8590户，预计居住人口3万人，共分五期开发。其中一期为10栋11层的小高层，户型以60平米-100平米的实用两房和三房为主，实用率达88%以上。花样年•别样城一期1-20栋花园洋房，自入市以来倍受深惠两地置业者的青睐，其中一批开盘当天销售80%，二批1清盘，三批7天售罄，四批开盘当日销售八成。整个一期900余套货源半年内全部销售完毕，引领置业惠阳风潮。别样城二期作为一期的升级版，从小高层升华为高层，观山瞰园，处于项目绿野浓缩地带，拥城市稀缺自然山景资源，加入独创大师级非毛坯公寓，以超高的附加值回馈客户，既有30几平方米的非毛坯公寓，也有70—130平米的山景洋房。花样年别样城交通发达，距深汕高速淡水出口仅需5，更有水官、机荷、梅观、沿海等多条高速线路直通深圳，（至梅林关40，南头关50，布吉关35，龙岗区15，盐田区30）；随着地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站）的开通，项目将畅享深惠1无阻经济生活圈。
花样年别样城效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
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价格：均价3100元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠城区小金口四角楼
动态：金河湾花园现售50-115平米2-4房，均价为3100元/平米,一次性付款97折、按揭99折优惠（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73642
金河湾花园分2期开发，一期5栋12层小高层，共288套，1、2层为商业裙楼，二期10栋18层高层，共约582套。金河湾花园一期1梯4户、5户，户户朝南，户型有2房2厅、3房2厅和4房2厅，建筑面积50--115平方米，主力户型为94平米3房2厅，方正实用，超高使用率，乃居家。
金河湾花园效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州惠城区三环东路与龙湖大道交界（中信桥旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 94888
海伦堡·院子项目位于惠州市大东平区域，三环东路与龙湖大道的交汇处（中信大桥旁）。项目总占地面积约5万平方米；总建筑面积17万平米。由1栋小高层，8栋高层组成,总户数约1200户,面积区间在:55～120平方米。海伦堡·院子采用了后现代主义国际化建筑风格。园林设计更是强调多维的立体空间和人的多维参与度，通过立体几何形的草坡山丘地形来进行功能划分，多功能水池区、阳光泳池区、运动园区、亲子园区，把景观元素抽象简约处理，使园区具有阳光、健康、现代的气息，更适合80后的现代生活方式。
海伦堡·院子效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
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价格：价3580元/平方米
物业地址：惠州仲恺区惠风西四路5号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67160
同利康园位于仲恺高新区惠风西四路5号，惠河高速公路平南出入口南边，交通便利。 同利康园共由三栋小高层带电梯组成，围绕一个近5000平米的中心花园设计而成。同利康园施行全封闭式管理、监控全天侯值勤。人车分流、实现全地下停车场规划，停车位约有220多个，二期B、C栋整体坐向为坐北朝南。
同利康园效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区龙海二路东端（菩提园对面 ）
动态：三远大爱城当前在售为一期66-122平朝南户型，均价5800/平，还剩余少量单元，折扣现场洽谈。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51944
三远大爱城是由福建省三远集团（福建）有限公司在大亚湾投资兴建的楼盘。三远大爱城（注册名:三远怡和园）位于大亚湾西区淡澳河西岸，总建筑面积为65万平米。交通方面，东可东部沿海高速，西沿人民路主干道可通深汕高速，同时接驳南坪快线。三远大爱城总占地约15万平米，总建筑面积约为65万平方米，11万平方米的园林绿化，围合式建筑布局。首批预计推出5栋32层现代高层建筑，共806套单位，户型为66-88平米的两房、90-125平米的三房，户型紧凑方正，南北通透，户户赠送大面积。社区配套底层商业街、社区幼儿园、豪华会所。周边有银行，超市，学校，医院，五星级酒店。集团简介：1990年，三远集团以纺织业初创于福建海西。1995年，三远集团在福建晋江市龙湖洋工业区兴建了大型现代化织造企业，是目前福建省的化纤提花面料研发与生产基地；集团先后捐资支持慈善活动，兴资办学助教，创办了占地近200亩、按省一级达标中学标准进行规划和建设的全日制民办中学：泉州中远学校。 1998年三远集团确立了以房地产开发为核心业务的发展战略,十多年来总开发建筑面积达两百万平方米。集团相继开发了三远花园、远建宜园、远建花园、刺桐豪园、中远名城、中远江滨花园、三远商城、三远江滨花园等多个小区。目前公司正在开发的项目有：安溪三远江滨花园、泉州护厝池高档别墅区、厦门加州海岸、漳州长泰三远城、漳州龙海龙江一号等大型商住小区。交通：乘坐8路、168、K1等路到西二大道路口可到达项目。
三远大爱城效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
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价格：均价4600元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区龙海一路1号(离地铁3号线坑梓收费站出口约200米)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67185
首郡位于大亚湾西区，紧邻第二条深南大道之称的深惠路——白云路段与龙山一路交汇处。距离深圳坑梓沙田收费站百余米。地处深圳坪山新区和惠阳区，处三区交汇之地。首郡裙楼配套有13000平米的大型综合商业，超市、银行、酒楼、药店等。项目拥有10000平方米的园林和广场，整体园林采用纯粹的泰式风情，采用大量的天然材料———木、石材，充满原始朴实的色彩。首郡住宅部分共3栋，总套数396套，以117-126平米的小三房和41-64平方米的单房为主。。另有部分77-79的两房和部分四房。项目将赠送千元非毛坯
