[摘要] 惠州房产市场楼盘林立，项目数不胜数，到底现今人们关注的热点在哪里？什么样的楼盘能博取众人青睐，房天下精选低首付狂优惠楼盘，任您挑选！惠州楼市首付2万起最高赠送40% ！
编者按：惠州房产市场楼盘林立，项目数不胜数，到底现今人们关注的热点在哪里？什么样的楼盘能博取众人青睐，房天下精选低首付狂优惠楼盘，任您挑选！惠州楼市首付2万起赠送40% ！
价格：价10000元/平方米
物业地址：惠州仲恺区潼侨镇新华大道西面198号
动态：中投保税物流园20平米非毛坯保税旺铺正认筹中，入会可参与抽奔驰smart。目前在售一期商铺，主力户型为20-100平米，售价为10000-20000元/平米，一次性付款98折、按揭99折优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67084
中投保税物流园是2010年、2011年广东省政府、惠州市政府重点建设项目。项目由中投实业有限公司与中铁列车投资集团有限公司共同投资建设，位于广东省惠州市仲恺高新区潼侨工业园，规划占地面积1.11平方公里，总投资50亿元人民币，首期投资10亿元人民币。中投保税物流园功能划分为5大中心，分别是：保税物流中心（B型）、工业品直供中心、跨国采购中心、多项式联运中心和供应链管理中心。项目以保税物流中心（B型）为平台，通过“境内关外”的运作模式，为各类进出口企业提供保税仓储、口岸、出口退税、进出口贸易、转口贸易、工业原材料批发、跨国采购、国际物流分拨与配送、流通性简单加工和增值、综合信息咨询、物流融资、报关与报检、区域配送、车间物流、海、陆、空、铁多式联运等一站式、多元化的服务。中投保税物流园作为南中国规模的保税物流园区，规划占地总面积1.11平方公里，包涵了80万平方米的工业品直供中心、、10万平方米的多式联运中心、20万平方米的保税物流中心（B型）、60万平方米的公共外库、15万平方米的跨国采购中心，致力打造低成本、高效率、多样化、专业化的国际物流平台。
中投保税物流园效果图
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）
动态：鸿威金都雅苑85-139平米新品洋房已推出，均价4800元/平米，山畔别墅惊喜价5300元/平米起；精品公寓现房首付2.1万起，一次性付款97折、按揭99折。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63403
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的大型低密度高品质公园社区，项目占地面积约13万平方米，总建筑面积约25万㎡，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.5万平方米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136㎡的一房、二房和三房。二期趁胜追击，推出79.29～130.42m2的两房、三房和四房，以及188.27～234.96平米的联排别墅。鸿威金都雅苑产品优势：项目位于惠城区江北CBD之上，地处未来“莞惠”、“广惠”以及“惠河”城轨交汇处，扼守惠州北大门，紧邻惠州城市向北扩张的主干道——惠州大道，南临惠州火车站，北接济广高速（原广惠高速）和长深高速 （原惠河高速），交通四通八达，更有多条公交路线行政中心及周边区域，地理位置非常优越。随着惠州“南进北拓”城市发展战略以及深莞惠一体化进程的加速推进，项目作为CBD上极其稀缺的双城轨精品物业，具有极大的发展空间和潜力，蕴藏无限生机。鸿威金都雅苑小区内环境清幽，林木荫翳，舒适怡人。由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计的现代东南亚风情园林，小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到平衡；超大入户花园和内庭院设计，将阳光与花香引入室内的同时可轻松实现N+1房，灵动空间自由畅享；此外，270°全景凸窗、6.5米阔景阳台，将小区园林和公园美景尽收眼底。创新的设计、精雕细琢的品质以及高达87%的实用率无疑将成就金都雅苑成为大江北名副其实的性价比之王。
鸿威金都雅苑效果图
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"暑七"不放假?惠州房价重回大涨老路?
价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州惠城区东平半岛环岛一路1号（东平新开河旁、惠汕公路南侧）
动态：东方威尼斯新品已推出，在售47-102㎡公寓及洋房单位，均价7500元/平。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67295
东方威尼斯位于惠州市的自然岛——东平半岛上,东面面临新开河，北、西、南面均为高档住宅区。东方威尼斯总用地规模约15万平米，总建筑面积约28万平米,小区内设置了占地6700平方米的高级幼儿园，约1万平米的风情商业街，小区容积率1.8，建筑密度仅为24%。东方威尼斯，由花园洋房、公寓和TOWNHOUSE组成一期已于07年8月底入伙。项目二期占地约10万平方米，建面约20万平米，二期由2栋独栋别墅、8栋2—6连排Town-house、6栋8—10层的花园洋房和7栋17——18层的小高层住宅组成，共计有1008户，车位数量达到1：1以上，整体销售完成时间预计在2010年底。东方威尼斯2期拉斐湾组团，11月8日公开选房，2009年6月完美售罄二期别墅2009年4月推出，售完。二期迪亚拉斐组团共有4栋，两栋为18层的小高层， 两栋为7-9层的多层洋房，共有248户。迪亚拉斐产品： (1)125-158㎡湖景公馆 125㎡臻品公馆、141-147㎡空中四合院、152㎡景观大宅、158㎡庭院阔宅，赠送入户花园、内庭院、露台。 (2)180-205㎡湖岸HOUSE 五房两厅两卫的奢华空间。中西双厨设计，有独立书房和独立工人房。主人房带超大270度景观阳光房，主人房洗手间带阳光浴室。东方威尼斯住宅小区的总体规划围绕水系而展开，小区内环形水系将小区自东向西分为Townhouse区、洋房区与高层住宅区。Townhouse区沿江岸公园布置，其两边由小河环绕形成相对独立的区域。洋房区位于两个四面环水的岛上，与Townhouse区及高层住宅区形成自然的分隔。
东方威尼斯效果图
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价格：待定
物业地址：惠州仲恺区沥林镇惠樟公路南路26号（森林公园旁）
动态：海锦御 现正诚意登记中，会员3000元可享受开盘抵10000元优惠，预计7月开盘，项目户型为77㎡两房、88㎡N+1三房、109㎡及117㎡三房、137㎡四房。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：0752-3860666
海锦御 是由惠州市鸿鹄房地产开发有限公司开发的沥林镇个商住小区，项目地处于惠州市仲恺高新区西南部，沥林镇城区中心位置，东与陈江、仲恺交界，西与东莞谢岗接合，是沥林未来规划的休闲居住核心位置。海绵御 批产品占地21687平方米，建筑面积42122平方米， 由1、2、3号楼共3栋组成，共345套，24层高两梯五户，户型为77㎡两房，88㎡N+1创意三房、109㎡、117㎡三房，137㎡四房，户户南北通透、双阳台、多面飘窗，赠送面积大，是沥林镇重点打造的皇家公园居住社区。项目内部建设有：首层国际商业、国际幼儿园（二期）、无边际泳池和会所等，开创沥林社区化居住标准，全方位满足高品质生活的要求；开发商巨资高成本打造东南亚风情皇家园林，休闲广场、雕塑喷泉等实现步步换景；同时，项目三面环山，自然生态资源稀缺绝佳，在南面是项目私家山体公园，开发商斥巨资打造私家登山景观大道（荧光笔指示配合），东面近10万㎡横岗水库，天然负氧离子含量丰富，真正做到沥林首创园林化居住新风尚。
海锦御 效果图
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价格：均价3600元/平方米
物业地址：惠州博罗县工业大道与博新路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68518
博罗新时代花园由博罗新世纪实业有限公司投资、博罗县新创展置业有限公司开发的高尚人文教育、生态宜居住宅小区。博罗新时代花园东邻新行政中心，南接博罗老城，西临博罗新城，与多所省市级优质学校为邻。博罗新时代花园配套大型购物广场、500米欧陆风情商业街，精心规划打造近15000平方米的中央欧陆风情园林，南北楼间距超100米、东西楼间距超80米。户户南北通透，开阳纳景，通风采光。主力户型为：约81平米的二房二厅、约103-120平米的三房二厅、约141-165平方的四房二厅（带入户花园）、约266-303平方少量复式。
博罗新时代花园效果图