首郡效果图
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区西二大道交警大队东侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67311
海湾首府项目位于大亚湾西区西二大道交警大队东侧，紧邻大亚湾西区西二大道。项目12层以上可以观海，距离沿海高速澳头站出口仅五，5条路线公交车就在门口，让出行更方便，周边聚集了大量的楼盘如三远大爱城，花城湾，太阳湾，菩提园等住宅项目，后期将成为大亚湾西区住宅片区。海湾首府共有8栋，分二期开发，一期共4栋，楼层为17+1层，二期四栋，其中三栋为住宅32+1层，一栋为五层楼商业。户型面积以74-130平米的两房、三房单位为主。 海湾首府占地面积约1.6万平方米。总建筑面积住宅：6.7万平米，商业：0.37万㎡一期总用地面积：0.8万平米 一期住宅总户数：272户一期户型规划为150套74—83平方米的两房两厅单位，114套120—130平方米的三房二厅单位，8套130—194平方米的五房二厅四卫单位。二期户型规划为192套76—83平方米的二房两厅单位，180套127—130平方米的三房二厅单位，12套134—220平方米的五房六房二厅单位。
海湾首府效果图
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：惠州惠城区演达二路（万饰城旁）
动态：美高春天里现正清货，7月可入住，全东南向，91平三房首付5万起，均价约6000元/平米。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67167
美高春天里位于惠城区南部，北部紧邻麦地和河南岸区域，南接规划中的南部新城。片区交通发达，内外交通便捷。项目紧邻惠南大道占据金山湖片区与南部新城区域发展的龙头地位，同时依托惠州商业中心麦地区域，周边生活便捷。美高春天里项目总占地面积为13307平方米，总建筑面积为73578平米，其中地下室2层计建筑面积14857平米，商业裙楼4层计建筑面积为18612平米，商品住宅25层（C栋26层）计建筑面积39426平米，商品住宅500套，建筑密度为34.39%，容积率3.0（含一期），绿化率33%，使用率约81%。土地使用年限为商业40年至2043年、住宅70年至2080年，抗震设防烈度为7度，结构类型为框剪结构，地面临时停车位52个，地下室停车位418个。美高春天里住宅部分为三栋塔楼结构，楼体的高度为99.80米，住宅标准层高为2.8米，第5层为架空层，高度为5.2米。塔楼A、B栋为3梯6户、塔楼C栋为3梯8户，A栋与B栋为镜象对称的连接，与C栋的间距有17.28米
美高春天里效果图
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价格：均价4200元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道与五一大道交界处（汽配城对面）
动态：骏豪国际现售户型有47平米的一房及90平米的2+1房，现清盘一口价4200元/平米，大概还有10多套在售。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67228
骏豪国际位处主干道仲恺大道与五一大道交汇处，交通便利，区域通达性强，是惠州连接深圳、东莞、惠阳的重要区域节点，到达深圳、东莞30、惠城区10，随着莞惠轻轨、莞惠高速及其他高速路的建设及开通， “半生活圈”将吸引更多的深圳东莞客户到仲恺置业。骏豪国际为一栋16层公寓住宅楼，总建筑面积为2.7万平方米，容积率为2.4，一二层为商业，三至十六楼为住宅。为保证住户居住舒适度，开发商惠州骏宝有限公司在规划设计时采用了外部空间与中心公共空间相结合的形式，设置了入口景观带、商业广场景观带、中心园林景观及十米层高空中花园四重景观，高低错落，为住户提供丰富的休闲娱乐场所。骏豪国际规划总户数有392户，户型有41-52.08平方米的一房、68.58-88.08平米的二房及三房单位，户型通透采光良好，每户均有1.5米的凸窗赠送，并且附赠非毛坯，拎包即可入住。
骏豪国际效果图
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价格：均价4000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区响水北路1号
动态：简爱社区在售46-118平米的一至三房单位，首付一成起，均价约4000元/平米，部分带简装房源均价4800元/平米，全款95折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67130
简爱社区（惠华花园）位于的大亚湾两条主干道交界处，交通便利，距沿海高速出口两公里，自本项目往深圳仅半。随着厦深铁路的开通，交通路线不断更迭繁华，本项目已然成为大亚湾选择不多的海边城市住宅。简爱社区（惠华花园）属简欧风格的高层建筑，占地两万平米，总建筑面积八万平方米，共六栋。拥有近百米间距的中央生活园林，提倡低碳与环保的健康社区生活环境。主力户型在60-100平方米的三房和两房为主，配以部分适宜投资出租的单身公寓和100平方米以上套房。
简爱社区效果图
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州惠阳区金秋大道（体育公园旁）
动态：恒基御景华庭目前在售户型有62-113平米两房和三房，折后均价4500元/平米，首付仅3万（需到现场申请）。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67142
恒基御景华庭位于惠州惠阳区核心地段，距惠阳区政府5，10深圳市龙岗坑梓。项目南面为惠阳区政府、行政文化中心、天虹商场、香港新世界棕榈岛高尔夫球场，西面为惠阳体育公园，会展中心及秋长镇政府，东面为秋长工业园区。恒基御景华庭项目定位为：新中心区·都市高端、时尚生活居住社区。项目距惠阳区政府、天虹商场、市政广场仅5，距惠阳体育公园、会展中心及香港新世界棕榈岛高尔夫球场约2，距深汕高速出入口约5，具有无可比拟的区位优势，主力户型为两至三房；面积：70-113平米
恒基御景华庭效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
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