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区塘尾村
动态：龙城一品独栋、双拼和联排别墅在售，联排端头别墅面积400-482平米，单价12000-13000元/平米；联排中间别墅面积324-432平米，单价10000-12000元/平米；双拼别墅面积468平米，单价13000-15000元/平米；独栋别墅面积641平米，单价25000-30000元/平米。目前购房全款95折，按揭98折，5个客户以上可申请减免88万装修金优惠活动。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69901
龙城一品位于大亚湾西区塘尾村（精神文明示范村），龙海一路东端，融汇深圳、惠阳、大亚湾三城交通。龙城一品占地36万平米，总建面40万平方米，共分四期开发。一期别墅有联排、双拼和独栋，共173户。项目拥10万平方米湖山景色，尽归自然；纯地下停车场，实现地面无车；小区内有无边际泳池、高尔夫迷你球场、泛会所、更私享三万平米中心大湖及七万平米原生山林造就大美家园。
龙城一品效果图
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价格：待定
物业地址：惠州惠城区珑湖湾西侧
动态：方直城市时代预计7月7日开盘，将推50-140平米的一至四房单位，现时代卡申请中，会员可享受开盘2千抵2万优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72870
城市时代是方直集团继山水华府、珑湖湾、君御后经过多年经验沉淀打造的又一个精工美宅项目，它位处城市繁华中心区域，坐拥私家打造5万平米规划公园及河南岸公园，将成为2012年惠州青年理想的高端住区。城市时代项目总占地面积5.9万㎡，建筑面积29万㎡，容积率3.5，绿化率30%；拥有约1800户，2134个车位，由18栋现代简约风格的高层洋房及稀缺公寓产品和极具当地岭南特色的生态园林组成。产品方面，我们项目拥有片区内最为稀缺的中小户型：由50㎡时尚型1房1厅公寓、60~80㎡实用型1+1房2厅洋房、90~100㎡精致型2+1房2厅洋房、110~120㎡舒适型3+1房2厅洋房组成。户型的合理规划及布局确保户户均能享受到生态园林及5万平米公园景观，从而使得景观化。整个项目分为A、B、C三个区进行开发，项目A区以48-75平米的一房一厅和两房一厅的户型为主，户型方正实用，具有超高附加值。项目BC区以90-130平米的N+1户型为主，其中三房两厅和四房两厅为主要主力户型，户型南北通透，具有超高附加值。项目建筑以现代简约风格，配合精致外墙挂件、极具魅力的装饰线条，体系体现时尚贵气，古典与现代完美结合的外立面，烘托独有的现代的贵族气质。产品特点户型灵活多变，采取N+1的方式，通过巧妙的户型设计，1房变2房，2房变3房甚至4房，赠送率及使用率超高。户型设计时充分考虑了通风及采光性，卧室及客厅采用飘窗及落地玻璃的设计，房屋通透，充分考虑居住者的居住需求。此外，项目的户型非常方正，功能分区合理，尺度舒适，拥有无敌景观阳台，配备多功能空间，拥有超高的附加值，非常适宜居住。
方直城市时代效果图
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区龙山七路与龙海二路交汇处（上扬移民村公交站步行50米处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67161
美泰天韵规划用地为31721平米，规划建筑面积为125625.09平方米;。容积率3.5，绿地率35%，规划总户数1130户，整个项目由9栋高层住宅组成，分两期开发，一期由4栋组成，5#、6#楼为16层的小高层，3#、4#楼为高层(其中3#楼30层、4#楼28层)组成，户型面积为120平方米~268平方米之间二房、三房单位和顶层复式。美泰天韵首批推出5#、6#楼，共计56套，采用2梯2户的智能入户设计。内部赠送空间实现的实用化处理，高达30%的整室赠送面积既可独立，又可考虑与原有空间的融合使用。美泰天韵二批推3#、4#楼，共计406套，户型面积在52～93平米之间的一房，二房。美泰天韵居于大亚湾西区龙山七路与龙海二路交汇处，北面距离惠阳区中心约3公里、距深汕高速淡水出口5公里，西面距离龙岗坑梓和大工业区6公里，南面为大亚湾经济开发区中心区距离5公里。东面距离新建沿海高速仅1公里。203、8、201路公交车乘至上扬移民村公交站台步行50米便可至项目。
美泰天韵效果图
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：惠州仲恺区和畅五路西105号（红旗小学对面）
动态：半山名苑76-143平米洋房现正认筹中，会员享2千抵2万优惠。现售一期三组团195-239平米联排别墅，赠送360平米，均价10000元/平米，现可享全款95折*98折、按揭95折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67108
半山名苑占地面积约49.7万平米，总建筑面积为65.95万平方米，绿化率为45.7%，净容积率为1.02。半山名苑一期为纯别墅，占地面积约为19.3万平米，建筑面积约为7.3万平方米，绿化率44.5%，容积率为0.37，建筑部分包括6栋独栋别墅，94栋双拼别墅，180栋联排别墅，2栋国际公寓、沿街商铺及会所建筑。
半山名苑效果图
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区龙山九路二号
动态：瑞峰爱地在售户型有87、98平N+1两房，107平N+2两房，均价4800元/平米，全款99折，现售房源约2012年12月31日交楼。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72904
瑞峰爱地是惠州瑞峰置业有限公司在大亚湾开发的项目，瑞峰爱地位于大亚湾CLD（中央生活居住区）中心，周边楼盘林立，居住氛围成熟，配套齐全； 交通方面也极为便捷，距沿海高速澳头出口约3，离深汕高速淡水出口约8。瑞峰爱地位于大亚湾大道与龙海二路交汇处，与惠阳中心区不到3，距澳头5。距惠州市中心区30，离龙岗仅20，离深圳市区50。项目总占地29154平米，建筑面积117544.9平方米，容积率3.09，绿化率32%。瑞峰爱地东面为大爱城，西面为金碧园，北面为花千树及海湾首府，南面为华南建材大市场，居住氛围浓厚；户型以舒适两房三房为主。
瑞峰爱地效果图
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州惠阳区惠阳区淡水人民六路
动态：鹏德N次方住宅均价4800-5600元/平米，在售户型为53-79㎡2-3房，全款97折、按揭98折。商铺面积为30-240平米，售价2.8万-3.6万/平米。（以开放商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70992
鹏德N次方为鹏德置业发展有限公司精心打造的地区性高性价比，宜居宜租小户精品物业，致力为深圳及惠湾地区刚需或投资性人群建造的高赠送，低总价，低门槛小户产品。鹏德N次方处于惠阳城市核心板块，淡水人民六路，北临厦深高铁、深圳地铁3号线，为真正双地铁物业，潜力巨大！未来15内可实现深惠双城自由转换，成就生活的N种可能及无限精彩。鹏德N次方一期开发，共4栋，经济技术指标为：总占地：14826平方米总建面：约10.4万㎡容积率：5.95 共4栋32层高层洋房，主力户型为52-96㎡一至三房，三梯八户，户户超高赠送，均可实现N+1灵动空间。
鹏德N次方效果图
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价格：价8000元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北文昌二路惠州大桥北侧（丽日购物广场旁）
动态：金裕碧水湾据楼层、朝向不同起价8000-9000元/平米，现售单位均为现房，户型有140平三房、218平五房，具体折扣现场洽谈。（以开放商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67290
金裕碧水湾是惠州市金裕房产开发实业有限公司打造地产品牌的重点工程。金裕碧水湾座落于东江河畔、惠州大桥侧，惠博路、云山路分别经过小区的东北和东南，交通便利。小区地处未来的城市中心区，东北面为政府行政机构所在地，东面临近体育中心，东南面正对惠州小学，西南紧靠东江河，西北面为政府规划用地。金裕碧水湾周边市政配套齐全，行政中心、市政广场、体育中心、商业中心、电讯中心、图书馆、博物馆、青少年宫、文化中心、人民广场等配套设施集中于此 。
金裕碧水湾效果图
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价格：均价4700元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区移民村龙海一路
动态：千禧嘉园现售房源为74-117平米2-3房，折后均价4700元/平米,具体折扣现场洽谈。（以开放商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67233
千禧嘉园位于惠州市大亚湾经济开发区西区。项目位于惠阳通往大亚湾的主干道人民六路与龙海一路交叉口（西区圆盘）右100米，占地面积20760平米，总建筑面积93289平方米，其中住宅72708平方米，商业4653平米，其他配套14650平方米。千禧嘉园内部配有近10000平米的东南亚风情园林.千禧嘉园由3栋17层，4栋23层现代简约风格的高层建筑围合而成，近万平米的东南亚风情园林，1.8米款景观双阳台设计、娱乐时尚的休闲会所、550个停车位。项目主力户型为方正实用的75—80㎡二房二厅，104—119㎡三房二厅，以及顶层复式单位
千禧嘉园效果图
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区石化大道旁（石化大道与龙山一路交汇处）
动态：爱琴海折后均价5000元/平米，户型有59、73平两房，88平三房，全款95折、按揭96折。现售单位将于2012年10月30日交楼。（以开放商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67227
爱琴海位于大亚湾经济开发区的西区，石化大道旁，深圳坪山新区，从石化大道、丹梓大道需10可到达坪山新区。爱琴海总建筑面积219650平米，共2114户，是一个国际风情的大型居住社区。爱琴海园林设计是：围绕“爱琴海”这一主题展开，结合海岛风光和热带风情，通过大小不一的水景、异国风格的园林、植被的变化雕塑小品、建筑墙、小山丘、路面铺砌、架空层渗透等手法及道具，充分展现爱琴海文化魅力，使本项目成为都市中的生态小区，成为现代人追求的理想居住环境。爱琴海共由14栋高层组成，总户数2114户，绿化率高达35%，拥享约1.5万平方米的经典中央园景，近百米的超宽楼间距，9.6米高气派会所。一期户型为60-73平方米的两房和86-102平米的三房并辅助少量的四房，户型产品丰富、方正实用，通风采光佳。社区内规划有会所，并设置有休闲茶座室、乒乓球室、棋牌室及桌球室，8000多平方米的风情商业街等生活配套。
爱琴海效果图
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价格：均价20000元/平方米
物业地址：惠州惠阳区永湖镇惠澳大道淡水河大桥旁
动态：香山美墅现余少量独栋别墅在售，面积为350-560平米之间，超大赠送花园面积300-1200平米，均价约2万/平，全款95折、按揭98折。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67101
香山美墅项目位于惠州永湖镇的西南方向，处于惠澳大道中部位置，被淡水河东、西、南三面环抱，北依狮程岭，拥有得天独厚的自然资源，且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水，环境优美。狮子山因形同卧狮而得名，山上林木葱茏，浓荫蔽日，空气清新宜人。淡水河规划范围南起惠阳与深圳交界处，北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处，长约24公里。惠阳市政府通过的《惠阳淡水河（中心城区地段）景观详细规划》，致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进，集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊。目前该方案已动工，力争两年内完成淡水河的改造工程。此举对于提升惠州及惠阳的整体城市品位，树立本项目高端品质具有重要意义。 香山美墅项目周边交通网络发达，惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及规划中的轻轨共同构成立体化的交通动线。 香山美墅项目总用地300000平方米，地形呈不规则状。其中规划用地面积236100平米，建筑面积(计容积率)236100平米，规划容积率1.22，主要为独栋别墅，联排别墅和电梯洋房，另有部分商业，会所，幼儿园和酒店式公寓。 香山美墅项目规划用地总面积近30万平方米，分为三个区域：一区占地194020㎡，二区占地60372㎡，三区占地42000㎡，其中占地面积的一区率先启动。该区总建筑面积236100㎡，分三期进行开发。目前进行的是一期一阶段的施工，由51别墅和1栋会所组成。
香山美墅效果图
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